Спор о количестве проживающих и требование установки счетчиков - права и основания вмешательства в мою квартиру
Я сняла 3 х комнатную квартиру через агенство 3 года назад. На данный момент в квартире по договору проживает 4 взрослых человека и один маленький ребенок. Но по прописки здесь прописан один человек. И кварплата и вода приходила все время на одного человека. Но сегодня пришёл как они сказали консилиум из 5 человек не придоставив при этом никаких документов, при этом очень настаивали войти в квартиру и проверить счетчики воды и света. Я их в итоге пустила. Они настаивают на постановление счётчиков воды. Не смотря на то что в квартире прописан один человек, они утверждают, что нас в квартире проживает больше. Должны ли мы устанавливать счетчики? И имели они право входить в мою квартиру и на каком основание?
В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - Вы обязаны установить прибор учета.
Также обязаны обеспечить доступ работников коммунальных служб.
Лицо, не исполнившее обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск ресурсоснабжающим организациям для установки приборов учета и оплатить расходы на их установку.
В случае отказа от допуска установка счетчиков будет производиться в принудительном порядке, через суд, что повлечет возложение на собственника помещения еще и расходов, возникших в связи с судебными разбирательствами.
Спросить
Обязаны платить исходя из числа проживающих. Счетчики должен устанавливать собственник. В квартиру войти могли.
Спросить
Мы купили 3 х комнатную квартиру, нас проживает в этой квартире 4 человек двое из них дети! Прописанно на данный момент 2 человека я и моя дочь младшего на днях пропишем! Муж прописан по другому адресу и прописывать его в нашу квартиру мы не хотим, месяц назад к нам заходила старшая по подьезду увидела что нас проживает 4 человек (когда она приходила в квартире не кто не был зарегистрирован) и она сказала в водоканал что нас проживает 4 человека, счетчики воды у нас не стоят, а суммы приходят за воду большие! Имеют ли право брать за 4 человек когда прописанно всего 2 человека? Если нет тогда что нам теперь делать? Спасибо за ответ!
Плата за коммунальные услуги производится не по прописке, а по фактическому проживанию.
Спросить
Если на тот момент никто не был зарегистрирован и к вам пришла старшая по подъезду, увидела, что в квартире проживает 4 человека, то управляющая компания составляет акт о том, что в данной квартире проживает 4 человека, акт подписывается в том числе и вами. С этого момента УК имеет право выставлять коммунальные платежи по количеству проживающих. А лучше всего поставьте счетчики на воду.
СпроситьКвартира муниципальная, прописаны 3 человека (2 взрослых. И 1 ребёнок) постоянно проживает 1 человек, хочу разделить квитанции, на воду счётчики. Как это сделать и что будет входить в мою квитанцию с ребёнком?
Можете по соглашению либо в судебном порядке установить порядок оплаты коммунальных услуг. Но если Вы в квартире постоянно не живете, учтите, что это основание для признания утратившей право пользования
СпроситьВ квартире проживает один человек (ветеран ВОВ 85 лет). Возможно ли, что показания счетчиков горячей воды превышают показания счетчиков холодной воды (на сегодня гор. вода = 28, хол. вода=21). Приборы учета поставлены чуть больше года назад (март 2016 г). Из бытовых приборов в квартире используется стиральная машина.
Спасибо, Елена.
В квартире был прописан 1 человек, за воду платили по общему тарифу за одного счетчики воды были установлены, но не опломбированы и не зарегистрированы в УК.спустя 3 года в квартире прописалось ещё 3 человека. В УК сведения о регистрации поступили только через год. За этот год УК компания нам насчитала оплату за воду по полным тарифам. Счетчики были не зарегистрированы. Квитанции после прописки приходили на одного человека. Спустя только год пришла квитанция с перерасчетом. Скажите, возможно ли уменьшить долг, если предоставить показания счетчиков за этот период (есть фото)? Имела ли право УК сделать перерасчёт за год?
Добрый день! В Вашей ситуации получается, что юридически счетчики отсутствуют и начисление производится по формуле тариф*на кол-о прописанных. Показания счетчика конечно можно сфотографировать, но вряд ли они лягут в основу перерасчета.
СпроситьВо время ремонта квартиры не были установлены счетчики воды, при этом старые были выброшены. Последняя оплата воды по старым счетчикам производилась год назад, при этом квартплата осуществлялась согласно выставленным счетам. В квартире прописан один человек.
В квартире прописан один человек проживает четыре человека показания счетчика на холодную воду не подают могут ли проверить из управляющей компании и какое наказание будет начисляют по норме на одного человека.
Если проверят - будете платить по нормативу на 4-х человек. ПО счетчику можете не платить. А если платите, отчитывайтесь ежемесячно
Спасибо, что посетили наш сайт.
Удачи Вам.
СпроситьВ квартире прописано 0 человек, счетчиков учета воды нет, коммунальные платежи до некоторого времени приходили за 1 человека. В данный момент в квартире проживает 3 человека (прописанных в другом районе города и вносящих коммунальные платежи по месту прописки) . В этом месяце пришел перерасчет за горячую и холодную воду за последние пол года, на вопрос ПОЧЕМУ? в ЖКХ ответили, что соседи дали информацию, что в квартире проживает 3 человека. Законно ли это? Если да, дайте, пожалуйста ссылку на действующее законодательство по этому вопросу. Заранее спасибо. С уважением.
Надежда, Вам нужно в ваше ЖКХ предоставить справку с места регистрации ваших жильцов о том, что за них вносится плата по коммунальным платежам по месту прописки.
Спросить
Надежда, ваша обязанность уведомлять об изменении количества проживающих в квартире. Вы ее не исполнили. Оплата лицами, проживающими у вас , платежей по месту их прописки не освобождает вас от оплаты потребленного в вашей квартире. Если вы не согласны, что проживающие у вас три человека за полгода потребили три норматива за горячую и холодную воду, вы вправе обжаловать начисление в суд. Формально жилкомсервис конечно не прав, поскольку в суде не сможет доказать, что проживают в квартире именно Петров,Иванов и Сидоров, что это длится полгода, также рассчетный период один месяц и за полгода нельзя делать перерасчет в сторону увеличения платы, только вперед можно начислить. Но вам нужно будет в суде или опровергнуть показания свидетелей, что у вас проживают три человека, или подтвердить, т.е. согласиться с тем, что вы должны за них платить. также вы нарушаете закон, не устанавливая счетчики, т.е.уже дважды нарушаете, учитывая не сообщение об изменении оснований оплаты.
Спросить
Спасибо за скорый ответ. Но все-таки законно ли со слов соседей приписывать проживающих в квартире? Есть ли законодательные акты подтверждающие такое право ЖКХ? Или это просто "... так повелось в народе, что хотим, то и воротим" и закон нам не писан.
СпроситьУ соседей следующая ситуация, в которой хочется помочь. В квартире без счетчиков на воду прописано 6 человек, фактически проживают 2 человека. Трое регулярно делают перерасчет в связи с временным отсутствием в данной квартире. Один человек проживает в другом городе, и в данный момент имеет там временную регистрацию, написал так же заявление о перерасчете. Но ситуация там очень не простая, квартира находится в очень ужасном состоянии, холодная вода отсутствует уже более 10 лет, воду берут на колонке, хорошо частный сектор через дорогу. И организация предоставляющая услугу по снабжению холодной воды года три или четыре назад, пошла на уступки, начисляя за холодную воду по минимуму, по тарифу как за колонку это примерно 15 рублей с человека. А вот с организацией по снабжению горячей водой договориться хозяйке не удалось, чтоб начисляли как то по меньше. Холодной воды действительно нет в данной квартире, а горячая бежит тонкой стройкой. Все понимаю, что это ее проблемы, но у человека огромная задолженность за коммунальные платежи. И с ней проживает ее сын-инвалид с детства. Возможно можно составить какой то акт или предоставить копию начисления за холодную воду, или можно взять с организации ее заявление что у нее нет холодной воды? Фактически человек платит за то что не получил и не воспользовался.
Уважаемая, Светлана!
Поскольку услуга по водоснабжению фактически не предоставляется, то вполне возможно составить акт, подписанный представителем Управляющей компании. Для этого необходимо официально написать Заявление на имя УК с просьбой провести осмотр жилого помещения. В Акте должны быть указаны факты, подтверждающие, что водоснабжение отключено. Акт подписывается всеми членами комиссии и собственником помещения. После получения акта обратитесь с претензией в УК об исключении из списка, предоставленных услуг, платы за водоснабжение.
СпроситьСкажите пожалуйста, сколько нужно платить за однокомнатную квартиру в Москве если нет счетчика на воду? Прописан один человек. Существуют ли нормы расхода воды? Каждый месяц всё больше и больше сумма в счёте...
и выгодно ли ставить счётчик на воду, если прописан один человек, а проживают двое? Спасибо!
Да, ТАКИЕ нормативы СУЩЕСТВУЮТ. Обратитесь в вашу УО. А, вот, ПЛАТА за КУ при отсутствии ИПУ ДОЛЖНА начисляться исходя из количества фактически ПРОЖИВАЮЩИХ, то есть ПОТРЕБЛЯЮЩИХ КУ, а не просто зарегистрированных, ибо КУ потребляют именно ПРОЖИВАЮЩИЕ граждане.
Поэтому НЕ УДИВЛЯЙТЕСЬ, что ваша УО начисляет Вам именно на двоих ПРОЖИВАЮЩИХ граждан.
Спросить
тарифы и норму расхода воды устанавливает муниципальное образование в лице администрации. вам нужно непосредственно обратиться в администрацию либо водоканал
В вашем случае выгоднее ставить счетчик
Спросить
