Съездили из арендованной квартиры из-за аллергии на соседских собак, вопрос о возврате депозита остается открытым

Усыплять - не могут. Не имеют права. Будут требовать переселения.

Аргументируйте в суде позицию тем, что "возможная аллергия" - еще не аллергия, и реальных приступов аллергии на собаку не установлено. Это только один из доводов, остальные надо подбирать, в зависимости от материалов дела.

Что касается штрафов, то, согласно статье 17.15. Кодекса РФ об АП неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после взыскания исполнительского сбора, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей.

Напишите жалобу участковому и все решится.

Мы чем вам поможем? Обратитесь к участковому уполномоченному полиции, пусть проведет профилактическую беседу.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

За это должна отвечать администрация. Обратитесь туда с жалобой.

Добрый день Катерина. Я думаю, что вам необходимо обратиться с заявлением в обслуживающую компанию и администратицию нашего города, но к кому именно сказать не могу, поскольку в Московской области хоть и принят 31 июля 2012 года Московской областной думой Закон «О мерах по защите населения Московской области от неблагоприятного воздействия безнадзорных животных», но тем не менее кто должен этим заниматься и чьи это полномочия неизвестно.

У Вас есть право обратиться в суд.

Имеете полное право на это.

С уважением.

Собака это имущество (по гражданскому законодательству). Вас лишили имущества - причинили ущерб. Вы можете подать в суд на причинителя вреда (хозяина собак). Вам необходимо будет доказать, что вред причинен хозяином этих собак (что Ваша собака умерла именно от травм, полученных в результате нападения именно этих собак) и сумму причиненного Вам ущерба.

Здравствуйте, имеете полное право. Пишите претензию и затем подавайте иск в суд.

Доброго времени суток. В договоре должно быть прописано право на удержание депозита при несвоевременно уведолмении, если такого условия нет - то ждерживают не законно... но условия вами все таки нарушены.

Доброго времени суток

вляется ли несвоевременное предупреждение о расторжении договора основанием не возвращать депозит

Артем, если в договоре оговорен срок, то вам депозит действительно не вернут.

Добрый день!

Если у вас в договоре указано, что вы вправе в любое время предупредить арендодателя о расторжении договора аренды за 30 дней до его расторжения, то вы и должны были его предупредить об этом в письменной форме за 30 дней. По истечении данного срока договор считается расторгнутым, следовательно вступает в силу пункт договора о возврате вам депозита. Следовательно из одного условия вытекает другое, если первое условие нарушено, то не наступает и второе.

Подождите 30 дней и по истечению данного срока требуйте в письменной форме возврата вам депозита!

Удачи!

Условия нарушения заключенного договора - на лицо, однако это не является основанием для не возврата депозита. Вам следует ориентироваться на условия договора, в котором описываются последствия нарушения условий заключенного договора.

Я снимал квартиру, заключив договор найма и оплатив депозит. В договоре было сказано, что арендатор должен предупредить арендодателя не менее, чем за 30 дней о расторжении договора. К сожалению, в силу обстоятельств я предупредил за меньший срок. Хозяин, ссылаясь на это, отказывается возвращать депозит. В договоре указано, что депозит возвращается не позднее пяти банковских дней с момента окончания найма квартиры за вычетом задолженности по платежам и возмещению ущерба, причинённого квартире и имуществу. Скажите пожалуйста, является ли несвоевременное предупреждение о расторжении договора основанием не возвращать депозит - претензий по содержанию квартиры у хозяина ко мне нет?

Добрый день! Если в Договоре это не прописано, то обязан вернуть Вам депозит. Расторгните договор, получите от хозяино рукописное подтверждение того что вы ничего не должны и хозяин претензий не имеет и после этого сможете обратиться в суд, если по хорошему не вернет депозит.

Здравствуйте, Артем!

Если подобной санкции за ненадлежащее уведомление в договоре нет, то это не является безусловным основанием. Но собственник может ссылаться на то, что предупредив за меньший срок Вы лишили его планируемого дохода.

Собственнику Вы можете напомнить о существовании ФНС.

Готовьте претензию, а следом за ней исковое заявление в суд для взыскания суммы депозита.

Вы чуть не правильно понимаете.

После приватизации, у вас нет договора социального найма.

Право пользования брат сохраняет, так как он там прописан, если не прописан, то и прав у него нет.

Здравствуйте!

За Вашим сохраняется бессрочное право пользования квартирой. Но при условии, что он проживает в квартире.

Договора соц. найма уже нет.

Здравствуйте, Лариса. С 2019 г. при выгуле домашнего животного надлежит соблюдать нижеследующие требования:

—

исключить возможность свободного, неконтролируемого перемещения животного при пересечении проезжей части автодороги, в лифтах, помещениях общего пользования МКД, во дворах жилых многоквартирных домов, на детских и спортивных площадках;

— обеспечить уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;

— не допускать выгул животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных.

Таким образом, запрета на нахождение собак во дворе законом не предусмотрено. Надо только, чтобы собака была на поводке, тем более если в шаговой доступности нет мест для выгула собак, разрешенных администрацией и специально оборудованных.

В итоге соседи совершенно не имеют права запрещать выгул собак во дворе? Даже если все или большая часть будет вдруг против?

Хотелось бы уточнить несколько моментов.

Если владелец собаки отпускает собаку с поводка, но делает ей команды, чтобы она не ходила куда-либо или сидела рядом, это может считаться как контролируемое передвижение животного? (Собака породы - чихухуа.) и в случае, если во дворе никого нет в данный момент?

И второе, в случае если собака оставила мочу, на газоне, на посаднике, другими словами где-либо на улице - это может рассматриваться как нарушение законодательства? Насколько мне известно, закон говорит лишь об уборке твёрдых отходов (фекалий) на улице, а внутри помещений, например, естественно, надо убирать и то, и другое.

Если поступать по закону, то необходимо ознакомиться с содержанием договора найма, на основании которого жильцы были изначально вселены в квартиру. И в любом случае, по закону будет довольно долго. Если есть физические силы и средства, то можно просто поменять замки (а может быть и дверь), и выкинуть их вещи. И вопрос будет решен. Если нет сил и средств на это, то вам необходимо проконсультироваться лично, имея при себе договор найма, и соглашения к нему, если таковые имеются.

Здравствуйте, Вера.

Ответ: да, можно.

Если договором найма не закреплён способ уведомления, Вы можете это сделать как устно, так и письменно (разумеется, лучше письменно и под роспись на копии уведомления). В случае если установленный договором срок уведомления был Вами соблюдён, договор де-юре считается расторгнутым в последний день его действия. Он же является последним днём для освобождения квартирантами жилого помещения.

Если квартиранты упорствуют и не съезжают, то на законном основании можно подать соответствующий иск о выселении (в связи с расторжением договора найма), прийти с приставами, да и разогнать квартирантов.

Если вопрос актуален и нуждается в разрешении, или если понадобится юр.консультация - обращайтесь. Буду рад Вам помочь.

Ситуация проста,

Для выселения вызывайте милицию (срок договора окончен и о его продлении уведомлений и расписок от них о продлении вы не получали и соответственно не давали) , по окончанию договора арендатор обязан освободить помещение.и выселяйте их,

Вариация взыскании оплаты за пользования- направьте претензию с расчетом по почте с уведомлением (почтовым) в случае не оплаты подавайте в суд иск о взыскании суммы аренды за пользование жилым помещением . ( не забудьте, что их нахождение в этот период необходимо подтвердить документально в суде - справки из Управляющей компании, справки и талоны уведомлений из полиции и т.д.

Кроме того, не забудьте, что за доходы полученные вами от них в счет аренды вы обязаны подать декларацию в налоговую- если вы это не сделали, то они могут этим вас наказать в суде (подав данные что доходы не учтены в налоговой базе)

К сожалению, если условия договора предусматривают оставление депозита арендодателю, с этим ничего не сделаешь.

Можете попробовать договориться с арендодателем, если это будет возможно.