Приватизация земли в загородном доме с тремя собственниками - права и возможности брата без согласия сестер
В загородном доме три собственника (две сестры и брат), земля не приватизирована. Может ли брат без ведома сестер привазировать весь участок?
2 части дома на брата и сестру. И 2 участка земли при доме. Одна часть дома и земли зарегистрированы в собственность сестры. Брат умер в 1999 году не зарегистрировав землю в собственность. Наследников нет. Его часть дома унаследовала сестра. Дом находится на этих двух участках земли. Почему ни районная администрация, ни суд не отдают землю брата в собственность сестре. Спасибо.
Добрый Вечер! Для ответа на ваш вопрос необходимо видеть хотя бы решение суда, поскольку обычно собственнику дома без проблем дают землю в собственность. Удачи
СпроситьДве сестры получили в наследство дом и земельный участок (по 1/2 части общедолевой собственности. Одна из сестер сделала пристройку и через суд переделали общедолевую собственность на дом-19/50 части одной сестре и 31/50 - другой. Как поделить землю, ведь сестра, увеличевшая свою часть дома заняла землю под ним, а документы на землю так и остались по 1/2. Получается что вторая сестра, не делавшая пристроек должна иметь большую часть свободной земли? Вторая сетра хочет продать сою часть дома и земли.
Мы живем в доме 75% наследства принадлежит отцу, 25% его сестре которая является гражданином Украины, земля на которой находиться дом не приватизирована, может ли отец приватизировать землю без согласия и участия сестры?
Дом в моск обл. унаследован от родителей две сестры в равных долях. Через суд дом раздел мировым соглашением по полам земля разделена тоже в равн. Долях, но дом находится на земле одной из сестёр. одна сестра умерла, дом наследует ее дочь. Что делать второй сестре и может ли наследница продать свою половину кому либо без согласия сестры, на чей половине дом,
Дочь сестры должна уведомить письменно о продаже своей половины замельного участки и дома другого собственника (ст.250 ГКРФ). Если в течение одного месяца сестра не изъявит желания купить половину или умолчит , то дочь сестры имеете право предложить третьим лицам недвижимое имущество.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, земля под которой принадлежит другому собственнику (так же он собственник двух остальных квартир в этом трех квартирном доме). Может ли он снести весь дом, аргументируя тем, что земля его и дом в аварийном состоянии? Спасибо
Земля была передана собственникам квартир городом. На тот момент было два собственника, и один из них продал мне квартиру без земли.
Если дом был построен до появления прав на участок, то владелец участка распоряжаться домом не может (включая снос).
Вопрос в другом: как у собственника участка появилось право, если дом принадлежал муниципалитету?
Это указывает на служебный подлог - либо землеустроителя (скрывшего, что на участке есть строение, и казавшего в пояснительной записке кадастрового инженера об отсутствии строений) либо халатность регистратора, регистрировавшего сделку "по участку".
В любом случае, инициировать "снос" может только муниципалитет.
СпроситьДва собственника земли и дом на два хозяина. Земля оформлена неправильно. Может ли один собственник продать свою часть дама и земли без ведома другого. Когда общий двор и общий вход.
Не может, поскольку есть общее имущество. Второй собственник имеет право преимущественной покупки.
СпроситьДом на 2 собственника, вход во двор один. Земля вокруг дома не поделена. Может ли один собственник без ведома другого собственника оформить всю землю во дворе на себя?
Может ли один собственник без ведома другого собственника оформить всю землю во дворе на себя?
Согласно Земельному кодексу:
если помещения в указанных доме принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности,
то эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Иными словами в указанном случае требуется согласие всех собственников.
Спросить
Собственников нет в живых, только наследники. С одной стороны внук, которому бабушка сделала дарственную на свою часть дома в поселковом совете при СССР, и с другой стороны сын, который оформляет наследство от матери на её часть дома. В тех. плане указаны размеры земельного участка каждого хозяина согласно квадратным метрам жилья каждого собственника, но никаких границ размежевания нет.
Спросить
Возьмите через МФЦ расширеную выписку из ЕГРН на земельный участок. Возможно он никому официально на праве собственности не принадлежит а ранее выделялся на праве постоянного бессрочного пользования. Проверьте по договору дарения соседняя квартира или половина дома подарена с земельным участком или нет. Всю землю на себя вы в любом случае НЕ ОФОРМИТЕ.
СпроситьУ меня есть дом загородом, в доме прописан я и моя мама, мама сейчас живет у сестры, вопрос такой может ли моя сестра без моего ведома прописаться в этом доме?
Добрый день.
По общему правилу для оформления регистрации по месту жительства необходимо подготовить следующие документы (п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713; п. п. 48, 49 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984):
1) заявление о регистрации по месту жительства, подписанное вами и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанным в заявлении;
2) документ, удостоверяющий личность гражданина РФ (паспорт);
3) документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН (например, договор, решение суда о признании права пользования жилым помещением или иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением);
4) письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости). Указанное согласие удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу документов в орган регистрационного учета, либо нотариально;
Так, что только с вашего согласия (если вы собственник), и в вашем присутствии.
Спросить
Добрый день, прописаться можно только с согласия собственников дома.
Если вы единственный собственник, то без вашего согласия не пропишется.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьВ доме прописанны три человеа, я мама и брат... дом приватизирован, может ли мама без ведома и разрешения нас с братом продать часть дома?
