Малый бизнес и приоритетное право выкупа - проблемы с администрацией и добросовестностью арендаторов

Арендуем помещение более 10 лет. Написали заявление на выкуп по СТ.159 ФЗ как представитель малого бизнеса. Пришел отказ по причине: помещение нужно для муниципальных нужд. Хотя знаем, что помещение готовят к продаже. Для муниципальных нужд-якобы открытие картинной галереи. Знаем, что на магазин положили глаз. Как решить эту проблему?

Заканчивается срок аренды нежилого помещения. Арендуем более 15 лет. (послед. Срок аренды 01.07.2010-30.06.2015). В продлении аренды отказано, но мы подали заявление о приоритетном праве выкупа. Просят предоставить статус малого бизнеса для решения о праве выкупа. Мы его получим в налоговой (штат 12 чел). Правомерен ли будет отказ в приоритетном праве выкупа?

Арендатор муниципального помещения не является субъектом малого и среднего бизнеса. Он адвокат. Каким образом он может реализовать преимущественное право на выкуп помещения согласно 159 - ФЗ.

Администрация отказала мне как юр.лицу в выкупе арендуемого мной помещения на основании некоего реестра помещений предназначенных для поддержки малого и среднего бизнеса. Законен ли этот отказ?

Я индвидульный предприниматель. Арендую муниципальное помещение и обладаю приоритетным правом выкупа. Возникла необходимость реоганизоваться ООО, где я стану генеральным директором. Скажите пожалуйста, потеряю ли я приоритетное право выкупа имущества по 159 ФЗ? заранее спасибо!

Имею долгосрочный договор аренды муниципального помещения (магазин) по закону о поддержке малого бизнеса. В договоре аренды право пересдачи в субаренду не указано, но КЭИО (бывший КУМИ) дал разрешение на проведение конкурса (аукциона) по сдаче помещение в субаренду. Будет ли в данном случае сдача в субаренду законной. Не повлияет ли это на поддержку, на последующий выкуп помещения? Спасибо.

Писали заявление на выдачу ключей от подвального помещения, чтобы собственники использовали для быт. нужд. Пришёл отказ от ук, опираясь на ст. От госстроя РФ от 27.09.2003 #170 правительства РФ от 16.09.2020#1479, что нам запрещается пользоваться техническими помещениями. Как действовать, чтобы добиться ключей? Правомерен ли отказ УК.

Арендуем помещение более 15 лет. 30.06.2015 срок аренды истек. Было написано заявление о продлении аренды, получен отказ по причине истек срок договора аренды. 17.04.2015 написали заявление на выкуп по СТ.159 ФЗ. Также отказ со ссылкой на Постановление КС 22-п. Подали в арбитражный суд, назначили первое слушание на 09.09.2015. Правомерно ли мы занимаем спорное помещение пока идут слушание дела. Аренду оплачиваем в срок.

Переводится нежилое помещение в жилое принадлежащее на праве собственности муниципального района. Есть распоряжение главы администрации муниципального района о переводе. При обращении в БТИ об изготовлении технического плана на жилое помещения для последующего внесения изменений в ГКН затребовали разрешение на ввод на жилое помещение, хотя перепланировки и реконструкции не требуется. Насколько обосновано такое требование.

Помогите пожалуйста в непростой ситуации. Я являюсь арендатором нежилого помещения с 01.07.2005 г. своевременно вношу арендную плату, в этом году подала заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества об отчуждение из перечня объектов муниципального имущества исключение его из реества и на заключение договора купли - продажи. На что мною был получен отказ. Совет городского округа г. Салавата по РБ дало такое пояснение, что представленный проект решения О внесении изменений в Перечень Муниципального имущества (объектов муниципального нежилого фонда), не подлежащего отчуждению предназначенных для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства на 2013 г. утвержденный решением Совета гор. округа г. Салавата РБ от 31.01.2013 г. № 3-14/185 Данный проект решения депутатским корпусом был отклонен. Я слахала, что вышел новый проект (закон) ? , в котором говориться, что ИП арендующие у муниципал. Нежилое помещение более 5-7 лет имеют право уведомить, а не просить разрешение на выкуп, так как имеется преимущественное право на арендуемый объект. Может у кого есть судебная практика по такому вопросу. Благодарю Вас за ответ.