Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему продажи квартиры, если несовершеннолетняя дочь является собственником 1/3 и свекровь отказала в оформлении дарственной?
₽ VIP

10.01.2009, 17:34
• г. Лыткарино

Мы хотим продать квартиру, но не иожем, т.к. несовершеннолетняя дочь (6 лет) является собственником 1\3 нашей квартиры, обратились за помощью к свекрови, что бы она оформила дарственную через органы опеки. Она нам отказала. Оргументирует это тем, что мы можем в дальнейшем подать на размен или заставить её выплачивать нам деньги за эти квадратные метры. У неё в собственности 80 кв.м. мы просим только 7 кв.м. Права ли она?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Для того, чтобы продать долю вашей дочери необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства (в новой квартире вашей дочери необходимо предоставить не менее той доли которая есть у нее на данный момент).

Спросить

Уважаемая, Светлана! Поскольку у родителей нет прав на имущество своих детей, то и распоряжаться им они по своему усмотрению не могут. Для того чтобы продать долю дочери, Вам необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Для того чтобы получить такое разрешение, Вы должны ПРЕДВАРИТЕЛЬНО КУПИТЬ на имя дочери не меньшую долю в другом жилье. Без этого, разрешение Вы не получите никогда.

То, что Ваша свекровь не хочет дарить своей внучке долю в своей квартире, то это ее право. Она НЕ ОБЯЗАНА дарить внучке ничего. Тем более, что она рассуждает правильно. Как только внучка достигнет возраста 18 лет, она сможет делать со своей долей все что захочет, в том числе и продать. Так зачем Вашей свекрови превращать свою отдельную квартиру в "коммуналку"? Она видимо разумная женщина...

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить

Моя точка зрения, Что свекровь правильно делает, что на это не соглашается.... Жизнь наша переменчива, и отношения между людьми тоже. Видимо она это знает...

Спросить

Здравствуйте,Светлана! Здесь надо не со свекровью договариваться ( она понятно, не хочет лишаться своей собственности), а договариваться с органами опеки, предоставив им гарантии, что в результате купли-продажи ребенок не будет ущемлен в своих правах.

Спросить

Свкетлана! Извините за нелициприятный ответ,7но ваша свекровь совсем НЕ ОБЯЗАНА заботитьс о жилищных условиях своей внучки.Это ваша проблема.Не хочет, значит так решила для себя и никаких претензий к ней с вашей стороны быть НЕ МОЖЕТ.Ишите другие варианты.

Спросить

Мы хотим купить новостройку. Органы опеки не дают разрешения и просят, чтобы кто то из родных отписал через дарственную. Мы обратились к свекрови. Меня интересует её точка зрения, а про органы опеки я всё знаю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия Константиновна
11.08.2014, 16:18

Права свекрови на продажу квартиры совладельца - что может сделать невестка с ребенком в данной ситуации?

Может ли свекровь заставить невестку с ребенком (внучку свекрови) продать однокомнатную квартиру, если квартира находится половина в ее собственности (свекрови) и умершего мужа невестки (сына свекрови)? И невестка и ее несовершеннолетняя дочь (внучка свекрови) в этой квартире прописаны, но долей не имеют.
Читать ответы (3)
Виктория
19.04.2015, 00:21

Право проживания несовершеннолетней дочери в квартире свекрови, прописанной на нее с 1999 года

Моя дочь прописана в квартире свекрови с 1999 г, свекровь является собственником квартиры по дарственной ее матери, свекровь заявила, что моя дочь по новому жил. кодексу на имеет прав на проживания в этой квартире. Вопрос такой: какое право на квартиру у моей дочери? Имеет ли она право жить в ней со мной (дочь несовершеннолетняя?
Читать ответы (3)
Евгения
25.08.2019, 15:03

Свекровь, привезенная к нам сыном, нуждается в новом жилье из-за недееспособности

Свекровь зарегистрирована в другом городе, в квартире, где она является собственником. Полгода назад сын привез ее к нам, сейчас она лежачая, недееспособная, сын оформил над ней опеку. На счету свекрови есть сумма, достаточная для покупки малогабаритной квартиры. Заявление на разрешение снять деньги и необходимые документы подали в опеку. В случае отказа приобрести квартиру, регистрировать мать негде. Невозможность регистрации является причиной отказа от права опекунства? Что в таком случае могут решить органы опеки?
Читать ответы (1)
Иванова Галя Михайловна
28.01.2009, 13:25

Сейчас когда мы в разводе вправе ли свекровь и бывший муж выписать мою дочь из этой квартиры не нарушат ли они ее права?

Ситуация, мы с мужем разошлись, осталась несовершеннолетняя дочь, которая прописана в том, же месте где прописан бывший муж, т.е. в квартире свекрови. В свое время свекровь получила эту квартиру по программе ветхого жилья, и если бы не наличие ребенка в то время, количество квадратных метров было бы меньше. Сейчас когда мы в разводе вправе ли свекровь и бывший муж выписать мою дочь из этой квартиры не нарушат ли они ее права? И имеет ли право моя дочь претендовать на часть квартиры, только потому что она в ордере, прописана в этой квартире. Кто является собственником квартиры мне точно не известно, известно только лишь что она по программе сноса ветхого жилья досталась. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
14.09.2006, 15:36

Права дочери на проживание в квартире свекрови и перспективы после завещания

МОя дочь прописана в квартире свекрови с 1999 г, свекровь является собственником квартиры по дарственной ее матери, свекровь заявила, что моя дочь по новому жил. кодексу на имеет прав на проживания в этой квартире. Вопрос такой: какое право на квартиру у моей дочери? Имеет ли она право жить в ней со мной (дочь несовершеннолетняя)? И если моя свекровь завещает свою квартиру своей дочери (ее сын, мой бывший муж умер) может ли моя дочь сохранить право на жилье?
Читать ответы (1)
Жанна
22.06.2014, 16:32

Продажа квартиры - права дочери и отца в споре о собственности

Отец при покупке квартиры оформил квартиру на дочь. Получается, собственником квартиры является дочь. Отец и все остальные члены семьи прописаны в этой квартире. По истечении 8 лет дочь решила продать квартиру, но отец категорически не желает выписываться, мотивируя тем, что квартира его (хотя свои 3 миллиона он получил от дочери за эту квартиру, но это, к сожалению, документально не оформлено). Вопрос: какие права в этой ситуации у дочери и у отца? На чьей стороне закон?
Читать ответы (1)
Ирина
13.11.2003, 22:15

Как сделать это с наименьшими усилиями и не попасть под какое-нибудь налогообложение?

Моя несовершеннолетняя дочь является собственником квартиры 40 кв. м. Я являюсь собственником квартиры 60 кв.м. Квартиру дочери я хочу переписать (подарить или продать) на мою мать. Знаю, что я имею правао продать квартиру ребенка только предоставив ей площадь не меньшую по размерам. Вопрос - как я могу предоставиь дочери в собственность долю в моей квартире (40 метров из 60 ти), чтобы квартира дочери отошла моей матери? Через дарственную или по договору купли-продажи, родственный обмен? Как сделать это с наименьшими усилиями и не попасть под какое-нибудь налогообложение? Заранее признательна.
Читать ответы (1)
Юля
16.01.2013, 13:11

Продажа двухкомнатной квартиры и покупка трехкомнатной с использованием материнского капитала - возможно ли это

У нас двухкомнатная квартира и одним и самым единственным собственником этой квартиры является моя несовершеннолетняя старшая дочь. Теперь мы хотим продать эту квартиру и покупать трехкомнатную квартиру за счет материнского капитала. Разрешат ли нам купить эту квартиру, если учесть, что старшая дочь будет собственником и младшая дочь вторым собственником т.к квартира покупается на мат. капитал.
Читать ответы (1)
Светлана
13.11.2007, 17:25

Можем мы с мужем (я уже писала что мы живем в приватизированной в квартире

Можем мы с мужем (я уже писала что мы живем в приватизированной в квартире, собственником является свекровь и наша несовершеннолетняя дочь) подать суд на размен квартиры со свекровью, у нас 3-ая квартира и каковы наши шансы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Симакова Анна Олеговна
30.09.2014, 18:13

Возможность приобретения квартиры от отца для совершеннолетней дочери с долей в другой квартире

Ситуация в следующем: несовершеннолетняя дочь является собственником 1/3 доли в квартире (общая площадь-30,6).Хотим продать эту квартиру. Имеем ли мы право приобрести квартиру (48,5 м-общая площадь) у моего отца. Правомерна ли такая сделка? Разрешат ли органы опеки такую продажу? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)