Каков размер налога при продаже квартир, находящихся в собственности менее 3-х лет?
У меня вот какой вопрос: Я продала квартиру (менее 3-х лет в собственности) за 2 млн. 500 тыс. руб и в тот же отчетный период купила квартиру за аналогичную сумму 2 млн. 500 тыс. руб, потом эту квартиру продала за 2 млн.250 тыс. руб,она тоже менее 3-х лет в собственности. Подскажите пожалуйста какой налог я должна буду заплатить?
Заранее спасибо.
Продала квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет, сумма дохода 1 млн.300 тыс. руб. Какую сумму налога я должна буду заплатить? 13 процентов от всей суммы или только от 300 тыс.? Запуталась в расчётах.
По первому варианту - 13% от 300 000.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".
СпроситьВ 2011 г, купила квартиру за 1 млн. руб. Подала документы в налоговую инспекцию на возмещение налогового вычета. В 2012 году продала квартиру за 1 млн.500 тыс. (квартира находилась в собственности менее 3-х лет) Какой расчет у нас должен быть произведен с налоговой. С какой суммы я должна заплатить налог за проданную квартиру, с 1 млн. или с 2 млн? Спасибо.
Если Вы квартиру продали за 1500000 рублей, то налог должны заплатить с 500000 рублей.
СпроситьКакой налог я должна заплатить, если в прошлом году я продала квартиру (менее 3-х лет в собственности) за 2 млн.250 т.р и купила другую за ту же сумму.
13 процентов с сумму 1 млн. 250 тыс. рублей.
Если продали и купили квартиру в одном году, то ничего платить не надо.
Спросить
Здравствуйте! Вы не указали стоимость приобретенной квартиры, если она больше или равно стоимости продажи, то налога не будет, а вот задекларироваться Вы должны. Налоговый вычет на приобретение - 2 млн., с суммы больше - 250 тыс. расчитывается налог 13%.
СпроситьЯ купил квартиру за 750 тыс она была у меня в собственности менее 3 лет я её продал за 1 млн 740 тыс следом купил квартиру за 1 млн 675 тыс руб какой налог я буду платить.
Вам придётся платить налог с доходов свыше 1 миллиона (налоговый вычет при продаже - ст. 220 НК РФ) то есть с суммы 740 тысяч рублей. Если воспользуетесь правом на налоговый вычет при покупке жилья. то налог платить не придётся (если продали и купили квартиру в один налоговый период)
СпроситьЯ продала квартиру в собственности менее 3 х лет за 4,6 млн. руб, и в этом же году купила квартиру в новостройке за 4,7 млн. руб. Я официально не работаю. Могу ли я воспользоваться взаимозачетом? Какой налог я должна буду заплатить?
Здравствуйте!
Взаимозачетом воспользоваться не можете, так как право на имущественный вычет отсутствует ( НДФЛ не удерживается). Налог с дохода от продажи: (4 600 000р. 1 000 000р.) * 13 % = 468 000р.
Спросить
Сумма сделки 300 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, должна ли я заплатить налог с продажи, и в какой сумме (точнее какова % ставка налога?)
Заранее благодарна.
Какую сумму налога я должна буду заплатить при продаже квартиры, стоимостью около 3,5 млн. руб., находящуюся в собственности менее 3 х лет? Заранее спасибо.
Здравствуйте
можете применить налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. и оплатить налог в размере 13 % от разницы. При покупке в том же налоговом периоде другой квартиры - оплатить 13 % с разницы между ценой покупки и продажи
СпроситьПомогите решить вопрос. Бабушка продала дом и купила Квартиру в сентябре 2017 года за 2 млн рублей, сделала там капитальный ремонт и сейчас продает ее за 4 млн 220 тыс руб. , в связи с переездом. То есть в собственности квартира менее 3-х лет на сегодняшний день. Вопрос: если она продаст Квартиру за указанную сумму и купит в течении месяца-двух Квартиру в другом городе, но по меньшей цене, к примеру за 3 млн 400 тыс руб, обязана ли она заплатить налог и от какой суммы будет начислен налог? Бабушке больше 70-Ти лет.
Обязана, НДФЛ (13%) с превышения выручки над размером налогового вычета, по выбору: не представляя документы на приобретение проданного жилья - это минус 1 млн. руб., предоставляя такие документы - это минус стоимость приобретения проданного жилья.
Возраст - на размере НДФЛ не отражается.
СпроситьЯ пенсионерка, купила квартиру на этапе строительства за 4 млн. руб. Сейчас дом готов и я хочу продать эту кв. за 5,5 млн. руб. Собственность менее 3 лет. Какой налог я должна буду заплатить.
если вы сразу что- то приобрете на данную сумму, то платить ничего не придется В случае, если сумма покупки будет менее 5,5 млн Придется платить разницу с сумм в размере 13%
В случае, если вообще приобретать ничего не будете, то придется заплатить сумму равную 13% от стоимости квартиры за минусом 1 млн, т.е с 4,5 млн руб
Спросить
Какие налоги при продаже участка земли и покупке квартиры в законном браке и сколько нужно заплатить
Жена владеет участком земли по договору дарения менее 3-х лет (1.5 года). Продает его с оформлением по полной стоимости за 3 млн. 500 тыс. рублей.
В один отчетный период она покупает квартиру стоимостью 6 млн. руб. Она состоит в законном браке. Какие налоги мы должны заплатить и сколько.
Налоговый вычет может быть предоставлен(в размере не более 2 млн рублей) если ранее она она (супруга) не пользовалась данным вычетом. Если обе сделки будут осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже земли и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.
Пример: продали свою землю за 3,5 млн. рублей и купили другую за 6млн. Обе сделки прошли в 2013 году. Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже земли и покупке квартиры будет выглядеть так:
((3,5 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 500 тыс * 13%= 65 000 рублей (это Ваш налог)
Спросить
