Как выселить свекровь из неприватизированной квартиры, которой она не пользуется уже год, не платит коммунальные, и у нее есть собственное жилье?

Выселение из квартиры возможно только в судебном порядке, путем подачи искового заявления

Уважаемая Людмила!

Снять с регистрационного учета возможно в Вашем случае только в судебном порядке

Составляйте исковое заявление в соотв. со ст.131-132 ГПК РФ, признавайте свекровь утратившей право пользования квартирой и снимайте с регучета

Дело сложной категории

Признать лицо утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета возможно в судебном порядке.

Можно попробовать это сделать в судебном порядке. Будете доказывать. что она сама ушла, вы её не выгоняли и ей есть где жить.

Добрый вечер, при таком сроке и обстоятельствах дела, шансов у Вас фактически нет, в иске на 99 % откажут.

Для того, чтобы признать её утратившей право пользования необходимо чтобы она в добровольном порядке выехала на постоянное место жительство в иное место, забрала при этом свои вещи и не проживала несколько лет.

Сначала надо определиться, а вы то сами зарегистрированы в квартире или нет? Второй вопрос: если в комнате она закрыла свои вещи и мебель, шансов у вас действительно крайне мало. Но и ей в суде придется доказывать, что ее вещи есть в квартире. Наличие в собственности другого жилья вам поможет. Короче, вопрос спорный, напрягаться в суде придется. Любая ваша неточность или ошибка может привести к отрицательному результату. Без квалифицированного юриста вам не справиться.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ("статья 71" ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании "части 3 статьи 83" ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании "части 3 статьи 83" ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно "части 2 статьи 1" ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Добрый вечер.

Если вы зарегистрированы в квартире, то имеете равные права с ответственным квартиросъемщиком, т.е. со своей свекровью.

Чтобы снять с регистрации вашу свекровь необходимо приложить немало усилий.

Безусловно в вашу пользу тот факт, что она давно не проживает в квартире и у нее имеется недвижимость в собственности.

Чтобы реализовать ваш план, рекомендую вам следующее:

1. Подготовьте очень грамотное и обоснованное исковое заявление.

2. Оплатите госпошлину и подайте иск в суд.

3. В суде необходимо привести подтверждение того, что свекровь утратила право пользования. В этом вам помогут свидетели.

Дело очень сложное, перспективы 50/50, рекомендую вам проконсультироваться с юристом очно.

С уважением, юрист

Коршунов Андрей Владиславович