
Возможно ли изменение размера долей при разводе в случае подарка первого взноса в семейную ипотеку?
Муж и жена купили в браке квартиру в ипотеку, муж - заемщик, жена созаемщик, по настоянию банка квартира оформлена в долях по ½. Ипотеку по кредитному договору супруги выплачивают совместно. Однако первый взнос в размере 20 процентов денежных средств от стоимости квартиры мужу подарили его родители, т.е. вклад мужа в общее имущество больше чем ½. В случае развода возможно ли в судебном порядке изменить размер долей пропорционально внесенных вкладам обоих супругов.
Безусловно это возможно. 1. Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьДа, это возможно, но суду придется представить доказательства того, что указанные денежные средства в размере 20% именно подарили мужу его родители.
Спросить
Квартира продана в браке, внесение денег от продажи - право жены на имущество при разводе
Наследство от мужа - Квартира в ипотеку и родительская доля – права и претензии
Вопросы в разводе и разделе имущества - возможность изменить доли в совместно нажитом имуществе
Что надо сделать чтобы муж не претендовал на свою долю в приобретенной квартире?
