Кто является приобретателями 1/3 доли в квартире в браке - муж или жена?
В 2014 году была куплена 1/3 доля в квартире которая была оформлена на мужа, т.е. в свидетельстве указан муж, оставшиеся доли принадлежат жене, все приобреталось в браке, являются ли муж и жена одновременными приобритателями имущества-1/3 доли в квартире.
Здравствуйте!
если приобретали в долях то есть 1/3 у мужа - 2/3 у жены . то доля каждого уже не делится - так как доли уже определены при приобретении
Спросить
Муж и жена купили квартиру в совместную долевую собственность. Каждый имел по 1/2 доли в праве на квартиру. В дальнейшем муж подарил свою долю жене, жена стала собственником квартиры. В случае смерти мужа будет ли включаться в наследственную массу 1/2 доля которая была оформлена на жену? Будет ли в этом случае рассматриватся доля жены как совместно нажитое имущество?
нет, т.к. супруги определили свои доли во время брака и после смерти мужа квартира не будет входить в наследственную массу
Спросить
Наследуется только то, что принадлежит умершему на праве собственности на момент открытия наследства (смерти). Если муж подарил принадлежащую ему долю, то он при жизни распорядился своей долей в праве собственности. Естественно, ни о какой супружеской доле речи и быть не может, так как подаренное имущество не является совместно нажитым.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьБрак расстался. После развода жена выкупила долю мужа... Вопрос? Нужно ли согласие мужа на продажу 1/2 долю жены? Жена хочет продать квартиру целиком.
Жене в квартире принадлежит 3.4 доли и 1.4 доля дочери, жена находясь официально в боаке продала свою долю. Квартира была куплена в браке. Что теперь при разводе достанется мужу.
разделу подлежит только то имущество, приобретенное в браке на совместно нажитые средства, которое имеется на момент расторжения брака или прекращения семейных отношений. если без согласия жена продала долю, приобретенную за совместные средства, необходимо признавать договор незаконным...есть другие варианты, но это зависит от конкретных обстоятельств. не забудьте о сроке давности
СпроситьКвартира приобретена в браке в в 2006 г, Была оформлена в собственность на одного из супругов (мужа). После развода в 2010 году решением суда квартира разделена по 1/2 доле, но новые свидетельства о регистрации в 2011-2013 гг. супруги не получали., В мае 2014 года жена получила свидетельство на право собственности на свою долю в квартире. Муж сдает документы на оформление своей доли сейчас.. Вопросы:
Какая собственность у мужа более 3 х лет? У жены?
Доброго времени! Закон не ограничивает сроком оформление права собственности в органах Рореестра, собственность супругов та же что указана в решении суда о разделе.
СпроситьЖена и 7 летний ребенок прописаны в этой квартире. Через четыре года после покупки был оформлен брачный договор, по которому 1/2 квартиры принадлежит мужу, 1/2 квартиры принадлежит жене. Хотим развестись и разделить имущество. Какая часть квартиры останется жене и ребенку?
Мария, добрый день!
Квартира будет делиться согласно брачного договора: жене и ребенку остается 1/2 квартиры.
Если нужна помощьв суде, обращайтесь.
С уваением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
СпроситьЖене в квартире принадлежит 3.4 доли и 1.4 доля дочери, жена находясь официально в боаке продала свою долю или оформляла дарственную?. Квартира была куплена в браке.
при распоряжении долей у жены должны были потребовать согласие супруга, иначе сделку бы не оформили. Мужу надо обратиться к адвокату.
СпроситьУ меня вопрос: квартира приобретена в браке, оформлена на жену. Муж желает подарить свою долю жене, чтобы квартира полностью принадлежала жене. Как в договоре дарения отразить-на каком основании доля в квартире принадлежит мужу (дарителю)? Ведь свидетельство о праве собственности выдано на имя жены. И нужно ли (через суд или еще как-то) для дарения определять доли?
Спасибо.
Добрый день! Вам необходимо оформлять не договор дарения, а брачный договор и заверить его нотариально.
СпроситьКвартира была куплена в браке и оформлена на жену (без деления на доли). Состоялся развод и раздел квартиры через суд, суд выделил мужу долю 1\5 в общем имуществе и жене 4\5 доли (т.к. у жены до брака была копиративная однокомнатная квартира). Вопрос состоит в том, что суд выделил долю 1\5 (7 кв.м) и вселение в комнату на площадь (11,9 кв.м) комната изолированная, но муж имеет только 7 кв.м, а комната 11,9 кв.м., могу я (жена) ПОЛЬЗОВАТЬСЯ своими 4,9 кв.м от комнаты мужа?
Не можете.Суд определил порядок пользования квартирой, и Вы обязаны соблюдать решение суда. Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, КОТОРЫЙ МОЖЕТ ТОЧНО НЕ СООТВЕТСТВОВАТЬ ДОЛЯМ в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. С уважением,
СпроситьВопрос по наследству. В браке, была куплена квартира (20 лет назад), квартира полностью оформлена на жену. Муж умер в этом году, нужно ли совершать какие то действия по наследству, если ни доли, ни прописки в этой квартире у мужа не было? Либо оформлять какие то справки? Ни муж, ни жена не были прописаны в этой квартире. На момент покупки, 20 лет назад, даже согласие от мужа не требовалось.
Так есть ещё другое имущество общее и дача (которая так же на жене). Есть общие дети, совершеннолетия (наследники первой очереди) которые на имущество не претендуют.
Нужно ли документально оформлять имущество, которое является собственностью жены, но куплено в браке?
Если не подаст супруга заявление о принятии наследства от умершего супруга, но будет владеть и пользоваться имуществом совместно нажитым (а значит принадлежащим и наследодателю), то она фактически примет наследство. Ведь в этот 6-ти месячный период она будет платить коммуналку, налоги за имущество в полном объеме, то есть и за половину супруга будет платить. И наследственное дело не нужно оформлять. И наследство примет.
Спросить
Добрый день Анна.
Обращаться к нотариусу за правом вступления нет необходимости, так как хоть имущество было куплено в браке, но оформлено на супругу, соответственно в органах Росреестра значится она, и переделование документов не требуется.
Спросить
В квартире, оформленной на жену, супруги не продивали. В ней прописан и живет сын умершего. В этом случае при оформлении фактического принятия наследства у нотариуса нужно уплачивать госпошлину?
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Если другие наследники первой очереди (дети) вообще не претендуют на наследство, то и обращаться к нотариусу в принципе не требуется.
Ведь наследственное имущество как находилось в титульной собственности супруги, так и будет находиться в её собственности.
А наследство она фактически примет (вступив во владение тем или иным имуществом - квартирой, дачей и т.п.).
СпроситьМуж купил квартиру и приобрел право собственности до вступления в брак. Муж и жена совместно финансировали ремонт квартиры, узаканивание перепланировки квартиры (соответственно ремонтные работы) произошло в период после заключения брака. Доля жены не оформлена. Муж и жена совместно проживают в данной квартире.
Вопрос:
1. Имеет ли жена какие-либо права на квартиру?
2. Можно ли отрегулировать брачным контрактом фактически внесенные в данную недвижимость средства?
3. Возможно ли в Брачном контракте оговорить, что все последующее имущество, нажитое супругами в браке владельцем которого оформлен, например, муж будет принадлежать только мужу, соответственно то, имущество владельцем которого будет оформлена жена будет принадлежать только жене? Это легитимно?
3. Если у мужа есть несовершеннолетний сын от первого брака, что может произойти с квартирой в случае смерти мужа? Жена должна будет компенсировать его долю в наследстве т.е. 1/2 стоимости квартиры? Если такой возможности не будет, она должна будет продать квартиру чтобы рассчитаться с наследником?
4. Может ли несовершеннолетний наследник претендовать на имуществово, если в Брачном контракте оно будет оформлено на жену (если возможен вариант раздельного оформления имущества, указанного в п.2)?
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их
совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их
совместной собственностью, если будет установлено, что в период
брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого
из супругов либо труда одного из супругов были произведены
вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества
(капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Это ответ на превый вопрос.
2. Возможно.
3. Имущество будет поделено между обоими наследниками в равных долях, и не факт, что он хахочет продать свою долю Вам.
4. Не сможет.
Спросить
