Обмен возможен, приватизация - только с согласия всех проживающих, принудить даже и в судебном порядке к приватизации невозможно.
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями,
предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма
с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих
совместно с ним членов его семьи, в том числе временно
отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен
занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение,
предоставленное по договору социального найма другому
нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи
вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого
помещения по договору социального найма на жилые помещения,
предоставленные по договорам социального найма другим
нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору
социального найма и проживающими совместно с ним членами его
семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе
требовать осуществления принудительного обмена занимаемого
жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются
заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц,
проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по
договорам социального найма и в которых проживают
несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно
дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей
данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия
органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства
отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми
помещениями, предоставленными по договорам социального найма,
нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения
органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми
помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в
письменной форме и предоставляются заявителям в течение
четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих
заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам
социального найма, может быть совершен между гражданами,
проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так
и в разных населенных пунктах на территории Российской
Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без
ограничения количества его участников при соблюдении требований
части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Спросить
