Правда ли, что есть постановление о повторном праве на льготу через 3 года (либо через 5 лет?) после совершения последней сделки?

Уважаемая Надежда!

Имущественный налоговый вычет на основании п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ предоставляется налогоплательщику в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Общий размер имущественного такого налогового вычета не может превышать 600 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Повторное предоставление налогоплательщику такого имущественного налогового вычета НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.

Вместе с тем, если в налоговом периоде (календарный год) имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Глава 23 «налог на доходы физических лиц» вступила в действие с 01.01.2001г. согласно подпункту 2 п.1 ст.220 НК налогоплательщику предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение на территории РФ квартиры, в размере фактически произведенных расходов. Повторное предоставление налогоплательщику данного имущественного налогового вычета, не допускается. Но так как вы воспользовались своим правом на данную льготу в 1999г. в период действия Закона «О подоходном налоге с физических лиц» (данный закон утратил силу), то в соответствии с п.2 ст. 5 НК «акты законодательства о налогах и сборах, устанавливающие … новые обязанности или иным образом ухудшающие положение налогоплательщиков или плательщиков сборов, а также иных участников отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах, обратной силы не имеют», следовательно, считаю, что вы можете воспользоваться данной льготой.