Подали заявку на ипотеку и получили одобрение суммы, нашли дом с землей, продавец сказал что документы все готовы и они привезут их в банк для одобрения дома, дали по расписке задаток, продавец с риелторами документы предоставили только после 4 недель и привезли их сразу в банк, но не предоставили межевание на землю, оставили документы на рассмотрение, банк все равно затребовал межевание, срок в банке уже прошел, межевание они делать отказались, хотя знали что оно нужно для банка. Можно забрать задаток?

Вы дали залог или задаток? заключали договор о задатке? если да, то нужно видеть сам договор....

Внимательно перечитайте договор купли-продажи. Если межевой план был неотъемлемым элементом комплекта документов, то да - можете требовать возврата. В том числе и через суд.

Одобрение ипотеки получено, но продавец не предоставил необходимые документы

Отказ продавца предоставить межевание на землю - возможность вернуть задаток за покупку дома

Оформили ипотеку, нашли дом с землей, дали по расписке задаток, продавец с риелторами документы предоставили только после 4 недель, но не предоставили межевание на землю, срок в банке уже прошел, межевание они делать отказались, хотя знали что оно нужно для банка. Можем мы вернуть задаток за покупку дома.

Читать ответы (3)

Возможность представить другое жилье банку во время рассмотрения ипотеки - важно знать

После одобрения ипотеки отдали все документы сбербанку на рассмотрение. Сегодня банк сообщил, что вопрос об окончательном одобрении будет решаться юристами и есть вероятность, что в ипотеке откажут. Могу ли я до окончания действия срока одобренного кредита (у меня еще есть 3 недели) представить банку на рассмотрение другое жилье?

Читать ответы (1)

Возможно ли сменить место работы после повторного одобрения ипотеки в Сбербанке?

Я собираюсь подавать повторную заявку на переодобрение по ипотеке. В Сбербанке. Квартира уже выбрана, документы готовы. Могу ли я после повторного одобрения перейти на другое место работы? Работаю в банке, собираюсь уволиться если мне повторно одобрят ипотеку, так же планирую устроиться на работу в банк.

Читать ответы (1)

Одобрена заявка на ипотеку, но недвижимость не прошла проверку - как вернуть задаток и возможна ли компенсация?

Мне была одобрена заявка в банке на ипотеку. Подобрали недвижимость (новый жилой дом (дом на два хозяина) с 1/2 земельного участка). Продавцу отдали залог (65%). Подали заявку в банк на недвижимость, а она не прошла одобрение (нет межевания земельного участка). Что мне делать? Продавец обязан вернуть мне задаток. В каком размере? Предусмотрена ли компенсация (задаток отдали 22 ноября 2014 г., а заявку на недвижимость подали 24 января 2015 г., т.к. продавец к этому моменту сделал документы на дом (разделил)). В.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности сделки при наследовании дома и ипотеке

Мы хотели купить дом, нашли посмотрели понравился, пока собирали все справки на ипотеку этого дома и подали заявку умер хозяин этого дома и оставил завещание на дочь, может ли она заключить с нами сделку не дожидаясь права наследования пол года, т.к. после одобрения банка нам даётся всего 3 месяца на поиски дома, затем если не находим одобрение аннулируется. А другого ничего нет подходящего, хочется именно этот дом.

Читать ответы (1)

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Проблемы с ипотекой - потеря времени, денег и другого покупателя – должен ли вернуть задаток?

У меня хотели приобрести квартиру в ипотеку, мы подписали соглашение о задатке где указали свои данные, сумму сделки, и дату до какого числа должен заключён договор. У них было предварительное одобрение банка (договор о задатке подписывали в банке) после этого оказалось что у них не хватает бумаг и они целый месяц бегали носили в банк какие-то бумажки, когда они все собрали оказалось что время одобрения в банке уже кончилось и нужно заново получить одобрение, сроки прописаные в договоре задатка уже кончились я больше ждать не намерен. Я из-за них потерял время, деньги, другого покупателя. Должен ли я возвращать задаток?

Читать ответы (4)

Что произошло с ипотекой, полученной с одобрением от банка Дом. РФ?

Дочь оформила ипотеку в банке Дом. РФ, 5.03.21 г. ей пришло одобрение на его получение, через три часа опять пришла СМС с подтверждение на одобрение. Она нашла жилье, сделала оценку, заплатив деньга, дала предоплату, что б квартиру не продали. 13.04.21 г. в 17 часов позвонили с банка уточнили будет брать? Дочь сказала "Да". В 18.05 пришла СМС, что по выбранному объекту банком принято отрицательное решение. Воз-можна замена недвижимости. 14.03.21 г. позвонила менеджеру банка в г. Тольятти, узнать почему нужно искать другую недвижимость, он сказал, что ей отказано в ипотеке, без объяснения. Почему они не объяс-няют почему ОТКАЗАНО? Хотя присылали ОДОБРЕНИЯ и подтверждения.

Читать ответы (1)

Законно ли они продают другим дом, если копии документов на рассмотрении в банке?

Мы подали документы в банк на ипотеку. Предоставили копии документов на дом. Сейчас узнали, что дом уже продают другим, взяли у них задаток и через 2-3 дня оформляют сделку. Нам ответ с банка еще не пришел. Получается, что нашу заявку рассматривают. Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации? Законно ли они продают другим дом, если копии документов на рассмотрении в банке? И отдадут ли нам деньги в банке, если ипотеку одобрят? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Затруднения с ипотекой в Россельхозбанке - банк потребовал переделать техпаспорт, опасение срыва сделки

Нам одобрили ипотеку в россельхозбанке 19 сентября. Мы нашли дом, подали документы в банк на одобрение. Но банк затребовал переделать тех паспорт. Время затягивается... вдруг не успеем ровно в 3 месяца. Потом что занова подавать заявку? Или банк подождёт?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Одобрение ипотеки получено, но продавец не предоставил необходимые документы - возможно ли вернуть задаток?