Борьба с самовольством - Как защитить свои цветники от недобросовестных соседей
В многоквартирном доме имеются участки-цветники. Я наряду с соседкой тоже высаживаю и ухаживаю за своими саженцами. Но соседи в Лице 1-ой пары решили что участок их собственность - каждый год по 1-2 выкорчевывают кустарники цветущий и цветы такжк. Если сделать замечание-- в ответ издевательства-смешки. В 2013 году на основании протока участкового и показаний соседей им в судебном порядке было вынесено постан. О штрафе в 1 тыс. руб. Вину признали. Но уже вот 25 мая они полностью выкопали оставшиеся цветы посаженные мною и сделали личную перепланировку-посадив при этом свои саженцы. Не спросили никого-не предупредили-так ка считают землю своей. Вызвали наряд-как обуздать соседей самовольниц-не признающих чужой труд-затраты денежные на рассаду. Они уже рецидивисты-хотя пенсионеры ПОМОГИТЕ.
Земельный участок многоквартирного жилого дома является долевой собственностью ВСЕХ собственников квартир этого дома. Выдел доли такого земельного участка отдельно каждым собственником ЗАПРЕЩЕН законом. Следовательно, владеть и пользоваться общим участком собственники квартир имеют право только все вместе для общих нужд, а не в индивидуальных интересах каждого из них в отдельности.
Спросить
В суд тогда обращайтесь, просите обязать бабушек воздержаться от подобных действий, возместить ущерб.
Спросить
Спасибо за ответ - хотелось бы обширнее что делать дальше-как остановить безобразие-личные разговоры не помогают
Спросить
Соседи сделали перепланировку в комнате документы о перепланировке они не кому не предоставляют из соседий длилась эта перепланировка год, теперь они решили совместить ванну с туалетом, ЖКХ на наши заявления отвечает что были там и нет ни какой перепланировки, хотя я сама была там и все видела, как узнать есть ли у них разрешения на перепланировку.
Никак не узнаете. Если соседи каким либо образом нарушают ваши права, то вы можете обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением, а суд уже может затребовать любые документы для проверки ваших доводов.
Спросить
А каким образом перепланировка соседей нарушает Ваши права? Даже если Вы обратитесь с таким иском, Вы должны будете обосновать суду свои доводы.
СпроситьЯ живу в частном доме. Земля под домом и огород приватизированы. Возле дома имеется участок земли, который я благоустроила, огородила небольшим забором, высаживаю декоративные кустарники, цветы. Можно ли этот участок приватизировать?
Здравствуйте! Очень нужна помощь, могут ли соседи оформить мой участок, который находится в собственности? Участок в собственности с 1994 года, оформлен был на маму, категория-для ведения дачного хозяйства, в 2011 году мама умерла и в 2012 году я вступила в наследство и получила свидетельство о праве собственности на свое имя. До 2014 года мы с мужем ездили и занимались посадками, с 2014 по 2017 год на участке не работала, приехала, посмотрела и уехала, и участок зарос (соседи не видели меня). Налоги платились каждый год своевременно. В мае 2018, приехав на участок и поговорив с соседями, узнала, что они у кого то выкупили наши 3 сотки и уже занимаются оформлением оставшейся земли. Межевания у меня соответственно нет, остальные все документы на руках, кадастровый паспорт от 2009 года тоже на руках. А у соседей в межевании уже моя часть участка есть. Имееют ли они право так сделать? И как теперь быть? Оспаривать через суд? И есть ли гарантия, что я докажу свою собственность?
Добрый день,
Вам нужно срочно сделать межевание вашего земельного участка, вынести границы в натуре и поставить забор по границам вашего участка, таким образом соседи не смогут занять ваш участок. Если у соседей и у Вас нет межевания то толком вы не поймете и не сможете доказать в суде кто занимает чужой-свой участок. А забрать собственность на участок нельзя, не переживайте, тут явно или у Вас неправильное представление о координатах вашего участка или у соседей, либо соседей обманули и продали участок, а сказали, что находится в другом месте.
Удачного дня!
СпроситьЯ военнослужащий. Меня интересует вопрос о нагрузке в суточном наряде. Мы охраняем общежития. На службу мы приходим к 8 утра. Подготовка к наряду начинается в 11. Целый день идет подготовка к наряду, инструктажи, развод. Развод заканчивается в 16:30. После развода ужинаем в 18 ч., на службу приезжаем в 19:00, снимаемся с наряда в завтрашний день 19:00, приезжаем с наряда в роту в 21 час завтрашнего дня, т.к отвозим солдат входящих в наряд. И приезжаю домой к 22 часам. Как правильно считать, есть ли переработка? У нас получается наряд сам 24 часа и прибытие к 8 подготовка к наряду это 36 часов вместе. В месяц у нас 10-11 нарядов. Если людей не хватает, то ходим в наряды без выходных.
Помогите положен ли выходной после наряда?
В ночь, предшествующую наряду, лица, назначенные в суточный наряд, должны быть освобождены от всех занятий и работ
276. Личному составу, заступающему в суточный наряд, в день заступления, в часы, указанные в распорядке дня (регламенте служебного времени), должно быть предоставлено не менее трех часов, а при заступлении в караул через сутки - не менее четырех часов для подготовки к несению службы, в том числе не менее одного часа для отдыха (сна).
Например, по месту службы автора настоящей статьи инструктаж и иные служебные мероприятия, связанные с подготовкой к заступлению в наряд, проводятся до 13 часов в день заступления. Затем следует обеденный перерыв и обязательный отдых, предусмотренный той же ст. 276 УВС РФ. Таким образом, из указанного выше 25-часового интервала исключим три часа (период отсутствия военнослужащего на службе с 14:00 до 17:00).
Далее, на общее время несения службы в суточном наряде приходится и продолжительность следующего рабочего дня. Следовательно, вычтем еще 8 часов. Спорным является вопрос, следует ли вычитать из оставшегося количества времени еще и те 4 часа отдыха (не снимая снаряжения и не раздеваясь) в наряде, которые предусмотрены ст. 264 УВС РФ. По мнению автора, нет, поскольку и в этот период военнослужащий считается исполняющим обязанности дежурного. Тем не менее уменьшим оставшееся время на эти 4 часа, и даже, в угоду скептикам, еще на 2 часа, которые примерно тратит дежурный на личный завтрак, обед и ужин, находясь в наряде.
Итак, что получается? Конечный итог: (25 - 3 - 8 - 4 - 2) = 8 часов. Таким образом, в нашем примере даже при самом неблагоприятном для военнослужащего подсчете получаем 8-часовую переработку. Следовательно, согласно п. 3 Порядка военнослужащему за такой наряд должны быть предоставлены дополнительные сутки отдыха.
Порядок учета служебного времени и предоставления дополнительных суток отдыха определяется Положением о порядке прохождения военной службы.
СпроситьСоседи сверху шумят уже 2 года. Сперва был ремонт (этот шум понятен). Потом начали шуметь сами. Встретились. Поговорили. Вроде договорились и опять начали шуметь. Вызвали наряд полиции-оказались знакомые соседей. Наряд уехал. А они продолжили. Вызвали еще раз. приехали те же самые. Заявление брать отказались. Вопрос: правомочны ли были действия наряд в отказе принятия заявления? Что они должны былм предпринять? Кому пожаловаться на бездействие наряда?
напишите заявление на имя начальника полиции и отправьте по почте заказным письмом с уведомлением, они обязаны зарегистрировать и дать ответ
СпроситьВ феврале 1997 года купили земельный участок 15 соток. Сделка оформлена у нотариуса. На руках имеются документы: договор купли продажи, свидетельство права собственности на землю (розового цвета) , геодезия участка, акт согласования границ участка с соседями, плата за землю с 1997 по 2005 год. На участке не были в 2011 году. В 2012 году на участке построен дом. При расследовании обстоятельств было выяснено: на участок в июле 1997 года сельсоветом безвозмездно было выдано еще одно свидетельство права собственности на землю. Женщина каким то образом зарегистрировала участок на себя и 2010 году продала его. Третьи лица (в лице Сухорукова) в 2011 году на участке построились. Как доказать факт мошенничества со стороны сельсовета и вернуть участок. Прокуратура отказала в возбуждении как уголовного, так и административного дел.
Ищите юриста - вы являетесь добросовестным приобретателем данного участка, обращайтесь с иском к администрации - это их косяк - должны выиграть дело.
Спросить
Ирина! У вас только один путь - районный суд, Вам необходимо подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Без квалифицированной юридической вам не обойтись, ситуация непростая. Обратитесь к юритам лили адвокатам.
СпроситьУ меня появилась проблема с соседкой. Она вызвала земельников и хотела забрать у меня часть моего земельного участка. Хотя дом и земля находятся у меня в собственности с 2014 года. Но последнее межевание было сделано моим отцом в 2003 году. И нам сказали что каждые пять лет данные обновляются и то что плана моего участка уже у них в компьютере нет. Подскажите пожалуйста как мне поступить чтоб оставить свой участок земли неделимым?
У нас имеется в собственности квартира в многоквартирном доме. В доме 2 квартиры. Дом построен лет 60 назад заводом. Земля выдавалась жильцам дома на основании акта отвода земельного участка. 2-я квартира оформила в собственность землю в упрощенном порядке на основании этого акта. Мы свой акт утратили. Пытались восстановить его через разные инстанции, завод, архивы но безрезультатно. Все архивы сгорели, имеется только запись в БТИ, что зем. участок выделялся на основании акта отвода № такой-то от такого-то числа. Сам акт не сохранился. Пытались признать свой участок ранее учтенным и постановке его на кадастровый учет через суд, но безрезультатно. Сейчас сделали межевание всего земельного участка под многоквартирным домом. В кадастровой палате в постановке на учет участка нам откажут, так как на часть этой земли уже имеется кадастровый номер и целевое назначение того участка: для индивидуального жилищного строительства. Сосед, естественно, добровольно не откажется от своего участка, чтобы потом вступить в долевую собственность. Что нам делать: подавать через суд на соседа, чтобы аннулировать его собственность или на кадастровую палату, чтобы поставили на учет вторую часть участка на основании межевания в упрощенном порядке?
на соседа подавать малоперспективно, если всё грамотно оформил. Подавайте на Росреестр иск о признании права собственности на "оставшуюся часть" ЗУ под МКД
СпроситьВ ноябре 2013 года я преобрела земельный участок через аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под ИЖС сроком на 10 лет. В мае 2014 года оформила право собственности на жилой дом, построенный на этом участке (есть свидетельство). В мае 2015 года выкупила земельный участок. 18 июня 2015 получила свидетельство на право собственности на землю. Мои затраты: 705 тыс. рублей аренда + 145 тыс. рублей выкуп земли.
На какую сумму налогового вычета я могу рассчитывать? Можно ли включить в сумму моих затрат затраты на строительство дома (есть квитанции)?
С уважением, Ольга.
Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в запутанной ситуации!
Был один большой участок по документам размером 30 соток, он перешел в наследство. После межевания в 2011 году участок стал размером 25 соток. Его поделили на два, мы новые собственники половины земельного участка с домом, владельцами которых стали по дарственной.
Соседи тоже провели межевание своего участка, по документам 2010 года их территория была 15 соток, а после межа в 2013 стала 19 соток.
Можно ли оспорить право собственности на земельный участок соседей?
Они не дают нам пользоваться своими сотками и обслуживать свой дом, т.к. он находится, как они считают, на их границе, ссылаясь на то, что давно здесь живут и вправе пользоваться этой землей! Свою правоту доказывают новым свидетельством на землю!
Помогите, пожалуйста!
Документы до деления участков на 30 соток имеются на руках.
Спасибо.
Здравствуйте Елена!
Нужно изучать имеющиеся документы. Обращайтесь к юристу очно.
Спросить
