Как в данной ситуации лучше поступить, пока дело не дошло до регистрационной палаты?

Уважаемый Олег!

Как представляется, нотариус дал Вам правильный совет. После смерти Вашего отца наследниками по закону (я так поняла, что завешания не было) являетесь Вы и Ваша мама. Вы наследуете в равных долях. То есть от 1/2 квартиры, которая принадлежала Вашему отцу, Вы в соответстветствии с законодательством подучаете по половине. Таким образом, по 1/4 от квартиры в целом. Вы или Ваша мама можете отказаться от наследства в пользу друг друга. Если Вы откажетесь от наследства в пользу мамы, то поскольку она является пережившей супругой и, кроме того, совместно проживала с наследодателем в квартире на момент открытия наследства, то в соответствии со ст. 4 Закона РФ "О налоге на имущество, переходящее в поряжке наследования или дарения" она не будет уплачивать указанный налог. Если она откажется от наследства в Вашу пользу или Вы примете свою часть наследства, то, поскольку на момент открытия наследства Вы не проживали совместно с наследодателем в наследуемой квартире, Вам придется заплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Для Вас, поскольку Вы наследник первой очереди, данный налог будет незначительным. Кроме того, если стоимость Вашей доли наследумого имущества будет менее 850-кратного МРОТ (85000 руб), Вам не придется платить налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Что касается завещания. Если Ваша мама оформит на Вас наследство, то по вступление в права наследования после ее смерти Вам в любом случае придется заплатить указанный налог. Если же завещания не будет, Вы будете наследовать по закону, являетесь наследником первой очереди, проживаете в наследуемой квартире (зарегистрированы) на момент открытия наследства, Вы будете освобождениы от уплаты налога на имущество, перходящее в порядке наследования или дарения.

С уважением, Демидова Н.Г.