Как ограничить соседа, который заезжает на прилегающую к дому территорию на машине?

398₽ VIP

Законом это не запрещено, но если он нарушает Ваши права, то можете требовать прекращения таких нарушений на основании ст. 304 ГК РФ. Можете просто посадить там какие-то кусты

Нет у Вас прав на дорогу общего пользования (улицу).

Можете только попробовать взять в аренду прилегающую к Вам территорию и защищать свои права пользования согласно ст. 305 ГК РФ: "Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника", гоняя соседа на законном основании.

Здравствуйте!

Есть понятие прилегающей территории к дому. А прилегающая территори к участку – это либо частная собственность или муниципальная/государственная.

Согласно Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" вам следует установить местоположение границ земельного участка, на котором находится частный дом. Они определяются правоустанавливающими документами и кадастровым планом земельного участка. В зависимости от этого можно сделать вывод о принадлежности «отгороженной прилегающей территории». Если кадастровый план отсутствует, Вам нужно обратиться в соответствующее управление (отдел) местной администрации, которому переданы эти муниципальные функции с заявлением об обеспечении проведения работ по установлению местоположения границ земельного участка, подготовке межевого дела и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет

Здравствуйте!

Вы можете только обжаловать его действия в части что он загрезняет ваш забор, потому, что эта ваша собственность, а запретить ездить вы не можете. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данный участок прилегающей территории - муниципальная собственность, и именно администрация обязана регламентировать порядок пользования - см. ст. 14 Закона о местном самоуправлении

Обратитесь в прокуратуру и администрацию муниципального образования с вашим вопросом - в данном случае имеет место правонарушение - загрязнение мест общего пользования, администрация имеет право налагать штрафы за данное правонарушение- см. Кодекс города Москвы об административных правонарушениях № 45 от 21.11.2007 года

Статья 8.8. Загрязнение территории, связанное с эксплуатацией и ремонтом транспортных средств

________________

* Название в редакции, введенной в действие с 7 ноября 2009 года Законом города Москвы от 7 октября 2009 года N 42.

1. Загрязнение территории города Москвы, связанное с эксплуатацией и ремонтом транспортных средств, мойка транспортных средств вне специально отведенных мест, стоянка на проезжей части дворовых территорий, препятствующая механизированной уборке и вывозу бытовых отходов, а также размещение разукомплектованных транспортных средств независимо от места их расположения, кроме специально отведенных для этого мест, -

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 апреля 2013 года Законом города Москвы от 13 марта 2013 года N 11.

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

(Часть в редакции, введенной в действие с 7 ноября 2009 года Законом города Москвы от 7 октября 2009 года N 42

2. Загрязнение, загромождение территории города Москвы, связанное с самовольной парковкой (отстоем) грузового автотранспорта в жилой зоне и на дворовых территориях, кроме специально отведенных для этого мест, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

(Часть дополнительно включена с 7 ноября 2009 года Законом города Москвы от 7 октября 2009 года N 42)

Я думаю можно воспользоваться по аналогии Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах» (утв. приказом Минземстроя РФ от 26.08.1998 г. № 59). Кроме того, размеры прилегающей территории устанавливаются в правилах благоустройства, утверждаемых местными органами власти.

Обращаю внимание, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом (ст. 30 ЖК РФ. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, если действия граждан нарушают права собственника жилого дома, не позволяя ему владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему выбору, собственник может обратиться в суд за защитой своих прав. Посмотрите еще ст. 304 ГК.

Обратитесь в местную администрацию на регулярное нарушение п.2.13.6 указанного приказа. Пусть устанавливают бордюры либо знаки запрещающие стоянку и остановку.

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 27 декабря 2011 года N 613

Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований

2.13.6. Во всех случаях пересечения основных пешеходных коммуникаций с транспортными проездами рекомендуется устройство бордюрных пандусов. При устройстве на пешеходных коммуникациях лестниц, пандусов, мостиков рекомендуется обеспечивать создание равновеликой пропускной способности этих элементов. Не допускается использование существующих пешеходных коммуникаций и прилегающих к ним газонов, для остановки и стоянки автотранспортных средств.

---запретить ставить автомобиль не можете. т.к. это муниципальная земля и проезд по улице. именно для транспорта и предназначен. и тот факт что вы косите траву. совсем не означает. что это ваша территория. А если у соседа стоит автомобиль постоянно, вызывайте ГАИ и они его пару раз оштрафуют. и он его уберёт.

Новые правила ПДД с изменениями на 15 апреля 2015 года

Правила дорожного движения 2015

1.1. Настоящие Правила дорожного движения 2015 года** устанавливают единый порядок дорожного движения на всей территории Российской Федерации. Другие нормативные акты, касающиеся дорожного движения, должны основываться на требованиях Правил и не противоречить им.

"Стоянка" - преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время более 5 минут по причинам, не связанным с посадкой или высадкой пассажиров либо загрузкой или разгрузкой транспортного средства.

Для решения вашего вопроса необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением в порядке ст.2 Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации с просьбой определить и размежевать территорию, относящуюся к дому (прилегающую территорию), которую возможно определить только путем процедуры межевания в соответствии с планом земель поселений. В этом же заявлении попросите оформить земельный участок в собственность на условиях аренды или выкупа.

Межевание проводится в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Кроме того, вам потребуется копия кадастрового плана и выписка из кадастрового паспорта. После проведения межевых работ и согласования границ смежных участков вы можете оформить в собственность участок на условиях, предложенных вашей Администрацией.

Таким образом, вы получите в собственность участок придомовой территории, который будет граничить с дорогой, по которой ездит ваш сосед. Однако, в случае наличия четкой границы вашего участка (о чем вы его предупредите) он уже не сможет говорить о том, что имеет право передвигаться по всей улице на своем автомобиле.

Таким образом, оформление земельного участка в собственность является единственным способом решения вашей проблемы.

В соответствии с Законом г.Москвы от 5 мая 1999 года N 17З "О защите зеленых насаждений" за нарушение требований по защите зеленых насаждений граждане, должностные и юридические лица несут административную ответственность в соответствии с Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.

Зеленые насаждения - древесно-кустарниковая и травянистая растительность естественного и искусственного происхождения (включая городские леса, парки, бульвары, скверы, сады, газоны, цветники, а также отдельно стоящие деревья и кустарники).

Вы можете обратиться с жалобой в Администрацию района и приложить в качестве доказательства фотографии с привязкой к местности, так, чтобы были видны зеленые насаждения (трава) под колесами авто и его гос номер.

Добрый день, Владимир Иванович!

Указанная часть дороги находится в общем пользовании. Запрет заезжать на указанный участок земли невозможен. Но Вы вправе проявить общественную инициативу для установки ограждения указанного земельного участка. Например с целью посадки и сохранения цветущих.

Этот вопрос решается на уровне поселения.

Орган местного самоуправления имеет право собственности на указанную часть ЗУ (ст. 304 ГК РФ).