Позже был заключен контракт, в котором оговариваются оклад, должность и др. О жилье там не упоминается.

• г. Малоярославец

Есть ли разница между договором и контрактом? В связи с этим конкретный вопрос: молодой специалист распределен на предприятие, с которым заключил договор, где оговорено: "с предосталвением жилья". Позже был заключен контракт, в котором оговариваются оклад, должность и др. О жилье там не упоминается. Аннулирует ли контракт это условие договора?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Закон РФ от 25.09.1992 г. "О внесении изменений и

дополнений в КЗоТ РФ" ввел новую редакцию понятия "трудовой договор", дающую основание для отождествления его с контрактом. "Контракт" рассматривается как синоним понятия "трудовой договор". В последующих нормативных актах понятие "контракт" чаще всего трактуется как особая разновидность трудового договора, отличающаяся своеобразием содержания, его срочным характером.

На мой взгляд, понятие "трудовой договор" имеет более широкое содержание, оно означает институт трудового законодательства, включающий нормы о приеме на работу, переводе на другую работу и увольнении, а контракт - это особый вид трудового договора, заключенного в соответствии с законодательством между работником и работодателем, в котором содержится более широкий перечень оговоренных непосредственно сторонами условий, в том числе по вопросам организации труда, его стимулирования, социально-бытового обеспечения, вопросов ответственности и др. Такое узкое понимание трудового контракта (как разновидности трудового договора) представляется более оправданным и соответствующим правовой сути этого вида договора.

В качестве примера отдельных видов контрактов, предусмотренных в последние годы, можно привести следующие: а) контракты, заключаемые с руководителями на государственных (муниципальных) предприятиях; б) контракты с выпускниками высших и средних профессиональных учебных заведений; в) контракты с работниками высших учебных заведений; г) контракты с творческими работниками театров, студий, сотрудниками научно-исследовательских учреждений, спортивными тренерами и т. д.

Что же касается вашей ситуации, то мое мнение таково: первоначальный договор утратил свою силу в связи с заключением последующего контракта. Ваша ошибка в том, что при заключении контракта вы не потребовали включения в него условия о предоставлении жилья. Попробуйте внести изменения в контракт.

Спросить
Олег
19.06.2009, 08:37

C ним был заключен договор, где было оговорены условия обучения, проживания и выплаты стипендии предприятием.

Мой сын был направлен на годичные курсы подготовки специалистов в учебное заведение от предприятия. C ним был заключен договор, где было оговорены условия обучения, проживания и выплаты стипендии предприятием. Согласно договора, предприятие обязанно предоставлять жилье на весь срок обучения и выплату стипендии в размере 50% оклада специалиста 3 класса. Бухгалтерия предприятия к сумме оговоренной стипендии добавляет расход на содержание жилья и с общей суммы удерживает НДФЛ. В итоге, слушателям курсов на руки выдается сумма менее 50% предусмотренной договором. А предприятие с суммы перечисляемой за аренду жилья арендотателю, тоже удерживает НДФЛ. Правомерны ли действия бухгалтерии?
Читать ответы (1)
Александр
24.04.2001, 19:35

Замечу, что в договоре о предоставлении мне квартиры говорилось об обычном жилье, слово "служебное" в Договоре отсутствует.

При устройстве на работу с предприятием был заключен Договор на выделение мне квартиры, так как предприятию нужен был специалист. При заселении мне был выдан ордер "служебный". Расчитывая работать на предприятии долгое время, я не задумался об этом - есть жильё и ладно. Замечу, что в договоре о предоставлении мне квартиры говорилось об обычном жилье, слово "служебное" в Договоре отсутствует. Отработав 8 лет на предприятии,-решил уволиться, стал вопрос об освобождении квартиры. Договор найма или аренды между мной и предприятием не заключался, все затраты по оплате коммунальных услуг, жилплощади и ремонту нес я, а не предприятие. Имею ли я на право на это жильё? и какими нормативными актами регулируется данная ситуация? Да, предприятие железнодорожное. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
02.12.2009, 21:06

Спор о вознаграждении директора - отклонен локальный акт, подавать ли на апелляцию?

В 2004 году со мной был заключен трудовой контракт и я была назначена на должность директора. Согласно усл. контракта директору установливается должностной оклад и причитается вознаграждение по результам финансово-хозяйственной деятельности предприятия. К сожалению ни суммы, ни % по вознаграждению не оговорено. Я обратилась с иском в суд по выплате вознаграждения. У меня есть оригинал контракта и копия локального акта "Положение об оплате труда", где оговариваются условия выплаты вознаграждения. В суд были предоставлены эти документы и был вызван свидетель, который подтвердил составление их, но суд отклонил этот локальный акт. Как быть и подавать ли на апелляцию?
Читать ответы (4)
Алексей
14.03.2016, 14:09

Как поступить, если покупатель не выполнил условие сделки по предварительному договору и не заключил договор купли-продажи

Покупатель не выполнил условие сделки по предварительному договору. Т.е. Не заключил договор купли продажи жилья до декабря 2005 г. как это было оговорено в предварительном договоре. При этом я получил сумму задатка. И написал расписку претензии не имею. Посоветуйте что делать?
Читать ответы (4)
Ирина Юрьевна
29.06.2017, 11:47

77-летнюю пенсионерку выселяют без жилья - правомерно ли такое решение?

Моей маме 77 лет. Работая на предприятии, она получила жилье с договором коммерческого найма. Ушла на пенсию с этого же предприятия. Через несколько лет предприятие передало дом, в котором проживала мама, муниципальному образованию поселка. Изменений по договору никто не делал при этом. В этом году дом попадает под снос. Маме глава муниципального образования поселка предлагает освободить помещение (хоть на улицу выселиться!). Объясняет это тем, что жилое помещение было ей предоставлено предприятием, на котором она работала. А муниципальное образование не заключало с ней никаких договоров. И не считает необходимым предоставлять ей другое жилье. Мама проживает в поселке Крайнего севера. Правомерно ли выселение пенсионера по старости из жилья, которое идет под снос, без предоставления любого другого жилья?
Читать ответы (8)
Александр
25.10.2017, 11:18

Рассмотрение юридической природы договора, заключенного арендатором с пайщиками на общем собрании

Арендатор (юр.лицо) на общем собрании пайщиков (физ. лица) заключил с каждым договор аренды, подготовленный им же. Пайщики не определяли условия договора, а подписали предложенный им договор. Считается ли это договором присоединения? Если нет, то где та правовая черта, за которой этот договор может считаться договорам присоединения?
Читать ответы (3)
Валентина
30.07.2016, 16:59

Может ли быть заключен брачный договор, если брак гражданский? Есть ли разница между брачным договором и брачным контрактом?

Может ли быть заключен брачный договор, если брак гражданский? Есть ли разница между брачным договором и брачным контрактом?
Читать ответы (1)
Александр
08.12.2014, 16:13

Приватизация вопреки закону - как сохранить жилье в сложившейся ситуации?

Мне по ходатайству руководителя муниципального предприятия администрацией сельского поселения была предоставлена квартира по договору найма служебного жилья. Квартира находилась в разрушенном состоянии, жить в ней было невозможно и мною был сделан капитальный ремонт за собственные средства. В связи с этим я обратился в администрацию с разрешением о приватизации квартиры. Администрация заключила со мной договор социального найма и разрешение на приватизацию. Приватизацию оформили. Через два года добрые люди написали жалобу в прокуратуру, которая вынесла предписание о возврате жилья, так как служебное жилье предоставляется работникам муниципальных учреждений, которым муниципальное предприятие не является. А также считает нарушением заключение договора социального найма, так как в очереди как нуждающийся не стоял. Есть ли возможность сохранить это жилье за мной?
Читать ответы (16)
Анастасия
22.06.2016, 09:47

Заключен договор поставки химических удобрений между агрофирмой «Яблонька» и ОАО «Химпэкс» - сроки и условия поставок

Между агрофирмой «Яблонька» и ОАО «Химпэкс» был заключен договор поставки химических удобрений. Был определен срок договора, а сроки конкретных поставок оговорены не были. Определите, в какой срок ОАО «Химпэкс» должно поставить удобрения агрофирме. Кто осуществляет выбор транспорта и условия доставки, если договором данные вопросы не урегулированы? Как распределяются расходы по доставке?
Читать ответы (1)