Муж грозится высудить у меня квартиру обосновывая тем, что сделка была совершена в период брака, а на дом, говорит,

• г. Екатеринбург

До брака я была прописана одна в однокомнатной неприватизированной квартире. Вышла замуж, родила ребенка. Ребенка прописала к себе в квартиру. Приватизировала ее в свою собственность и в собственность ребенка по 1/2. Будучи в браке поменяла (договор мены) однокомнатную приватизированную квартиру с доплатой на двухкомнатную приватизированную. Собственники двухкомнатной квартиры так же я и ребенок по 1/2 доли, и прописаны только мы с ребенком.

Муж до брака был прописан в комнате в комунальной квартире. Будучи в браке приватизировал комнату. Мужу до брака был подарен дедом дом. Все 10 лет брака мы прожили в этом доме. В доме никто не прописан. Было произведено благоустройство дома, приусадебного участка. За приод брака мои доходы превышали доходы мужа в 1,5-2 раза.

Теперь разводимся. Муж грозится высудить у меня квартиру обосновывая тем, что сделка была совершена в период брака, а на дом, говорит,

я прав не имею.

На что реально может он претендовать? Как я могу защитить свои интересы и интересы своего ребенка? Какие ответные меры я могу предпринять по отношению к дому? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Ирина!

Давайте разберемся попорядку.

Ст. 36 СК: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака, а также то имущество, которое было получено им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (приватизация), является его собственностью.

Поскольку однокомнатная квартира была приватизирована хоть и во время брака, но в Вашу собственность (и ребенка), то она является Вашей собственностью. Муж на нее не может претендовать.

Далее, в период брака 1-ком. квартира была обменена с доплатой на 2-ком-ую. Следовательно, Ваш муж имеет право на 1/2 от той доплаты, которая была произведена за 2-ком. квартиру. (Например, 1-ком. стоила 50 000 р., а 2-ком. - 70 000. Доплата равна 20 000 р. Именно 20 000 и будут делиться по 1/2 между супругами): ст. 34 СК: все имущество, нажитое супругами в период брака - их совместная собственность.

Муж на себя приватизировал комнату в коммуналке - это его собственность, разделу не подлежит.

Дом, подаренный дедом мужу - собственность мужа, т.к. это подарок.

Но! имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в периодбрака за счет общего имущества супругов или имущества каджого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитакльный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) - ст. 37 СК.

Таким образом, муж имеет право на часть доплаты к 2-комн.квартире. А если дом был значительно улучшен, то Вы имеете право на часть от этого дома, может быть даже на 1/2 (в зависимости от улучшений).

Так что, дело - за малым :) - доказать, что были произведены улучшения (различные квитанции, свидетельские, вещественные доказательства).

А то, что вы получали больше мужа, значения не имеет, т.к. согласно п.3 ст. 34 СК, право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в пероид брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Успехов Вам!

С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
364
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 972 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
766
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 009 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
494
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 376 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
224
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 946 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
352
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 339 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 453 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
380
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 578 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 5 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
показать ещё