Два вопроса - Могут ли выселить из съемной квартиры с детьми до наследства? и Действительно ли ребенок имеет право жить в съемном жилье до совершеннолетия?

29.05.2015, 11:59

• г. Химки

У меня 2 вопроса:

Мы снимаем однокомнатную квартиру в московской области.

Хозяин, пожилой мужчина, близких родственников нет, скончался.

Наследники вступят в права через полгода. Это будет в ноябре 2015. Имеют ли право нас вынудить съехать из этой квартиры с двумя маленькими детьми, 5 и 2 лет. Или в холодное время года нас не имеют права выселять и мы можем родить здесь еще до весны?

Перед смертью хозяин изъявил желание оформить дарственную этой квартиры на нас, но не успел...

Гдето читала, что если ребенок рожден в съемном жилье и прожил в нем определенное время, то он имеет право проживать там же до совершеннолетия.

Это правда?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

ООО ЮБК "Оберегъ" 4.8

29.05.2015, 12:07,

г. Новосибирск

Ольга, только собственник квартиры будет решать сдавать Вам дальше квартиру или нет. На счет ребенка, рожденного в квартире и имеющего права там проживать до совершеннолетия - это не так.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.6

29.05.2015, 12:17,

г. Москва

Это лучший ответ

Добрый день !Вы не указали ,заключен ли был письменный договор найма с умершим наймодателем .В любом случае Вашей семье придется съехать по суду ,так как наследники обратятся в суд с иском о признании договора недействительным (есть основания ) и о выселении ,если наследники против дальнейшей сдачи квартиры в наем .В зимнее время с 1 декабря по 28 (29) февраля суд не сможет вынести решение о выселении ,но в марте выселит. В соотв. с ч.3 ст. 572 ГК РФ договор ,предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя ,ничтожен. В соотв. с ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и поскольку договор дарения квартиры с Вами не был заключен ,не был зарегистрирован ,то и вспоминать об этом нет смысла .Можете побороться в суде с наследниками ,какое-то время будете с жильем ,только не копите долги за наем .Откройте счета в пользу третьего лица каждому из наследников в Сбербанке и кладите наследникам на счета плату за наем ежемесячно ,все-равно взыщут и будут проблемы.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59