Что бы наш дом передали на обслуживание в государственную организацию?

Собственники дома заключили договор управления с Управляющей Организацией ООО Жилком (лицензия есть). Но эта Управляющая организация передала на обслуживание дом Индивидуальному предпринимателю ЖУ ООО... (по договору подряда). Имеетли право Индивидуальный предприниматель без лицензии обслуживать?

Дома нашего района были построены 4-5 лет назад с участием Московского правительства. В частности многие приобрели квартиры не у инвестора, а у Правительства Москвы. В качестве обслуживающей организации нам навязали ООО"Черемушки". Договора по обслуживанию были сроком на один год. Мы давно отказались продлевать их. Черемушки регулярно повышают стоимость тех обслуживания (сейчас 7,96 руб/м 2) и посылают нас далеко, если мы требуем оплаты по расценкам г.Москвы. Управа района Академический делает вид, что она "не причем". Префект ЮЗАО отправляет нас в том же направлении, что и Черемушки. Прокуратура ЮЗАО возвратила наш запрос в Префектуру. Сейчас мы хотим оформить коллективное заявление в суд. Подскажите, пожалуйста, как правильно это оформить, сколько это будет стоить и какова вероятность того, что мы выиграем этот суд. Сами Черемушки почему-то не судятся с теми, кто им не платит.

За техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (частный дом) газовая служба берет ежемесячно с нас определенную сумму. Проводилось техобслуживание в июне 2012 г. Плановое техобслуживание проведено в декабре 2015 г. При этом предъявлен счет на оплату дополнительно 2000 руб. Специалист газовой службы объяснил, что техобслуживание стоит 3000 руб, за год вы заплатили 1000 руб., в результате к оплате 2000 руб. Прошу дать правовую оценку действиям газовой службы.

Имеет ли право собственника газа брать деньги за техническое обслуживания газа Изначальная оплата за врезку трубы происходила собственнику Все остальное подключение проводила компания Мособлгаз и за тех обслуживание по договору будет происходить Мособлгаз Но и собственник требует оплату по тех обслуживанию Как быть в этой ситуации.

Моя мать, являясь собственником жилья, в 2004 г. заключила договор с газовым хозяйством на техническое обслуживание газового оборудования в квартире многоквартирного дома. Три года назад мать умерла и собственником жилья стал я. Сама Газовая компания юридически разделена на две организации, они не зависимы друг от друга. Первая организация является поставщиком газа, которой мы платим за газ. Вторая занимается только техническим обслуживанием домового газового оборудования. Соответственно и договор моя мать заключала не с организацией - поставщиком газа, а с организацией, которая проводит техническое обслуживание. И первая организация за вторую не отвечает. Вопрос: В связи со смертью собственника договор с газовым хозяйством на техническое обслуживание теперь является недействительным? И каким законом (или правилами) это подтверждено?

В 2003 году я заключила договор с ЖЭУ на техобслуживание. У меня частный дом на двух хозяев. Без договора с ЖЭУ бойлер, которым отапливается моя квартира, ЖЭУ не обслуживал. Понятно, что частный дом ЖЭУ не обслуживал, в водоканал и за электроэнергию оплата отдельная. Прилегающую территорию убирала сама (дом огорожен забором), на вывоз мусора заключен отдельный договор с другой компанией. При этом одним из пунктов договора указано, что: "Срок действия настоящего договора заканчивается спустя 2 месяца после даты приватизации последней квартиры в данном доме. В дальнейшем собственник квартиры в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этого дома". Мною и соседом право собственности на квартиры зарегистрировано в 2004 году. Сейчас управляющая компания через суд требует оплатить за последние три года услуги, которые не оказывал. УК ссылается на то, что она заключила с ЖЭУ договор обслуживания нашего дома (о договоре мы ничего не знаем.). Я правильно понимаю: ни у ЖЭУ, ни у УК не оснований требовать оплату?

В нашем доме ЖСК. Договор на тех. обслуживание дома ЖСК расторг и заключил новый договор с новой организацией но у этой новой организации нет ни лицензий ни разрешений на проведение работ по тех. обслуживанию дома в общем шараж монтаж. Имеет ли право ЖСК заключать договор обслуживания с такой организацией. Спасибо.

Вот какой вопрос. При проведении заочного голосования собственников многоквартирного жилого дома по вопросу монтажа и обслуживания системы видеонаблюдения в протоколах для голосования была указана конкретная организация (ООО) с которой будут заключены договоры. Затем через год Управляющая компания решила сменить обслуживающую организацию. Вопрос: может ли УК самостоятельно расторгнуть договор на обслуживание если за заключение договора с конкретной организацией голосовали жильцы?

В многоквартирном доме был установлен теплосчетчик. При этом жильцы дома не заключили договор с теплоснабжающей организацией и не заключили договор на обслуживание теплосчетчика. Так же нет паспортов и актов приемки. Имеет ли право теплоснабжающая организация брать плату за теплоснабжение с жильцов по нормативу, а не по счетчику?

Хочу еще раз проконсультироваться у Вас. В нашем доме в 2005 г. выбрали непосредственное управление. Мы ведем, протоколы каждого собрания по сей день. 1. Нужно ли регистрировать наш выбор непосредственного управления? В каких органах? 2. Какую роль имеют протоколы собраний для управляющей компании? Дело в том что, 2005 г. на общем собрании жильцов дома мы приняли непосредственное управление. Так же на очередном собрании мы приняли решение и существует протокол собрания – отказаться от тех. обслуживания нашего дома т.к. все работы включенные в эту статью жильцы дома выполняют сами (уборка площадок, лестничных клеток, уборка придомовой территории, замена Эл.лампочек, побелка и покраска подъездов, следим за внутренним и внешним состоянием дома) все это делаем мы жильцы дома. Управляющая компания заключила с каждым жильцом в отдельности договор на оказание коммунальных услуг. В договоре несказанно ни одного слова о тех. Обслуживании. В 2009 г. управляющая компания подает иск за неуплату статьи по тех. обслуживанию. Сами при этом, не забили не одного гвоздя. Самое главное за 2005-2006 г. г взимают плату за тех. обслуж. С 2007-2009 гг –нет. И не могут объяснить почему? Как мне отстоять в суде, что у нас в доме выбрано непосредственное управление? С Уважением Татьяна.