Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговая требует оплатить налог с дохода при продаже квартиры - правомерно ли это?

22.05.2015, 12:00
• г. Алексеевка

В сентябре 2011 года мы купили преватизированную квартиру за 1 350 000, которая была в собственности более 3-х лет. В январе 2014 года мы ее продали за 1 650 000 и через месяц купили новую за 2 100 000 с привлечением ипотечных средств. Сегодня нас вызвали в налоговую и сказали, что мы должны заплатить 83 000 рублей за доход с продажи т.к. квартира была в нашей собственности менее 3-х лет. Скажите правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Квартира, которую Вы продали в январе 2014 за 1650000 руб., была у Вас в собственности менее 3-х лет. Поэтому Вы должны сдать налоговую декларацию.

При продаже имущества сумму продажи можно уменьшить на сумму покупки проданной квартиры при наличии документов, подтверждающих эту покупку.

Таким образом, налог составит1650000-1350000=300000*13%=39000 руб.

Если Вы ранее не пользовались налоговым вычетом на покупку, то в этой же декларации можете заявить вычет на покупку новой квартиры, тогда налог платить не придется. (Ст.220 НК РФ)

Спросить

Ну мы же не обогатились за счет продажи, мы вложили средства, еще и ипотеку взяли. У нас трое детей, это мне нужно брать ссуду, чтобы заплатить налог. Мы получали возврат за прошлую квартиру одной суммой за год.

Спросить

Если и Вы и Ваш супруг уже воспользовались правом на налоговый вычет, то конечно повторно Вы его получить не сможете. Но Вы имеете право на вычет с процентов по ипотеке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России