Васин заключает предварительный договор с строительной компанией о постройке дома - форма и сроки\n\nОсобенности предварительного договора Васина с строительной компанией - форма и условия заключения основного договора сроки
Васин договорился со строительной компанией о том, что в буду¬щем он заключит с ней договор о возведении кирпичного двухэтажного дома на его участке земли. Срок заключения такого договора не ука¬зали.
Определить, как называется договор, который Васин заключил со строительной компанией, в какой форме он заключается.
Пояснить в какой срок подлежит заключению основной договор.
Директор ООО, являющийся также одним из его учредителей, заключил сам с собой договор подряда. Второй учредитель не был извещен о заключении такого договора. Является ли заключение данного договора правомерным? Если сделка является оспоримой - с какого момента отсчитывается срок исковой давности: с момента заключения договора или с момента, когда второй учредитель о ней узнал?
Руководствуйтесь ст.45 ФЗ РФ "Об ООО" и уставом предприятия, а затем если не разберетесь самостоятельно в деталях уточняйте вопрос более предметно.
Спросить
В уставе не прописано ничего относительно подобных сделок и права заключения таких договоров. В ООО два учредителя, с одним из них заключен трудовой договор (на должность директора, дек.2013 г.). В янв.2014 г. он как директор заключает сам с собой договор подряда (подписывает сам с обеих сторон). Как я понимаю - это относится к сделкам с заинтересованностью. О заключении этой сделки второго учредителя не уведомляет. Второй учредитель узнал об этом договоре только в июне 2018 г.
СпроситьЗаключил кредитный договор. Навязали договор страхование. Но новый договор страхования не заключили. Заключили дополнительное соглашение к старому договору страхования. Написал письма наследующий день после заключения договора о возврате страховой премии в банк и страховую компанию. Получил отказ так, как они считают срок для отказа страховой премии с момента заключение договора страхования, а не с момента заключения дополнительного соглашения. Возможно ли страховую премию взыскать через суд?
Нужно ознакомиться с документами, чтобы решить вопрос о взыскании навязанной страховки, в частности в самом кредитном договоре сумма новой страховки указана?
Спросить
Да, можете взыскать. Обратитесь первоначально с претензией к страховой компании. В случае отказа можете обратиться в суд для принудительного взыскания. Удачи.
Спросить
Да, возможно, поскольку вы заключили дополнительное соглашение и страховую премию внесли во второй раз, дополнительное соглашение действовать начинает с момента его заключения если им не предусмотрено иное.
Спросить
Добрый день!
Я так понимаю, что заключен договор страхования жизни? Дело в том, что возврат страховой премии возможен, если это предусмотрено договором страхования жизни либо правилами страхования (абз. 2 п. 3 ст. 958 ГК РФ).
Я так понимаю, что ваше право на возврат стр. премии в договоре присутствует.
Страховая Вас вводит в заблуждение, ведя отчет от даты заключения Договора.
Предъявите им письменную претензию., в копией в департамент страхового рынка при Центральном банке РФ
Спросить
Максим, в данном случае их позиция надуманна, т.к. по сути новый кредит был связан с новой страховкой, а также внесением денежных средств за нее. Надо обращаться в суд.
Спросить20/03/13 я заключил предварительный договор к-п участка с покупателем, получил задаток. Срок заканчивался 10.05.13 г. Покупатель всячески уклонялся от заключения основного договора. 10.05.13 г. я направил уведомление о предложении заключить основной договор. Покупатель переносил неоднократно даты заключения основного договора, тянул время, а потом заявил что у него нет денег. Каким образом мне грамотно расторгнуть договор, что бы не возвращать задаток? Я правильно понимаю смысл п.6 ст. 429 что если я направил предложение о заключении основного договора, то срок предварительного договора пролонгируется на год?
Евгений!
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Не видя условия вашего предварительного договора невозможно ответить на ваш вопрос.
Но одно точно: обязательства не прекратились, если своевременно направили предложение заключить основной договор.
Без ознакомления с договором сложно судить об алгоритме ваших действий.
СпроситьЯ заключил предварительный договор продажи квартиры, в котором я был обязан предоставить пользование электричеством 5 квт, в установленный срок я заключил основной договор и зарегистрировали его. В основном договоре небыло указаний касаемо электричества. Покупатель подал на меня в суд и требует от меня электричество по предварительному договору. Я жу говорю в суде, что предварительный договор перестал действовать после заключения основного договора! Так ли это? Действует ли предварительный договор? Спасибо.
Здравствуйте!
Я считаю, что Вы правы
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
заключая основной договор стороны должны были проверить все условия записанные в основном договоре, на их соответствие предварительному . Купля-продажа прошла по основному договору., в нем условий оп электричеству нет, а предварительный договор прекратил свое существование. Таким образом иск подан по договору которого нет.
СпроситьАднистрация поселения заключила договор аренды на принадлежащий ей зем. участок с сельхозорганизацией на срок 5 лет. Согласно пункту договора арендатор предоставляет арендодателю взамен участок для выпаса скота и обязуется в течении месяца со дня гос. регистрации договора заключить договор субаренды. Участок предоставил, но договор на бумаге не заключил. Теперь прислали доп. соглашение на оплату арендной платы по договору субаренды, которого как такового не существует, каковы действия арендодателя? Возможно ли заключение договора теперь, когда уже прошёл год со времени заключения договора аренды? Подлежит ли договор субаренды гос. регистрации?
В данной ситуации на предоставляемый арендатором земельный участок для выпаса скота должен быть заключен договор аренды а субаренды.В этой связи сейчас конечно возможно заключение договора аренды Если договор будет заключен тна срок более года то его нужно регистрировать
Спросить
Между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи помещения.
До истечения срока на заключение основного договора продавец направил покупателю письмо с предложением заключить основной договор.
Основной договор заключен не был.
Вместо этого стороны заключили соглашение о продлении срока на заключение основного договора.
После этого никаких писем стороны друг другу не писали.
Новый срок на заключение основного договора истек.
Применима ли в данном случае норма п.6 ст.429 ГК РФ?
И можно ли рассматривать покупателя как сторону, уклонившуюся от заключения основного договора?
Спасибо.
Да, указанная статья применима. Можно обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор.
СпроситьЗаключил предварительный договор купли продажи квартиры. Основной договор должны заключить через 3 недели. За это время я передумал ее покупать. В ГК РФ сказано что за отказ от заключения основного договора без уважительных причин могу понести нанесенный ущерб. Какие могут быть причины для отказа в заключении договора без последствий?
Николай, причины досрочного расторжения договора указаны в Гражданском кодексе РФ, одной из таких причин является существенное изменение обстоятельств на данный момент по сравнению с теми, какие были на момент заключения договора.
СпроситьНа какой срок заключается договор на техническое обслуживание газового оборудования частного дома? Как поступить если газовая компания требует заключения такого договора ежегодно?
Здравствуйте Ирина
Техническое обслуживание
происходит не реже 1 раза в год
В соответствии с п.43 Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части...
IV. Порядок и условия исполнения договора
о техническом обслуживании и ремонте внутридомового
и (или) внутриквартирного газового оборудования, права
и обязанности сторон при исполнении указанного договора
43. Исполнитель обязан:
а) осуществлять техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, и производить следующие операции:
обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов - не реже 1 раза в год;
приборное обследование технического состояния газопроводов - не реже 1 раза в 3 года;
б) осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам;Спросить
