Прорвало стояк хол. воды (свищ) , затопило квартиру снизу, а ТСЖ пытается повесить на меня ремонт квартиры снизу...?
Прорвало стояк хол. воды (свищ) , затопило квартиру снизу, а ТСЖ пытается повесить на меня ремонт квартиры снизу...?
Добрый день, Вам следует провести экспертизу причины прорыва трубы. По её результатам будет видно, кто виноват в данной ситуации. Если не Вы, то можете также подать иск на ТСЖ на осуществления ремонта в квартире.
СпроситьПрорвало трубу стояка. Затопило нас и соседей снизу. Соседи снизу сделали экспертизу и подали в суд на нас, что мы затопили их. Правомерны ли их действия? Кто должен отвечать за затоп их квартиры по вине прорыва стояка? За стояк отвечает ТСЖ или жильцы квартиры? В квартире все трубы поменяны именно до стояка.
Кто должен отвечать за затоп их квартиры по вине прорыва стояка?
Ирина Александровна, правомерно. но привлекайте в качестве соответчика и УК. а суд разберётся в этом вопросе.
СпроситьУправляющая компания, либо ТСЖ.
Стояк - общедомовое имущество. Они за него отвечают.
СпроситьВозмещение ущерба возлагается на лицо, во ВИНЕ которого ущерб причинён.
Поэтому всё зависит от того, по чьей вине образовался свищ на стояке отопления, и ответ на это вопрос могут дать эксперты.
СпроситьЕсли Вашей вины здесь нет, то обращаться к УК, ответственность за стояк отопления несёт только УК.
СпроситьТсж прорвало стояк холодной воды затопило соседа с низу. Кто платит за ремонт.
В ходе выполнения частичного ремонта УК меняла стояки гор. воды и отопления. Я отказался менять стояки т.к. у меня был недавно ремонт и грязь разводить не хотелось. Через 6 месяцев прорвало стояк гор. воды и затопило соседа снизу. Прорыв произошел между моим полом и его потолком.
Затопили соседей снизу, прорвало трубу в нашей квартире, нас не было дома, затопило две квартиры снизу. Все хотят компенсации. Мы обязаны ее выплатить?
Здравствуйте.
Все зависит от того какую трубу прорвало.
Если это стояки батареи или канализации, а также стояки холодной или горячей трубы до первого запорного крана внутри квартиры то отвечает управляющая компания.
СпроситьПрорвало трубу в квартире новостройки. Управляющая компания пытается сделать нас виноватыми, рвануло стояк. Вода пошла не вниз (квартира под нами сухая), а в шахту лифта, которая находится в стороне, якобы, сгорели платы лифта? ,замену которых пытаются на нас повесить.
Если с момента заселения в квартиру и по момент порыва вы никакие ремонтные воздействия не осуществлчли нс данном стояке или ремонтные работы были и их осуществляли работники ук (сантехник) то ответственность лежит не на вас. Если работы осуществляли подрядчики по каким либо воздействиям с трубами и есть договор на выполнение работ то виноваты подрядчики. Выходите в суд, закащывайте экспертизу, привлекайте застройщика третим лицом и подрядчиков если таковы имелись.
СпроситьДина, если стояк, то стояки относятся к общедомовому имуществу. Ответственность за них несете не Вы...
СпроситьДобрый день. Экспертизу независимую надо заказывать в экспертной организации у эксперта соответствующей квалификации. Есть такой ресурс в Интернете exprus.ru , там можно поискать экспертную организацию по всей России. Однако, для Вашего дела нужна будет консультация юриста, если труба находиться за пределами квартиры, то это ответственность управляющей компании или застройщика, если ещё не вышел гарантийный срок на новостройку.
СпроситьЭкспертных организаций очень много.
Но при этом, если в акте залива уже указано, что причиной является стояк (общедомовое имущество), то экспертиза на данный момент, по крайней мере, преждевременна. Какие Вы вопросы вынесете на экспертизу? Не от стояка ли произошел залив, при том, что в акте это уже будет прописано?
Обратитесь к юристу со всеми документами для начала...
СпроситьПрорвало стояк в квартире на соединении стояка с перекрытием (квартира на первом этаже). Затопило подвал. Течь устранили, для этого разобрали перекрытие (его толщина 60 см). ТСЖ собирается выставить счет за воду (в квартире никто не живет). Вопрос: Кто отвечает за стояки, которые проходят внутри перекрытия, ТСЖ или собственник помещения? И сто нам делать в такой ситуации?
Добрый день, Ольга.
Нужно грамотно составить акты залития с участием управляющей компании, а потом на основании данного акта и действующего законодательства составить претензию управляющей компании о выплате стоимости ремонта Вашей и двух других квартир.
Но здесь грамотно нужно провести оценку ущерба на основании актов залития и все повреждения должны быть сфотографированы.
СпроситьУ соседей снизу прорвало трубу (сказали что свишь в трубе) на стояке холодной воды, после чего они произвели замену стояка в своей квартире. Сейчас обратились ко мне что я их заливаю, течь оказалась в межпанельном перекрытии. Председатель ТСЖ утверждает что за стояк что в перекрытии пола отвечают люди живущие сверх, насколько я знаю за стояки отвечает ТСЖ, а после отводов (крана) от стояка собственник. Кто прав и кто за что отвечает? Квартира приватизирована. Спасибо.
---Здравствуйте, всё зависит от обстоятельств например, почему один сосед менял стояк, и сли вы отказались, то вас могут обвинить в этом затоплении. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьСтояки являются общедомовым имуществом МКД и за их сохранность и работу отвечает ТСЖ. Объясните это соседу снизу. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, отвечает по данному обстоятельству тсж, ведь они произвели замен стояка. . Удачи вам и мы всегда рады вам помочь!!!
СпроситьСосед снизу делает ремонт и хочет менять стояк хол. воды на пластиковый с соединением в нашей квартире. У нас ничего не течёт. ТСЖ утверждает, что мы обязаны допустить их к стояку, чтобы мы сделали такую замену и отключили воду в стояке обвинив в этом нас. Но дальше менять стояк на верхний этаж не собираются и предлагают договариваться с соседом сверху. В данной ситуации я буду находиться в состоянии ремонта неизвестно сколько времени. Законно ли это?
Стояк ХВС является общим имуществом собственников помещений , допустить ТСЖ для его обслуживания и/или замены Вы обязаны. Однако, если замену производит чаастное лицо (сосед снизу), Вы имеете право требовать от него разрешительную документацию на замену стояка и не допускать его в свою квартиру.
СпроситьОбщее собрание многоквартирного дома при заочном голосовании предоставило Управляющей компании полномочия заключать договора на аренду части фасада с
собственниками нежилых помещений первых этажей на установку информационной вывески. Законно ли это? Также предполагается сдавать в аренду собственникам нежилых помещений доступ в места общего пользования (например к щитку арендатора)
СпроситьЕсли решение принималось на общем собрании и порядок не был нарушен (ст. 44-46 ЖК РФ), то такое решение является законным.
СпроситьВ соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственники помещений (жилых и НЕЖИЛЫХ) в МКД владеют и пользуются ВСЕМ общим имуществом в МКД, в том числе и ФАСАДОМ МКД.
Это ИХ общее имущество. И решением ОССП в МКД УО могла получить лишь право предоставлять часть фасада МКД в пользование ИНЫМ лицам, причём, только в интересах ВСЕХ собственников помещений в данном МКД.
То есть, за ПЛАТУ, средства которой должны использоваться ТОЛЬКО на содержание и ремонт общего имущества в данном МКД.
Ни о какой аренде своего же имущества собственниками помещений (жилых и НЕЖИЛЫХ) в МКД речи идти НЕ МОЖЕТ. Арендовать СВОЁ же имущество у постороннего лица, пусть и у управляющей организации, которая не имеет НИКАКОГО отношения к общему имуществу МКД, кроме как обязанности содержать и ремонтировать это общее имущество. Это нонсенс.
Самоуправство и алчность УО переходит всякие границы.
Спросить