Многие не платят кварплату, что будет с долгами и кто их будет выплачивать?

Купите Жилищный кодекс и в соответствии с ним и с требованиями устава ТСЖ:

- проведите предварительную работу : найдите (письменно потребуйте от Правления предоставить устав, список членов ТСЖ и др документы ТСЖ), определитесь кто может войти в Правление, ревизионную комиссию, продайте жалобу в Роспотребнадзор на Председателя, не выполняющего обязанности (не заключившего договоры и т.п). Продумайте заранее, кто будет считать голоса на собрании, кто из членов Правления может затем стать Председателем, определитесь с датой собрания и точной повесткой дня

- созовите очное или заочное собрание для избрания членов нового Правления, строго соблюдя процедуры (извещение всех, изготовление бюллетений которые называются "решения" и т.п)

- заложите реальные сроки проведения голосования и подсчета голосов (большие)

Требования о предоставления документов направляйте и устно и письменно.

Перейти в другое ТМСЖ нельзя, но можно по решению общего собрания:

- сменить форму управления домом, например заменить ТСЖ на Управляющую компанию (подобрать заранее и согласовать с ней условия)

-объединиться с другим ТСЖ (если там общее собрание примет аналогичное решение)

И помните Вы собственники - главные. Собственником имущества дома являетесь вы, а не само ТСЖ или его Председатель. Председатель ТСЖ - нанятый Вами (или якобы Вами) клерк, который должен работать на Вас, отчитываться и т.п. Подобные Председатели ТСЖ напоминают зарвавшихся слуг, валяющихся в постели хозяев, обирающий их и т.п