Внук просит совета - Как защитить сделку по переписке квартиры от отмены дедом?

Добрый день, Роман! Положениями ст. 578 Гражданского кодекс РФ установлено, что:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Это исчерпывающий перечень оснований для отмены договора дарения.

Для определения перспектив дела необходимо знакомиться с исковым заявлением.

Предполагаю, что речь идет об оспаривании сделки в связи с тем, что на момент ее совершения отсутствовала на то воля дарителя, он не понимал значения своих действий, либо был введен внуком в заблуждение.

Совместно с адвокатом, выбор которого за Вами, возможно подготовить возражения на иск, равно как и подготовиться к рассмотрению дела по существу.