Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите пожалуйста могу ли я получить денежную компенсацию за утраченую выгоду?

08.01.2009, 19:47
• г. Ростов-на-Дону

По договору об участии в долевом строительстве со строительной компанией должен был получить 1 комн. Кв. в 1 кв. 2007 г. Свои обязательства выполнил, а дом до сих пор не построен. Строители предлагают продлить договор до 4 кв. 2009 г. без выплаты какой-либо компенсации за задержку сдачи дома. Подскажите пожалуйста могу ли я получить денежную компенсацию за утраченую выгоду?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Санкции за неисполнение обязательств должны содержаться в договоре, кроме того, смотрите Закон "О защите прав потребителей".

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Владимир, если основанием для изменения договора служит существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением договора.

По закону о долевом строительстве вы вправе взыскать неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования, за каждый день просрочки, что составляет на сегодняшний день около 31,6% годовых.

Ранее в таких правоотношениях применялся Закон о защите прав потребителей, в настоящее время, по общему правилу, не применяется, так как издан специальный закон о долевом строительстве.

Вместе с тем, в некоторых случаях, например, когда застройщик не удовлетворяет требованиям закона о долевом строительстве (например, нет разрешения на строительство), возможно применение закона о защите прав потребителей (3% за каждый день просрочки).

Направьте застройщику письменное предложение об изменение договора с выплатой неустойки. В случае отказа - обращайтесь в суд.

Желаю успехов!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России