Могу ли я в судебном порядке требовать размена данной квартиры и, что в этом случае говорит закон?
Я военнослужащий, офицер. Служу уже более 20 лет.
Суть дела. В 1997 году я получил 2-х комнатную квартиру на себя, свою супругу и ныне покойного сына.
В 1999 году прописал тещу и сестру жены (они проживали в Узбекистане).
Полтора года назад я развелся ввиду ряда объективных и субъективных причин.
В настоящее время на данной жилплощади зарегистрированы: я, бывшая супруга, наша дочь, бывшая теща и сестра бывшей супруги. Основным квартиросъемщиком является бывшая теща. Квартира муниципальная, комнаты проходные (хрущевка).
Фактически бывшая теща и сестра бывшей супруги проживают на съемных квартирах. В полученной квартире проживают бывшая супруга, ее сожитель и наша дочь. Ввиду ряда этических норм я вынужден был съехать с данной квартиры и в настоящее время проживаю на жилплощади своих родителей.
Могу ли я в судебном порядке требовать размена данной квартиры и, что в этом случае говорит закон? Спасибо!
Сергей, формально - это возможно, реально - практически нет.
Вопрос постановки в очередь на улучшение не рассматривали? Или у вас большая квартира?
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно ст. 72 ЖК РФ если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Следовательно, в принципе требовать принудительного обмена можно, однако до обращения в суд Вы должны найти других нанимателей, готовых на обмен, и представить суду эти варианты обмена. В противном случае Вы проиграете судебный процесс.
Может быть, в Вашем случае попробовать приватизировать квартиру в долях и затем разменять ее с доплатой на другие.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.
Спросить
Брак между супругами зарегистрирован в 1990 г. На момент брака супруги проживали в муниципальных квартирах своих родителей (были вписаны в ордера). В 1991 г. родители супруги разменяли свои квартиру на две и одна по ордеру досталась супруге, где она и прописалась. Супруг был прописан в этой квартире только в 1997 г. В 2000 г. супруга провела приватизацию квартиры на себя, супруг написал отказ от приватизации. В 2014 г. супруги собираются разводиться. Имеет ли право супруг на часть квартиры?
У меня такой вопрос. Супруги состоят в гражданском браке с 1993. У супруга от первого брака есть дочь \ в 1993 году ей было 20 лет\,которую он не видел с 3 лет. В 1994 году супруг покупает квартиру и оформляет ее на себя. В 1995 году супруги оформляют свои отношения в загсе. И сразу супруга прописывается в квартиру к супругу, а свою квартиру продает. В 2002 году супруг умирает. Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства. Сеичас супруге 82 года.\ И какие дочь?
В 1983 году был заключён брак между супругами. Муж был прописан в квартире тещи после свадьбы в 1985 году. Далее брак был расторгнут в 2010 году. В 2015 квартира (имеется ордер на квартиру на тещу) была приватизирована на бывшую супругу в одной доле. Помимо супруги в квартире прописаны 2 человека. (Бывший муж и сын) имеет ли право бывшая супруга выписать бывшего мужа со своей жилплощади (при приватизации был отказ от бывшего супруга).
Бывший супруг - хронический алкоголик. Проживая на данной территории не платит за коммунальные услуги. Пропивает не только своё имущество, но и имущество бывшей супруги. Имеет кредиты, не оплачивает их. Приводит в квартиру своих алкоголиков. Подскажите что делать!
В 1990 году военнослужащий Советской Армии (далее пенсионер) уволился на пенсию и получил 2-х комнатную квартиру на семью из трех человек - себя, супругу и сына. В этой квартире пенсионер проживал один. Сын учился в ВУЗе в другом городе, супруга временно проживала в том городе, в котором учился сын. В 1994 году, супруга из квартиры выписалась. Сын там зарегистрирован и не был. В 1995 году пенсионер продал квартиру без согласия супруги и сына. Почти сразу после продажи квартиры пенсионер бесследно пропал. Было подано заявление в милицию, розыски результатов не дали. Вопрос в следующем. Могут ли сын и супруга признать продажу квартиры незаконной? Могут ли они претендовать на свои доли? Или уже прошли все сроки давности?
С 1997 года я со своей матерью проживал в 2-х комнатной квартире. При прописке в эту квартиру в 1997 году, я написал заявление о том, что я не претендую на данную жилплощадь в пользу матери. В 1998 году я женился и прописал с согласия матери свою супругу и свою родившуюся дочь, кроме того прописал не родную мне дочь моей супруги. В 2006 году я развелся и не проживаю в данной квартире, т.к. женился второй раз и не могу привести свою семью в данную квартиру по субъективным причинам. Квартира не приватизирована. Моя мама, тоже не проживает в данной квартире. Мы с мамой собираемся подать на раздел имущества. Какова доля имущества полагается нам от данной квартиры?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
10 лет в разводе, прописан и являюсь ответственным квартиросъемщиком
2-х комн. Госуд. Квартиры, комнаты раздельные. В квартире прописаны еще сын 14 лет и бывшая супруга (эта квартира была получена 10,5 лет назд за счет сноса моей квартиры, в которую я прописал также тогда еще супругу и сына) - постоянно проживают в другой 3-х комн. Квартире (там есть маленькая собственность бывшей супруги примерно 8 кв. м., но живут на всей площади). В настоящее время нахожусь в гражд. Браке, сыну 2 мес. (оформил отцовство). Могу ли я прописать своего сына от гражд. Супруги к себе в эту госуд. Квартиру, хотя у гражданской супруги есть в собственности квартира, но хотелось бы чтобы сын был у меня?
Заранее спасибо.
Я проживаю с супругой и ее мамой в 1-ой квартире, (супруга и теща там прописаны) квартира приобреталась в жилищном кооперативе (пай выплачен в 1990 г., но право собственности так и не оформлено). В 1991 году родители моей супруги поженились, отец моей жены не живет с в этой квартире 3 года (не платил ни каких коммунальных платежей уже лет 5). В данный момент он проживает с другой семьей, и собирается выписать мою супругу и тещу (его жену и дочь., теща с ним до сих пор замужем) из квартиры, собственности у них нет и идти им не куда. Может ли он это сделать?
Квартира неприватизированная, прописаны ребенок 16 лет и супруги, которые уже 5 лет в разводе.
Проживает в данной квартире бывший супруг, он же квартиросъемщик, жена с сыном проживают у ее родителей.
Скажите, можно ли как-то выписать бывшую жену, хотя он за себя оплачивает коммунальные платежи, отдавая их супругу бывшему. Супруг хочет продать данную квартиру, приватизировав ее. на приватизацию супруга не согласна спасибо.
У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
