Как вернуть автомашину после истечения срока аренды, если Арендатор не выплачивал арендную плату?

₽ VIP

Между мной арендодателем и арендатором заключен договор аренды земельного участка на 11 месяцев. Срок договора истек в апреле месяце, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком и оплачивать аренду. Я как арендодатель направил арендатору письмо об увеличении арендной платы с 01.05.2015 г., дополнительное соглашение и акт согласования договорной цены. Но арендатор не хочет изменять арендную плату. Как мне лучше расторгнуть договора аренды с арендодателем, какие действия предпринять?

Был заключен договор аренды на 9 месяцев. В аренду передалась недвижимость. Вот уже 5 месяцев арендатор пользуется недвижимостью и платит арендную плату. Однако при заключении договора аренды акт приема-передачи недвижимости между арендадателем и арендатором заключен не был (как того трубует ст. 655 гражданского кодекса). Считается ли переданной арендатору недвижимость?

Ситуация такая. Сдал автомашину в аренду с правом выкупа, договор нотариусом удостоверен. Некоторые важные статьи договора. 2. Автомашина сдаётся в аренду сроком до 03.03.2009 г с ежемесячной оплатой по 5 000 руб 01-го и 15-го числа каждого месяца, что включает в себя арендную плату и выкупную стоимость автомашины. Общая сумма договора-60 000 руб. 4. Срок аренды устанавливается с 03.09.2008 г. по 03.03.2009 г. 5. Гр. автомашина сдаётся в аренду для работы в хорошем техническом состоянии. 6. Арендатор обязан использовать транспорт по назначению, поддерживать в исправном состоянии, в случае ДТП арендатор обязан восстановить автомашину за свой счет. 7. Текущий ремонт автомашины, капитальный ремонт, риск гибели, порчи, утраты автомашины и расходы по содержанию и страхованию автомашины будут осуществляться за счет гр. Также гр. дается право представлять интересы гр. в ГИБДД по вопросу прохождения техосмотра, и быть ее представителем в любых компетентных учреждениях и организациях по любым вопросам, связанным с эксплуатацией автомашины. 8. Автомашина переходит в собственность Арендатора, если он внес Арендодателю всю причитающуюся ему арендную плату и выкупную стоимость автомашины. 9. Изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон. 10. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, изменение или расторжение договора в одностороннем порядке стороны возмещают причененные убытки, в том числе и упущенную выгоду, в соответствии с действующим законодательством. 11. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируется действующим законодательством. 12. После полной выплаты всей арендной платы и выкупной цены автомашины и при наличии нотариально заверенной расписки от Арендодателя настоящий договор подлежит предъявлению в органы ГИБДД для перерегистрации транспортного средства. Последние выплаты производились не в полном размере и с задержками. Последняя выплата была произведена 01.12.08.,остался должен 4000 руб. В течение этого месяца связь с ним прервалась. Так как Арендатор проживает в городе закрытого типа у меня доступа туда нет. Пытаясь с ним связаться по телефону он отключает его. Удалось связаться с его мамой, она обвинила меня в том, что машина гнелая и плотить отказываются. Квартира находящаяся по адресу указанному в договоре (место прописки) сдана квартирантам. Машина стоит на стоянке в закрытом городе. Заявление в милицию толка недало. На 01.01. 09.года задолжность по графику выплат составит 14000 тыс. руб. Что мне делать? Ведь я неимею ни денег ни машины. Могу-ли я забрать машину без его ведома, так как он не отвечает на звонки (машина оформлена на меня) и стоит ли это делать? (вдруг она сломана). С уважением Алексей.

13.01.2016 г. я сдал в аренду свою автомашину (был составлен договор аренды) 18.01.2016 г. мне позванил арендатор и сказал, что он уехал, а машину бросил по такому то адресу. Могу ли я подать исковое заявление о возмещении платы за аренду автомашины.

В ходе предпринимательской деятельности по вывозу моей автомашины вывоза для заказчика ТБО, сотрудниками ОБЭП автомашина была задержана, поставлена на стоянку, приобщена к уголовному делу в качестве вещдока. Мной была подана жалоба в прокуратуру, действия сотрудников ОБЭП по изъятию автомашины и приобщении ее к уголовному делу признаны незаконными, автомашина подлежит возврату. Автомашину вернули, но она вся демонтированая. Произведена оценка размера восстановления. За год, пока автомашина была на стоянке мной упущена выгода. В какой суд обращаться для возмещения ущерба по автомашине и упущенной выгода (арбитражный или районный)?

Мной до брака приобретена автомашина, при замужестве муж ездил на моей машине. Вот полгода как мы разведены, муж автомашину мне не возвращает. Местонахождение ни мужа ни машины мне не известно. Как мне вернуть мою автомашину?

Как лучше поступить? Автомашина была сдана в аренду юр.лицом физическому лицу. В соответствующем пункте договора аренды указано, что Арендатор обязуется оплачивать штрафы. Арендатор оказался непорядочным. Не оплачивал своевременно арендную плату. В связи с чем пришлось расторгнуть договор и изъять машину. За период управления Арендатором автомашиной есть штрафы, которые он не оплатил. Эти штрафы висят на юр.лице. Что посоветуете? Как перевести долги по штрафам на водителя-арендатора? Или подавать в суд? Из документов имеется: договор аренды, акты приема-передачи машины от Арендодателя Арендатору, доверенности на период пользования, письмо-извещение о расторжении договора, акт изъятия машины.

Был заключен договор аренды торгового помещения. По договору арендаторы должны выплачивать арендную плату ежемесячно, но в апреле и в мае она не была выплачена. Обратились к арендатору с письменной просьбой оплатить аренду и освободить помещение в течении недели, которую он подписал. Но по истечении этого срока арендатор отказался освобождать помещение и оплачивать аренду. Какие должны быть наши дальнейшие действия и как расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Мною был заключен договор аренды нежилого помещения с Юридическим лицом (ООО) по стандартной форме, взятой из интернета (т.е. договор аренды между Арендодателем и Арендатором, сроком на 11 месяцев). Единственное отличие от стандартных условий договора аренды то, что в пункте договора «Платежи и расходы по договору», по настоянию Арендатора, было записано – «По согласованию сторон, помещение предоставляется в аренду, на безвозмездной основе». Таким образом, договор аренды превратился в безвозмездный договор. При этом устно мы договорились, что Арендатор будет платить за аренду наличными один раз в месяц. Первая оплата была произведена при подписании договора. Больше Арендатор не платил, в том числе и за коммунальные услуги. В настоящее время Арендатор покинул моё помещение, не заплатив мне арендную плату более чем за полгода. От долга он отказывается, ссылаясь на якобы безвозмездность договора аренды. Вопрос: есть ли у меня судебная перспектива признания условия безвозмездности договора аренды незаконными или ничтожными, чтобы в итоге взыскать с Арендатора хоть какую-либо арендную плату или долги по коммунальным платежам (эти долги я уже погасил)?

Между Арендодателем и ООО Арендатором заключен договор аренды строительного оборудования. Арендатор ввез оборудование на территорию стройки по договору строительного подряда. В назначенное время договор аренды между Арендодателем и Арендатором был расторгнут по обоюдному согласию без претензий. Арендатор оборудование не возвращает по причине удержания его третьей стороной - генподрядчиком стройки. Как Аренатору забрать свое оборудование из незаконного владения генподрядчиком. Арендатор к генподрядчику не имеет никакого отношентя?