Как закрепить собственность в браке и обеспечить права на квартиру?

Question

Я заключила брак 7 апреля 2014 года. До заключения брака у меня была собственность, квартира. 29 октября 2014 года я её продала и заключила договор долевой собственности в новостройке, свидетельство о праве ещё не получила. При этом, мы с мужем заключили брачный контракт о режиме раздельной собственности. Стоимость продажи квартиры и стоимость покупки равная. Мой муж не претендует на моё жильё, но адвокат сказал, брачный контракт особой роли не играет. Подскажите, как мне закрепить мою собственность? У нас с мужем договорённость, что моя квартира - моим двум детям, его квартира - его дочери. Нужно расторгнуть брак, чтобы действительно полностью закрепить мои права на мою же квартиру.

Шкарупа Зоя Игоревна · Answer

брачный контракт играет роль. Адвокат - неграмотный. Необходимо смотреть условия брачного контракта, что вы вкладываете в понятие "режим раздельной собственности", исходя из контракта. Вернее, будет составить договор дарения на дочерей, взять согласие супруга на сделку у нотариуса.

Поздняков Дмитрий Анатольевич · Answer

Ольга, доброго времени суток. Что значит, что брачный договор особой роли не играет... адвокат не прав. Вам необходимо уточнить в вопросе, какой именно раздельный режим собственности отражен в брачном договоре. Расторгать брак нет необходимости, лучше всего взять все документы о продаже и приобретении новой квартиры, брачный договор и прийти на консультацию к юристу или адвокату,который специализируется на семейных спорах и расставить все точки над "и".

Ольга · Answer

Понятие режим раздельной собственности пункт из брачного договора.Как определить грамотного нотариуса и адвоката?Вы меня успокоили про брачный. Но остались сомнения. Мы заключили брачный и каждый раз брать согласие супруга на все сделки , слишком накладно для бюджета. А дарение еще рано вдруг мы будем еще делать какие -нибудь  перемещения с жильем.  Он дал согласие ,заверенное нотариусом на заключение договора участия  в долевом строительстве с последующей регистрацией на имя супруги. В свидетельстве о государственной ре

Ольга · Answer

Гистрации вид права собственность  или общая совместная собственность?

Как закрепить собственность в браке и обеспечить права на квартиру?

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру по договору на долевое строительство, заключенному до брака?

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, приобретенной в период брака и оформленной на имя одного из супругов?

Как обезопасить право собственности на квартиру для детей без брачного контракта и прописки мужа?

Потому что мой брат не хочет, чтоб жена получила долю, а хочет чтоб квартира досталась только мне.

Как доказать, что квартира была приобретена на мои деньги и деньги моих родителей?

Брачный договор и совместная собственность

Вопрос о праве собственности на квартиру, приобретенную до заключения брака

Вопросы о брачном договоре и подтверждении собственности на квартиру после развода

Каковы будут мои права на данную квартиру в случае расторжения брака?

Как оформить наследство после смерти мужа и какие права имеет его дочь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59