Покупка комнаты с использованием ипотеки - возможные проблемы и риски для продавца

26.05.2015, 08:28

• г. Новосибирск

Продаю комнату. Нашелся покупатель с ипотекой. Предложили мне для банка подготовить договор с завышением цены на 250000, объясняя это тем, что у покупателя нет денег на первоначальный взнос по ипотеке. Затем объяснили, что мы регистрируем сделку купли-продажи, а деньги из банковской ячейки я смогу снять только через неделю после того, как мой покупатель уже получит свидетельство о собственности. Для меня это звучит странно... Квартира продана, собственник другой, а деньги не получены. Правомерна ли такая практика и чем это может грозить для меня?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Костикова Н.С. 4.5

26.05.2015, 08:30,

г. Новосибирск

Да, это правомерно. Обратитесь с любой банк для разъяснения такой услуги.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.4

26.05.2015, 08:30,

г. Владивосток

Грозить может неполучением денег. Обычно банк переводит средства на счет покупателя.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Шмелева В.В. 4.8

26.05.2015, 08:31,

г. Иркутск

Здравствуйте, Елена! Практика есть, но рисков много. Тут в одном посте все не перечислить, если решитесь на эту сделку, обязательно заключите договор на юридическое сопровождение. Лучше переплатить юристу, чем стать жертвой мошенников.

Спросить

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

26.05.2015, 08:45,

г. Санкт-Петербург

Елена, добрый день!

Такая практика в Новосибирске весьма распространена.

Возможность получения продавцом денег только через неделю после получения свидетельства о регистрации права собственности за покупателем связана с особенностями графика работы данного конкретного банка.

Если необходима помощь в сопровождении сделки, обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59