Как разделить лицевой счет, если второй наследник уехал?

С 2005 года лицевые счета не подлежат разделу.

Согласно ст. 219 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей

долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в

издержках по его содержанию и сохранению. Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок

внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за

жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в

многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности

нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на

внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (ст. 249 ГК

РФ). Тогда каждый сособственник будет получать «свою» платежку.

Обращайтесь в УК, заявление напишите в 2 экземплярах и вручите под роспись. Впоследствии в

случае судебного разбирательства это заявление будет доказательством, что Вы обращались в

ком.службы.

Первый — мирно, путем заключения соглашения, определяющего порядок оплаты коммунальных

услуг (лучше письменного и заверенного). Затем необходимо написать соответствующее

заявление в управляющую организацию или ТСЖ с просьбой разделить оплату коммунальных

услуг. К нему нужно приложить правоустанавливающие документы.

Второй — в судебном порядке. Если договорить не получается, можно обратиться в суд с иском об

установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Можно разделить только оплату ЖКУ на каждого собственника через суд.

Здравствуйте.

Подавайте заявление