Хозяин квартиры разводится - что будет с моим маленьким ребенком и мной?

398₽ VIP

Пока имущество не разделено можете не съезжать.

Участковый здесь не причем, а о досрочном расторжении договора найма, смотрите в договоре, ну уж точно не одни сутки.

Если договором такой порядок расторжения не предусмотрен - не съезжайте (ст. 450, 309 ГК РФ)

Участковый такими вопросами не занимается, только суд (ст. 13 ГПКРФ)

Пока договор не расторгнут в порядке ст. 452 ГК РФ, никто Вас не выгонит.

Ст. 617 ГК РФ указывает: "Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды."

В соответствии с принципом гражданского права, договоры должны соблюдаться.

Одностороннее внесудебное расторжение договоров запрещено, если иное не предусмотрено законом или договором.Неисполнение договора влечет за собой установленную законом ответственность.

Таким образом, для выселения арендодатель должен сначала расторгнуть договор, а сделать он это сможет только в судебном порядке, и имея достаточные основания. Кроме этого, хозяин будет обязан вернуть при расторжении излишне оплаченные средства.Выселение нанимателей при расторжении договора аренды производится в судебном порядке. Без решения суда ни арендодатель, ни полиция не вправе выселить нанимателя квартиры и вынести из нее его вещи.

В соответствии со ст.687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке

Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в соответствии со ст.452 Гражданского кодекса РФ и только лицом, с которым этот договор заключался. В случае раздела квартиры будут разделены только доли. Сама квартира никуда не денется. Поэтому вы согласно вашего договора можете смело там жить. Любые условия мужа хозяйки являются незаконными, пока действует договор найма. Полиция этими делами не занимается. Если явится участковый, просто покажите ему договор. На этом все закончится. А мужу хозяйки объясните, что у него есть право подать в суд на выселение, если есть желание.

Желаю удачи.

Вы имеете право жить в данной квартире на условиях прописанных в договоре, расторгнуть его могут или по обоюдному согласию или через суд на основании ст. 687 ГК РФ.

Вы можете обратиться в полицию если Вам будут угрожать и написать заявление.

Хотят чтоб вы съехали - должны расторгнуть с вами договор в соответствии со ст450-452 гк РФ и возместить убытки на основании ст15 гк РФ

33-39 ск РФ - до раздела имущества он не имеет прав

209 гк РФ - собственник имущества распорядился имуществом заключив с вами договор аренды- ст 310 гк РФ пусть читает!!!

При визите участкового предложите в суде решать вопрос!!!