В связи с этим у меня к вам вопрос: возможен ли принудительный размен квартиры и как это сделать правильно.

• г. Красноярск

Я проживаю с братом (он является ответственным квариросъемщиком) и его семьей в 4-х комн. Квартире. Приватизация не доведена до конца. Предлагаемые мною варианты размена он не желает рассматривать.

Кроме того он имеет льготы (50%) на оплату жилищно-коммунальных услуг, но при этом брет с меня как за 100 %.Жить вместе невозможно.

В связи с этим у меня к вам вопрос: возможен ли принудительный размен квартиры и как это сделать правильно.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Хоть процедура принудительного размена сложна, Вы и в ней поучаствовать лишитесь возможности, поскольку с приватизацией квартиры принудительный размен будет не возможен. Разъехаться с семьей брата после приватизации Вы сможете только по согласию со всеми сособственниками квартиры.

Спросить

Добрый день!

Принудительный обмен жилого помещения возможен в сотвествии со ст.68 ЖК РСФСР. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 26 декабря 1984 года №5 указывает на то, что под заслуживающими внимания доводами и интересами членов семьи следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением. Дела о принудительном обмене жилого помещения рассматриваются в порядке искового производства.

Кроме этого существует возможность изменения договора найма по требованию члена семьи нанимателя (ст.86 ЖК), если с согласия остальных проживающих с ним совершеннослетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям ст.52 ЖК (то есть изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат, отвечающее санитарно-техническим требованиям). Споры о изменении договора найма в этом случае решаются также в судебном порядке. При этом суд не может отказать в удовлетворении иска в этом случае со ссылкой только на то обстоятельства, что одной из сторон в соответствии с приходящейся на его долей жилой площадью может быть предоставлено жилое помещение менее 12 кв.м.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 121 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 978 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
763
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
364
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 646 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 017 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
497
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 388 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 946 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 457 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 517 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 257 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
556
показать ещё