Как преодолеть соседский конфликт и переоборудовать умывальную комнату в душевую в общежитии?

398₽ VIP

В вашем случае - нужно согласие соседа, см. ст. 247 ГК - так как душевая комната - общее имущество сособственников.

Попробуйте с ним договориться

Обращайтесь в суд согласно ст. 247 ГК РФ и доказывайте нужность переоборудования:

"Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".

Согласно ст. 247 ГК требуется согласие всех долевых собственников. В противном случае решайте спор в суде.

Обращайтесь в ПИБ за возможностью перепланировки, в Роспотребнадзор за согласованием целесообразности установки душевой кабинки.

Далее в суд, в том числе и в соответствии со ст.247 ГК РФ.

душевая умывальная комната является общим имуществом на основании 247 ГК РФ использование общего имущество осуществляется только с согласия всех сособственников.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

НЕОБХОДИМО СОГЛАСИЕ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ, ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД НА ОСНОВАНИИ СТ 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте, Галина!

Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Согласно ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если то что вы хотите сделать фактически не наносит вреда, то суд будет на Вашей стороне.

Здравствуйте!

К сожалению в вашем случае согласие соседа обязательно. По этому вариант 1 - это объяснить соседу, что душ необходим во благо проживающих и что нет ни какого подвоха в данных действиях, лучше это сделать письменно, и если есть возможность получить подпись соседа что он против. Вариант - 2 - далее подаете в суд в порядке ст. 131,132 ГПК РФ иск, об обязании соседа не препятствовать в установке душевой кабины (прикладываете уведомлениеи отказ соседа).

В иске можете сослаться на Статью 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

и Статью 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Уважаемая Галина г. Владимир !

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников».

Тем самым, исходя из выше изложенного к вашему сожалению вам необходимо договариваться с вашим соседом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.05.2015г

Вы вправе обратиться с иском в суд об определении порядка пользования общим имуществом . - ст. 247 гк рф.

Суду вправе представить доказательства, что душ прав этого соседа не нарушает. ст. 56 гпк рф.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.