Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможное обременение строящегося дома после взятия займа на земельный участок - правомерная практика или нарушение договорных условий?

03.06.2015, 09:41
• г. Барнаул

Взяли займ на покупку земельного участка, теперь эта организация даёт докоменты на обременение на строющейся дом, чтобы мы их подписали. Правы они или нет, ведь при оформлении займа об этом речь не шла. Как они могут ввести обременение на дом, если мы его сами строим. Правы они?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Обременение на дом может быть в виде залога Поэтому в том что предлагает организация ,давшая вам займ нет никакого нарушения закона

Спросить

Вопрос не совсем понятен, именно, займ выдан или нет? Договор заключён или на стадии рассмотрения? Для корректного ответа обращайтесь индивидуально.

Спросить
Это лучший ответ

В соответствии со ст. 64.1. Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок.

А статьей 65 указанного Федерального закона установлено, что на земельном участке, заложенном по договору об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя возводить в установленном порядке здания или сооружения, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Если иное не предусмотрено договором об ипотеке, ипотека распространяется на эти здания и сооружения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России