Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Согласно Семейному кодексу, как я понимаю, подлежит разделу между супругами только однокомнатная квартира.

12.01.2009, 10:18
• г. Тула

Прошу дать совет, каким образом лучше поступить в случае раздела имущества при разводе семьи из 3-х человек (муж, жена, совершеннолетний сын-студент).

В браке была куплена однокомнатная квартира, а также приватизирована комната в общежитии на каждого члена семьи по 1/3 доли (остальное имущество не интересует). Согласно Семейному кодексу, как я понимаю, подлежит разделу между супругами только однокомнатная квартира. Но между мужем и женой достигнуто соглашение, что муж отказывается от своей доли на квартиру в пользу жены, а за это жена передает ему свою долю (1/3) на комнату в общежитии. Каким образом это лучше оформить? Можно ли обойтись без составления брачного контракта - заявление о разводе еще не подано. Можно ли это оформить в виде соглашения о разделе имущества, где будет прописан отказ мужа от доли на квартиру, а жены от доли на общежитие и заверить это нотариально? Будет ли данное соглашение в будущем достаточным для каких либо действий с собственностью без участия другого супруга (продажа, дарение)? После заключения данного соглашения отказавшаяся сторона может ли каким-либо способом помешать совершенью сделок с переданной собственностью или оспорить это соглашение в суде Если в ближайшие годы не планируется вообще совершать никаких действий с недвижимостью, можно ли обойтись просто соглашением о разделе без заверения у нотариуса, и что за этим может стоять через несколько лет?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ольга! Возможно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов, но лучше его заверить у нотариуса.

Спросить

Уважаемая, Ольга! Вы можете заключить соглашение о разделе имущества. Одного соглашения о разделе недостаточно, чтобы стать единоличным собственником имущества (недвижимости). Его (соглашение) нужно зарегистрировать в УФРС и на основании соглашения получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Только после этого Вы приобретете право собственности на нее и сможете ей распоряжаться по своему усмотрению.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
05.12.2008, 13:37

Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела?

Развод и Раздел имущества между супругами. Есть муниципальная квартира (не приватизированная), в которой проживала семья жены, т.е. квартира жены. После заключения брака в нее был прописан супруг. На данный момент в квартире прописаны только два человека: муж и жена. 1. При разделе имущества имеет ли право супруг претендовать на 50% квартиры? 2. Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела? 3. Прописка: имет право жена после развода (в судебном порядке) потребовать выселения супруга из квартиры если у него НЕТ другого жилья (собственности)? И как решаются такие вопросы? 4. Соответственно, если у него ЕСТЬ собственность в виде доли.
Читать ответы (1)
Маргарита Александровна
12.07.2016, 04:51

Вопросы, связанные с разделом имущества при разводе и смерти супруга

Хотим с мужем составить соглашение о разделе имущества.1. Может ли после развода оспариваться –пересматриваться соглашение о разделе имущества между супругами? ПЕРЕДУМАЛ, например? 2. Имеет ли право супруг (супруга) в случае смерти одного из супругов претендовать на имущество, прописанное в соглашении? 3. Можно ли супругу (супруге) ПОСЛЕ СОСТАВЛЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ о разделе имущества пересмотреть, изменить его? 4. Может ли квартира подаренная мужем (договор дарения) вовремя брака делиться между супругами после расторжения брака или оспариваться его детьми от другого брака (в случае его смерти)?
Читать ответы (9)
Марина
13.02.2007, 09:52

Нужно ли указывать в соглашении о разделе стоимость каждого объекта и какую именно, рыночную или БТИ?

Муж, жена, ребенок 16 лет. 3-х комнатная квартира принадлежит мужу, остальные только прописаны. При заключении соглашения о разделе имущества без расторжения брака с выделением каждому 1/2 доли возможно: 1) заключить соглашение о разделе и заверить у нотариуса 2) заключить соглашение о разделе имущества и оформить свидетельство на право собственности каждого на свою часть (1/2). Как может распорядиться каждый из них своей долей в этих случаях (продать, прописать кого-либо, подарить, и т.д.)? Можно ли оспорить это соглашение в случае расторжения брака? В собственности мужа также есть земельный участок с недостроенным домом (еще не сдан). Муж хочет оставить участок с домом только в своей собственности. Как этот момент оговорить в соглашении о разделе (только участок или участок с недостроенным домом), ведь на данном этапе дом не может рассматриваться как имущество? После его сдачи он будет считаться совместно нажитым имуществом, т.к. в соглашении о разделе не фигурировал? Нужно ли указывать в соглашении о разделе стоимость каждого объекта и какую именно, рыночную или БТИ? Может ли муж, при наличии подписанного женой соглашения о разделе, оформить все бумаги без ее присутствия (документы на собственность все у него). Может ли быть разделено имущество без расторжения брака в случае несогласия одной из сторон на это (жены)? Учитываются ли интересы ребенка во всех этих случаях?
Читать ответы (1)
Андрей
11.11.2018, 15:33

Развод - судьба имущества после раздела - комната, машина и налоговые обязательства

Муж и жена развелись. Имеют имущество, нажитое в браке: - однокомнатная квартира;-машина. Кроме того, жена является собственником комнаты, приобретённой до брака. При разделе имущества стороны пришли к соглашению, что в единоличной собственности жены остаётся квартира, мужу в собственность отходят машина и комната (в качестве компенсации до равной стоимости имущества после раздела). ВОПРОС: считается ли для мужа отошедшая по соглашению сторон комната полученным доходом, т. е. облагается ли он (доход) налогом? Если да, то в каком размере?
Читать ответы (3)
Марина
30.06.2010, 09:55

Деловое соглашение о разделе имущества после развода - можно ли его расторгнуть и как избежать притязаний бывшей супруги?

Ситуация такова: супруги оформили официальный развод, в настоящее время жена, по ее словам, не претендует на 1/2 совместно нажитого имущества (недвижимость, тр.средства, доля мужа в уставном капитале ООО). Бывшие супруги хотели бы оформить раздел имущества путем заключения соглашения (и нотариально его удостоверить), при этом доли будут не равны (мужу перейдет большая часть имущества, и жена сейчас, вроде как, согласна на такой раздел). Вопрос в следующем: после нотариального удостоверения соглашения о разделе может ли бывшая супруга в течение срока исковой давности расторгнуть данное соглашение и получить 1/2 имущества, и по каким основаниям? Каким образом мужу следует оформить раздел имущества, чтобы избежать последующих притязаний жены? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир Николаевич
08.07.2014, 11:40

Развод с женой - права и условия раздела имущества, передача доли в квартире на сына и вопросы органов опеки

Развожусь с женой. Заключаем соглашение о разделе имущества В совместном браке приобретена квартира После развода хочу подарить свою долю (1/2) этой квартиры нашему несовершеннолетнему сыну. Если бывшая супруга впоследствии захочет продать квартиру органы опеки, давая на это разрешение, будут обязаны учитывать моё мнение? И второе: передачу своей доли права собственности на квартиру в пользу сына нужно оформить дарственной после заключения соглашения о разделе имущества? Или это можно прописать уже в самом соглашении?
Читать ответы (1)
Ирина
01.12.2010, 14:29

Как переписать квартиру на жену при разводе без раздела имущества?

Квартира куплена в браке по соглашению жены на покупку недвижимости, собственником квартиры является муж. Докумены поданы на развод, без раздела имущества. Каким образом муж может переписать свою собственность жене находясь еще в браке? Обязательно ли нужно выделять доли?
Читать ответы (3)
Анна
02.05.2009, 23:57

В какой форме и как пишется это соглашение без нотариального заверения и оценки стоимости имущества?

Прошу разъяснить ситуацию о добровольном соглашении по разделу имущества между супругами при разводе через ЗАГС (хотя развод по инициативе мужа через 30 лет брака). Ведь закон не обязывает супругов оформлять данное соглашение у нотариуса в обязательном порядке? В какой форме и как пишется это соглашение без нотариального заверения и оценки стоимости имущества? И если собственником кооперативной квартиры, приобретенной в период брака, является жена и муж подтверждает свое согласие в этом соглашении, что квартира полностью остается жене, а ему все остальное движимое и недвижимое имущество, то может ли жена потом, не спрашивая у бывшего мужа разрешения, совершать сделки с этой квартирой (менять, продавать) и может ли бывший муж потом, передумав, претендовать на долю в этой кооперативной квартире, купленной в период брака, несмотря на имеющееся добровольное соглашение о разделе имущества, но не заверенное у нотариуса. Есть ли менее затратный путь придать более юридической силы этому соглашению, кроме нотариального заверения? И будет ли иметь юридическую силу соглашение не заверенное у нотариуса в случае, если бывший муж обратится в суд? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
03.08.2009, 18:23

Также указано, что на остальное имущество я претензий не имею.

При составлении соглашения о разделе имущества при разводе, была указана только та часть имущества, которая переходит ко мне. В частности, доля в квартире. Также указано, что на остальное имущество я претензий не имею. Соглашение заверно нотариально. Регистрационная палата отказывает в перерегистрации доли, считая это соглашение скрытой формой договора дарения. Прошу объяснить, как мне поступать дальше.
Читать ответы (1)