Приватизация муниципальной квартиры без согласия супруга и несовершеннолетних детей без прописки - как это сделать?
Как приватизировать муниципальную квартиру, полученную в браке, без согласия жены и несовершеннолетних детей, они там не прописаны.
Здравствуйте! если они там не прописаны, то можете приватизировать без согласия их.
Спросить
Собственники квартиры жена и 2 несовершеннолетних детей. Квартира куплена в браке. Никто не прописан. Может ли муж прописаться в данной квартире без согласия жены?
Мужу вначале необходимо определить свою долю в совместно нажитом имуществе. Делается это в судебном порядке. А затем уже зарегистрировав свое право собственности на основании данного решения, сможет зарегистрироваться по месту жительства в квартире. Я веду жилищные и семейные дела в судах.
СпроситьУ меня ситуация такая: я прописана в квартире, которая принадлежала моему отцу. Эта квартира не приватизирована. Я хочу приватизировать эту квартиру. Но там прописаны еще трое-это жена двоюродного брата и двое их несовершеннолетних детей. И выписываться они не хотят. Как можно выписать их без их согласия?
Если они долго в квартире не живут, не платят, то вы можете обратиться в суд с иском о признании их утратившими право на жильё
СпроситьКвартира куплена в браке в 2001 г., оформлена на жену. В ней прописаны совместные двое детей и двое несовершеннолетних внуков. Муж не прописан. Сможет ли жена продать квартиру или пустить жильцов без согласия остальных членов семьи? Может ли муж жены (собственника этой квартиры) сделать временную регистрацию своей невестке без согласия собственника? Спасибо.
Без согласия остальных членов семьи ни продать ни пустить жильцов жена не сможет. И регистрацию своей невестке муж жены собственника квартиры не сможет даже временную. Нужно ее согласие.
СпроситьСкажите пожалуйста. У нас квартире прописаны 4 человек жена, муж и 2 несовершеннолетних детей. Жена и муж развелись. Муж решил приватизировать квартиру. Он является главным квартиросъемщиком, получил жилье как военнослужащий на всех. МОжет он приватизировать без жены и детей, только на себя? Или он автоматически приватизирует на всех кто там прописан? Спасибо.
Здравствуйте! Приватизация квартиры в вашем случае возможна только при письменном согласии всех прописаных в квартире лиц.
Спросить, они в разводе, квартира не приватизированая, можно ли ему приватизировать свою часть жилья без согласия бывшей жены, еще есть совершеннолетние дети, которые там прописаны, жена тоже прописана.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
СпроситьПомогите разобраться. В 3-х комнатной квартире прописано 6 чел. мать жены, сестра жены с несовершеннолетним ребенком, моя жена и двое детей один из них несовершеннолетний. Квартира неприватизированна. Жена с несовершеннолетним ребенком проживает в моей приватезированной квартире. Могут ли их выписать принудительно в мою квартиру без моего согласия.
Здравствуйте, Андрей! Если есть соответствующие основания полагать, что Ваши жена и ребенок добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения (той квартиры, в которой они на данный момент зарегистрированы), суд может признать их утратившими право пользования данным жилым помещением, и на основании данного решения суда они будут сняты с регистрационного учета по данному адресу. Это всё, что может быть сделано в данной ситуации. Принудительно их зарегистрировать по какому-либо другому адресу никто (в т.ч. и суд) не имеет права, поскольку такое решение нарушило бы и Ваши права как собственника своей квартиры (право пользоваться и распоряжаться своим жилым помещением), и их (жены и ребенка) право на свободу передвижения и выбора места жительства.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьИмеется квартира купленая в браке. Собственность целиком оформлена на мужа, жена в квартире не прописана (прописана в другом месте). В квартире кроме мужа, прописаны двое несовершеннолетних детей. Имеет ли право муж как собственник подарить (или продать, завещать или совершить с ней иное действие) эту квартиру своему рдственнику (например своему отцу) без согласия жены?
Уважаемый, Максим! Имеет. На свою половину квартиры, которая ему лично принадлежит. Вторая половина - это собственность жены, которой он распоряжаться не в праве...
СпроситьОт: Максим, г.Москва, на вопрос №: 506570
12 декабря 2007 г. 11:42
Наталья Руслановна, спасибо большое за ответ.
Хотел уточнить: т.е. муж не может себя таким образом обезопасить от потери всей квартиры (продать, подарить ее своим родственникам) на случай развода? А если квартира была ему передана безвозмездно (подарена)?
Если квартира была ему подарена, то она(квартира), является его ЕДИНОЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, и он может с ней делать все что захочет....
СпроситьПомогите разрешить ситуацию: Мужчина (собственник квартиры) находится в браке. Квартира приобретена после вступлени в брак. В его квартире прописаны: жена и несовершеннолетний внук. Может ли он без согласия супруги продать квартиру?
Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов, независимо от того, кто по документам является собственником. Поэтому для ее продажи необходимо согласие супруги, иначе органы регистрации просто такую сделку не зарегистрируют. Что касается прописки несовершеннолетнего, то это не препятствует продажи квартиры, согласие органов опеки в данной случае не требуется.
СпроситьКвартира приватизирована на мою жену и 2 наших несовершеннолетних детей. Они в ней прописаны. Также в квартире прописаны, более 20 лет, я и теща. Жена хочет прописать в квартиру своего сожителя. Имеет ли она право прописать его без нашего согласия? Мы с женой состоим в официальном браке.
С прошедшими Вас праздниками!
Вопрос такой: муж с женой недавно развелись,
от брака у них двое несовершеннолетних детей, все остаются проживать в двухкомнатной неприватизированной (пока) квартире, муж хочет приватизировать квартиру без согласия бывшей жены, поскольку она потеряла свое право на приватизацию еще 3 года назад (в доле квартиры матери). А она давать согласие на приватизацию не хочет. Может ли муж все-таки приватизировать квартиру без согласия жены? Как это делается?
С уважением, Олег.
Уважаемый Олег! Для того, чтобы квартира была приватизирована на мужа и детей необходимо получить от бывшей жены нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры указанными лицами без её участия. Если она согласия не даёт, то бывший муж должен решить вопрос о том, с кем будут проживать дети после развода, найти вариант обмена квартиры, получить письменное согласие на обмен наймодателя и органа опеки и предъявить к бывшей жене иск о принудительном обмене квартиры на разъезд с бывшей женой (ст.72 ЖК РФ), чтобы уже полученную по обмену комнату (или квартиру вместе с детьми) впоследствии приватизировать. Главное, чтобы контрагенты по обмену были согласны ждать, пока суд рассмотрит дело.
Спросить
