Продажа переуступки права требования на квартиру и спор с бывшей женой сына - что делать?
В 2004 ГОДУ НА МОИ ДЕНЬГИ КУПЛЕНА ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ 1-ОЙ КВАРТИРЫ ДЛЯ СЫНА. КОТОРЫЙ С 2002 ГОДА БЫЛ В БРАКЕ. оБА БЫЛИ СТУДЕНТАМИ И ДЕНЕГ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ У НИХ НЕ БЫЛО. ДЕНЬГИ Я ПОЛОЖИЛА НА СЧЕТ И В ДЕНЬ ПОКУПКИ ЦЕССИ СНЯЛА И ПРОПЛАТИЛА ЭТУ СДЕЛКУ НА ИМЯ СЫНА. КВАРТИРУ МЫ НЕ ПОЛУЧИЛИ В ДАННОМ МЕСТЕ - ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ. В 2012 Г. ИХ БРАК БЫЛ РАСТОГНУТ. В 13.02.2013 Г. ИЗ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ РЕСПУБЛИКИ СЫН ПОЛУЧИЛ КВАРТИРУ. ПОДАРИЛ ЕЕ МНЕ. Я ПРОДАЛА ЭТУ КВАРТИРУ. ПЕРЕНЕСЛА МНОЖЕСТВО СУДОВ / ПО ДОВЕРЕННОСТИ/ НИКТО НЕ ЗАНИМАЛСЯ ЭТИМИ СУДЕБНЫМИ ПРОЦЕССАМИ КРОМЕ МЕНЯ. СЕЙЧАС БЫВШАЯ ЖЕНА СЫНА ПРЕТЕНДУЕТ НА ЭТУ КВАРТИРУ. Я ПРОДАЛА ЭТУ КВАРТИРУ И КУПИЛА ДРУГУЮ. КАК БЫТЬ 7
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
Главное, что потребуется Вам (и сыну) доказать - что приобреталась квартира на Ваши деньги. И как она претендует - пока словами или уже в суд обратилась? Если второе - нужно принимать меры, изучать иск, составлять мотивированное возражение со ссылками на нормы права, участвовать в суде.
Спросить
Можно ли получит налоговый вычет на проценты по ипотеке за 2014, 2015 год, если квартира была куплена и зарегистрирована 20.08.2013 года. А вычет на покупку квартиры (другой) был использован в 2003 году. Квартира в 2003 году была куплена в 2003 году без использования кредитных средств, в 2013 году была продана и на эти средства плюс ипотека куплена новая квартира. Спасибо.
Если вычет был использован в полном объеме в 2003г, то уже второй раз получить нельзя.
СпроситьПосле продажи всоей квартиры деньги положила сберкнижке и в этот же день на мои деньги была куплена переуступка прива требования нв квартиру были обманутыми дольщиками. Через 9 лет сын безвозмездно получил кв как обманутыйй большик. 2012 году развелся. Поделили имущество. Сей час сноха делит и эту квартиру?
Сей час сноха делит и эту квартиру?
--------------------------------------------------------------
Права такого она не имеет, т.к. квартира совместно нажитым в браке имуществом не является. Но если она обратиться в суд, необходимо доказать, на какие средства приобреталось право требования квартиры.
СпроситьДень добрый! В 2003 году я купил квартиру и получил имущественный вычет. В 2008 году эту квартиру я подарил сыну. В 2016 году дом будет расселен и из предложенных вариантов сын выбрал деньги, которые отдает родителям для покупки новой квартиры. Оформляется квартира на имя матери, неработающей пенсионерки 1957 г.р. Имеет ли она право на имущественный вычет? Сын уже получил такой вычет после покупки квартиры в новостройке, где проживает со своей семьей.
Здравствуйте, Иван Григорьевич.
Ваш сын имеет право, по новому законодательству, получать возврат подоходного налога неоднократно при покупке нового жилья, но общая сумма вычетов в таком случае не должны превышать 3 млн рублей.
Так что можете оформлять и на сына. Главное, чтобы отношения у него с супругой были нормальные, т.к. это будет совместно нажитым имуществом и она будет иметь право претендовать на половину (по ст. 34 СК РФ), если нет брачного договора.
Решать вам.
С уважением.
СпроситьВ 2008 году муж заключил договор с банком и взял не достающие денежные средства в кредит на покупку квартиры. Кредит жилищный. Квартира была куплена в апреле 2008 года. Я созаемщик, квартира оформлена на мужа, кредит плачу я со своей зарплатной карточки. Имею ли я право вернуть налог с суммы уплаченных за все прошлые годы процентов, за 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годы и налог на покупку квартиры за 2011, 2012 и 2013 годы? Спасибо.
В 2013 г. был заключён брак. В 2010 г. я получил в наследство квартиру, которая в 18 году была продана. Взамен этой квартиры в течении 3 х месяцев была куплена другая квартира мною. По этому адресу мы вместе с женой не жили, прописан был только я. С 2013 по 2018 г. мною были куплены и проданы ещё 4 квартиры. Которые проданы с нотариального согласия жены. В 2019 г были куплены 2 квартиры и проданы в том же году по брачному договору. В 2020 г. была куплена ещё одна квартира по брачному договору, которая до сих пор находится в собственности (жена была в ней прописана 6 месяцев, потом выписалась и прописалась в свою) .В 2013 г, до вступления в брак была куплена ещё одна квартира, помимо унаследованной. И была продана в 2013 г после заключения брака. Ни в одной из этих квартир жена не была прописана и не проживала. У неё своя жилплощадь. В браке в 2019 г она продала свою квартиру и приобрела тут же другую, в которой я не прописан. Все квартиры покупались на мои средства убитые, я делал ремонт, затрачивая свои средства и продавал их, уплачивая налоги от своего имени. Хозяйство общее не вели с женой, вместе не проживали, в 2013 году сложились обстоятельства, для которых мне нужен был штамп в паспорте. Вопрос! Что при разделе имущества и разводе получит жена?
Вообще имущество, приобретенное в период брака является совместной собственностью супругов, ст.34 СК РФ и при разделе имущества делится поровну между супругами. Поэтому, изначально, всё, что имеется в собственности на момент расторжения брака будет делиться между вами, можно разделить по соглашению, если нет согласия то в судебном порядке. В суде можете попытаться доказать, что всё имущество приобреталось исключительно на Ваши средства, но перспективы тут весьма туманные.
Спросить
Здравствуйте, Маше. Из того недвижимого имущества, которое Вы перечислили в своем вопросе, на настоящее время имеется две квартиры. Купленная в 2020 г. на Ваше имя и купленная Вашей женой в 2019 г. При расторжении брака, судьба первой квартиры будет определяться содержанием брачного договора, который Вы упоминаете, судьба второй квартиры будет зависеть от того, вкладывались в ее приобретение общие деньги супругов. Оптимальным решением будет заключение брачного контракта на все имущество, приобретенное в браке и существующее в данный момент. Другой вариант - признание брака недействительным, т.е. заключенным без цели создать семью. Этот вариант - более сложный, особенно, в связи с наличием брачного контракта.
СпроситьМожет ли бывшая жена претендовать на дом которому по дарственной был оформлен на 14 летнего сына а 2022 году, официально брак был зарегистрирован в 2020, дом был построен до официальной регистрации брака, однако официально оформлен а росреестре в этом году, дом был построен на средства родителей бывшего мужа, дарственная на землю на которой был построен дом на сына была оформленна в 2019 году, все платежные документы на стойматериал и работы до 2019 года т.е.доофициального оформления брака в июне 2020 года, так же имеются расписки на получение денежных средств на покупку земли и строительство дома которые сын получил от своих родителей в 2014 голу.
Здравствуйте!
Важным является момент ввода дома в эксплуатацию, а не момент регистрации права собственности. Поэтому если это произошло до регистрации брака, жена не имеет право на этот дом, то есть дом НЕ является совместным имуществом.
Спросить
ЗДРАВСТВУЙТЕ! Претендовать на что угодно можно. Даже на Луну!
Однако есть положения главы 7 СК РФ, которые четко регулируют, что только имущество нажитое в браке, на доходы. Полученные в браке подлежат разделу.
Однако необходимо учитывать важный процессуальный принцип диспозитивности. Согласно ему суд устанавливает субъективную, а не объективную истину по делу и принимает решение в зависимости от того, какие доказательства какая из сторон предоставит.
Таким образом реальный шанс какую то часть дома отсудить у Вас у Вашей жены есть.
Для сопровождения дела рекомендую нанять любого адвоката сайта и договориться с ним об этом в личке.
Спросить
Жена может претендовать на дом. Дом был зарегистрирован, после двух лет совместного проживания в браке. В зависимости от представленных доказательств получить долю в праве на дом через суд, шанс у супруги есть.
Спросить
Только если признает в судебном порядке дом совместным имуществом супругов и признает договор дарения недействительным.
Спросить
Купили сыну квартиру в 2004 г. Женился в 2010 г, но с 2003 года они жили в граж. Браке (жена не была прописана в квартире). Детей у них нет. В 2012 г они по переселению уехали в Россию. Сын оставил ген. доверенность на продажу квартиры, В феврале 2015 г мы ее продали. А. в апреле 2015 г наш сын умер. Имеет ли право наша сноха подать в суд на долю денег.
В январе 2008 года, мама дала доверенность на продажу ее квартиры (что и было сделанно), деньги за продажу квартиры она мне подарила, есть (договор целевого дарения денежных средств на покупку квартиры), составленный между ей и мной, в феврале 2008 года была приобретена квартира на эти деньги, и оформленна на меня. Я состоял в браке с 2000 года по 2011 год, после развода бывшая супруга пртендует на 1/2 квартиры. Имеет ли она на это право.
Нет, не имеет. Описанная вами квартира не является общим имуществом супругов, нажитым в браке и поэтому не подлежит разделу. В случае раздела общего имущества супругов в судебном порядке,- доказывайте, что квартира приобретена вами хотя и в период брака, но на деньги, подаренные вам мамой, в свою очередь полученные от продажи квартиры, принадлежащей маме. Предъявите эти договоры суду.
СпроситьУ меня такая ситуация до моего брака мои родители покупали трехкомнатную квартиру. Договор покупки квартиры был оформлен на меня в 2009 году. Через год в 2010 я вступила в брак. А право собственности на квартиру было оформлено в 2011 году во время брака. Т.е. куплена квартира по договору в 2009 до брака а право собственности во время брака оформлено. Бывший муж после того как подал на развод решил поделить мою квартиру и выгнать меня с маленьким ребенком на улицу, имеет ли он на это право покупка квартиры же была до брака? Чеков на покупку у меня нет.
Здравствуйте
Ну выгнать он Вас в любом случае не может, поскольку Вы имеете такие же права на квартиру, поскольку право собственности было оформлено в браке, то имущество является совместно нажитым ст.38 СК РФ. Плохо, что не осталось доказательств того, что квартиру покупали до брака.
Спросить
