Вопросы оформления РВП в Москве для иностранца без своего жилья - возможность регистрации в доле квартиры и право на подачу документов
Супруг ЛБГ, постоянно проживающий в Латвии, задались вопросом оформления РВП в Москве. Своего жилья нет, прописывать и оформлять РВП в квартирах знакомые боятся. Есть единственный, на наш взгляд, выход-приобрести в собственность долю в квартире. Но возникает вопрос, смогут ли зарегистрировать иностранца в доле квартире и если, да, то: какая должна быть минимальная доля? Дает ли такая регистрация право на подачу документов на РВП?
Добрый день, для регистрации в квартире, которая находится в долевой собственности необходимо согласием всех собственников.
Спросить
Куплена и зарегистрирована квартира как 1/2 доля супруга и 1/2 доля супруги. Супруг дарит супруге свою долю. Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
Уважаемый Константин.
В соответствии со ст. 34 СК РФ, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В том числе - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьВозникает ли обязанность по предоставлению декларации и оплате налога после продажи квартиры если: квартира принадлежала по праву общей совместной собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность 22.11.1995 г. Регистрация права не проводилась;
26.04.2016 г. прекращена общая совместная собственность, установлено право общей долевой собственности с определением долей;
02.11.2016 г. произведена государственная регистрация права на долю в квартире;
05.07.2021 г. квартира (доля в квартире) продана.
Лучше запрос в ИФНС сделайте - представьте копии документов. Иначе рискуете нарваться... хотя сроки подачи прошли - если не привлекли к ответу - то сидите тихо... а привлекли - оспаривайте... но пролетите, видимо..
СпроситьСитуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
Подарить свою долю может любой из супругов, причем любому лицу, даже постороннему.
Продать, только с использованием преимущественного права покупки остальных.
Спросить- 1/12 доли в 1 к.кв (общей 40 м 2) даёт право на регистрацию в квартире без разрешения других сособственников?-Доля минимальна, в регистрации не откажут?
Сын регистрирует брак. У него в собственности квартира и доля в нашей общей семейной приватизированной квартире. В свою квартиру будет прописывать будущую супругу.
1. Каковы права будущей жены на его собственность и на долю в общей с нами недвижимости?
2. Должен ли сын оформлять согласие на любые сделки с недвижимостью - своей квартиры и доле в общей (всей семьей планируем продавать общую квартиру?
Спасибо. С уважением, Ирина.
Уважаемая Ирина!
Если Ваш сын приобрел право собственности ДО брака, то супруга никаких прав на это имущество не имеет и иметь не может.
По п. 2. Свою квартиру сын продает сам, без согласия кого-либо....
В сделке по продаже квартиры, в которой сын имеет право собственности на долю, сын должен участвовать, а не просто дать согласие! Сын может участвовать лично...либо выдать кому-либо нотариально удостоверенную доверенность...
Удачи Вам!
СпроситьПродавая жилье с шестилетним ребёнком выделили долю знакомые на время приобретения другого жилья, когда жилье было приобретено и доля ребёнку выделена знакомые требуют отчуждения доли, но в мфс отказывают и требуют оплатить 13%жилья знакомых, как быть?
Здравствуйте! Как Вы хотите произвести отчуждение доли, продать,
подарить? И причем тут МФЦ?
СпроситьХочу продать долю в квартире, там выделена доля старшей дочери. Затем хочу приобрести квартиру с доплатой с материнским капиталом, который выдавался при рождении младшей дочери, но у нее выделена доля в квартире свекрови. Так понимаю, что долю я ей тоже должна выделить. Получается у нее будет 2 доли в разных квартирах? Можно так оформлять? И должна ли я ее прописывать? Мне хочется, чтобы осталась прописка в квартире свекрови.
Первое - Вы должны заручиться поддержкой на проведение и одобрение сделки со стороны органов опеки и второе - Вы должны согласовать сделку с пенсионным фондом, поскольку деньги под материнский капитал перечисляются по безналичному расчету с одобрения ПФ!
Спросить
Можно так оформить, у ребенка будут доли в двух квартирах. Несовершеннолетний должен быть зарегистрирован вместе с родителями или с тем родителем, с которым проживает, если родители живут отдельно.
СпроситьПри разделе имущества мне принадлежит право собственности 1/2 доли квартиры, а вторая доля 1/2 принадлежит супруге но бывшая супруга на второй доли не проживает более 15 лет, могу ли я ее долю через суд приобрести в свою собственность как приобретательная давность.
Здравсвуйте!
Мной и братом в долевом имуществе была приобретена квартира в 2002 г. В 2005 г. я вышла замуж и тлько сейчас начинают оформлять права собственности на нашу с братом квартиру. Для оформления документов с меня требуют соглисие супруга. В связи с этим возникает вопрос: какое отношение мой супруг имеет к этой квартире, купленной до брака, и действительно ли он может притендовать на долю в моей доле этой квартире. Заранее спасибо.
Момент возникновения права собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации в регистрационной службе. Так что технический вы стаёте собственником в период брака. Соотвественно имущество нажитое в браке является совместной собственностью, следовательно Ваш супруг сможет претендовать на долю в праве. С другой сторны право на регистрацию возникло в результате паенакопления. В данном случае основной момент в Суде, при неблагоприятных обстоятельствах, бдудет заключаться в дате догвоора на долевое участие в строительстве и в квитанциях свидетельствующих об оплате пая (имя ввиду их датах и суммах)
СпроситьУ моей дочери есть доля квартиры (у бабушки) у меня есть ипотечная квартира, где при оформлении документов я подписывала бумаги о предоставлении доли.
Вопрос-Могу ли я продать долю моей дочери в бабушкеной квартире.
если ребенок несовершеннолетний, то на продажу нужно получать разрешение от органа опеки
Спросить
