Как выписать брата и его жену из квартиры, которую они подарили?

Здравствуйте, если они проживают, то их проблематично будет снять с регистрации. Вы вправе взыскать с них в судебном порядке плату за коммунальные расходы.

Наталия, если они не проживают в квартире - в судебном порядке признавайте их утратившими право пользования и требуйте снятия с рег. учета.

Во-первых, институт прописки отменен в 1993 г. В настоящее время существует регистрация по месту жительства (постоянная) и регистрация по месту пребывания (временная). И одна, и вторая регистрация подтверждает лишь право пользования (проживания) в квартире. Снятие с регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания возможно только либо по личному заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке. Это указано в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями).

Для обращения в суд нужно подготовить юридически грамотное исковое заявление, доверив это юристу, так как нужно выстроить логическую цепочку на основе не только ст. ЖК РФ, а также ГК РФ и различных разъяснений Пленума ВС РФ, Конституционного суда и т.д.

Существует и ряд процессуальных моментов.

Обращайтесь, ознакомлю с решениями суда в различных ситуациях, веду жилищные дела в судах.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Здравствуйте. Выписать их можно в судебном порядке.

Вы, как собственник квартиры, можете обратиться в суд с иском о прекращении их права пользования Вашей квартирой и выселении. (ст. 31 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ).

Желательно это делать с помощью адвоката. В таких делах много нюансов.

Вы сможете снять их с регистрационного учета в судебном порядке, если они не проживают в квартире.