Особенности и типовой договор аренды теплиц
Какие особенности при заключении договора аренды теплиц, может кто поделиться может типовым договором аренды? Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с Вашей ситуацией.
Составление договора, лучше доверить юристам.
Спросить
Заверение такого договора в настоящее время у нотариуса - необязательно. Образец вы можете найти в интернете или в регистрационной палате, где будете регистрировать сделку
СпроситьКто имеет право на заключение договора аренды без проведения конкурса, аукциона и т.п. согласно ФЗ о защите конкуренции. Расшифруйте конкретно Статью 17_1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества.
Особенностей нет, но нужно знать зачем вы это хотите сделать, так как по сделке с имуществом приобретенным в браке оба супруга имеют равные права на данное имущество
Спросить
Здравствуйте! Более корректно будет заключить договор дарения в простой письменной форме. Договор купли-продажи между супругами может быть признан мнимым, как следствие - ничтожным.
Спросить
Договоры дарения или ДКП совместного имущества с правовой точки зрения нонсенс. Соглашение о разделе имущества, потом можно отчуждать. Возможно в ГИБДД прокатит и так. Я только про как по закону.
СпроситьСогласно ч.4 статьи 426 ГК РФ публичные договора могут содержать обязательные для сторон правила (типовые договоры). У меня вопрос: Будет ли договор Подряда и все, что предусмотрено при его заключении (ст.ст.702-729 ГК РФ) типовым договором? Мне не совсем понятно, в чем отличие от простого договора и типового договора, или это одно и тоже? Если можно дополнительно определение типового договора. Спасибо. С уважением Игорь.
Публичным договором может быть признан договор в определенной сфере деятельности (п.1 ст. 426 ГК РФ). Поэтому, по общему смыслу, сам по себе договор подряда не является публичным договором. В зависимости от вида деятельности организации, в деятельности которой применяются договоры подряда, они могут быть публичными, и в этом случае Правительством РФ могут быть изданы типовые договоры и правила.
С уважением,
Спросить
Подряд - вид обязательства.
Публичным признаётся договор не по виду обязательства (подряда), а договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по выполнению (подрядных) работ, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении КАЖДОГО, кто к ней обратится.
Договор типовой - унифицированный договор, составленный применительно к определенным видам сделок; используется при подготовке конкретных аналогичных договоров.
СпроситьВопрос следующий: подавали заявление на заключение договора по вывозу ТКО и гарантийное письмо. Договор ещё не заключен, а мусор вывозят с марта, но в июне не вывезли ни разу. Ходил лично к мусорщикам с этой проблемой, частично решили. Документов никаких им не приносил. Выставили счёт за июнь. До заключения договора вывоз мусора должен регламентироваться в соответствии с типовым договором (постановление 1156)., но в этом типовом договоре ведь ничего не заполнено, как на него ссылаться? Имею в виду, что приложения по графику и объемы вывоза мусора, естественно, пустые. У меня должны вывозить каждый четверг, а в типовом договоре этого не указано. Мне в протоколе разногласий ссылаться на мое заявление для заключения договора, где указан график вывоза?
Здравствуйте Данил. Типовая форма договора - это офёрта, которую вы должны одобрить т.е. акцептировать. Т.к. в типовой форме ничего не прописано, то вы можете ссылаться на сложившийся график вывоза.
Спросить
Уважаемая Оксана!
Риски арендодателя вытекают из заключенного договора. Что бы оценить риски арендодателя, необходимо изучить уже заключенный договор. Если договор еще не заключен, то обратитесь к адвокату за помощью по подготовки проекта договора аренды, для минимизации рисков арендодателя.
Спросить
Например есть ли сложности при расторжении долгосрочного договора и вообще ньюансы по сравнению с краткосрочным. Для арендодателя какой договор более выгоден не с материальной стороны, а со стороны мобильности и простоты (в т.ч. бумажной)отношений с арендатором.
СпроситьНаша организация выступает как арендодатель. Собираемся заключить договор аренды с обособленным подразделением. Документы от Арендатора предоставлены от компании, которая создала это обособленное подразделение. Правомочны ли мы заключать договор аренды с обособленным подразделением? Какие должны быть представлены документы для заключения договора со стороны подразделения? Какие могут быть "подводные камни" при заключении данного договора?
Заранее благодарна, Марина.
Договор вы будете заключать именно с компанией, т.е. с юридическим лицом, а подписывать от имени юрлица его будет директор обособленного подразделения (или кто иной) который имеет право на заключение договоров на основании ДОВЕРЕННОСТИ. Никакой иной документ не дает права на заключение сделок. Убедитесь, что у лица, подписывающего договор от имени компании она есть и в ней записано его право на заключение договоров аренды. Доверенность должна быть действующей. Посмотрите положение об обособленном подразделении, права руководителя, правда оно есть не у всех. В условиях договора арендную плату предусмотрите авансом, или хотя бы до конца оплачиваемого месяца. Укажите, что невнесение арендной платы в срок два и более раза подряд является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.
Спросить1.Порядок заключения договора купли-продажи з/у?
2. Подлежит ли этот договор нотариальному удостоверению?
3. Кто может являться сторонами по договорам (какие лица)?
Спасибо!
Какие существенные условия у договора аренды жилого помещения, нежилого помещения, а также земельного участка.
А также существенные условия договоров купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка.
Есть ли какие то особенности?
Заранее вам очень благодарна!
В договоре аренды обязательно надо соблюсти сроки, так как краткосрочный договор заключается только на 11 мес., а долгосрочный может на любое время более 11 мес. и подлежит обязательной гос. регистрации. Прописываются условия проживания, пользования имуществом, ответственности за повреждение имущества и др.
СпроситьУважаемые юристы помогите пожалуйста разобраться так как опыта в заключении таких договоров нет: дело в том что нашей организации необходимо заключить договор аренды транспортного средства с собственником этого автомобиля т.е. физ. лицом. Вопрос: есть ли какие то особенности в заключении такого договора между юр. лицом и физ. лицом? Заранее спасибо.
Здравствуйте,уважаемый Игорь.Никаких особенностей в данном случае нет.Договор должен быть оформлен в письменном виде, оговорены основные условия договора.Короче,как в ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
НДФЛ обязан платить налоговый агент - Ваша организация.
Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога
непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической
выплате (ст. 226 НК РФ).
Спросить
