Кв. Реально ли мне продать квартиру через суд (получить нашу собственность) И как, это сделать.

• г. Саров

У меня 1-ком кв приватизированная на 4-х человек (поровну)-Бывший муж, 2-ое несовершеннолетних детей и я.

При продаже квартиры, бывший муж не согласен на 1/4-ую долю от стоимости квартиры и хочет больше. Дети проживают со мной и моим вторым мужем в его малогабаритной 2-ух ком. кв.

Реально ли мне продать квартиру через суд (получить нашу собственность) И как, это сделать.

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При продаже недвижимости, находящейся в общей долевой собственности вы обязаны изветстить бышего мужа о предстоящей сделке, т.к. к него преимущественное право покупки, указав в извещении за какую цену намерны продать 3/4 доли в праве на квартиру. У него будет месяц чтобы или купить у вас эти доли в праве или дать согалсие на сделку. Если он не согласиться, то вы вправе продать без его согласия. Если он разумные человек, то согласиться продавать. Обязать в суде его дать согаласие на сделку нельзя, принудительные сделки завпрещены законом.

Спросить
Екатерина
30.09.2015, 12:42

Развод, право собственности и прописка - Что делать со спорами о квартире и прописке детей?

• Мы с мужем развелись в марте 2014 года, • есть квартира купленная нами во время брака, • куплена в большей части на деньги мужа от продажи его прежнего жилья, которое было у него до брака и • право собственности на эту квартиру оформлено полностью на мужа. • У нас двое несовершеннолетних детей, • они проживают со мной в квартире, принадлежащей моей матери. • У меня недвижимости в собственности нет, я зарегистрирована в квартире матери. • Наши дети и бывший муж зарегистрированы в нашей квартире, квартире бывшего мужа. • Теперь бывший муж хочет продать свою квартиру, хочет выписать детей оттуда и требует прописать их к моей матери. • Вопрос: 1) может ли он выписать детей через суд, без маминого согласия на прописку их к себе; • 2) стоит ли мне подать на раздел его квартиры, могу ли я вообще на неё претендовать.
Читать ответы (3)
Ольга
24.09.2015, 11:15

Как решить проблему с разделом квартиры после развода, когда нет согласия на продажу?

Меня зовут Ольга. Мы с мужем в разводе. У нас 3 детей. Есть 1 комнатная квартира 34 кв.м.4 собственника-я,муж,2 несовершеннолетних детей. Дети проживают со мной. Свою долю согласен продать нам за 1 млн.50 тыс. Наши выкупить за 300 (100 тыс. за каждую).-Из дома нас выгнал, в квартире живёт один, мы снимаем. Договориться о прожаже не реально. Что можно сделать? Возможно ли продать наши доли посторонним людям? Спасибо.
Читать ответы (3)
Ольга
05.01.2010, 17:20

У мужа есть квартира, приватизированная на него и его мать.

У нас с мужем 2 несовершеннолетнихдетей. У мужа есть квартира, приватизированная на него и его мать. В этой квартире еще прописаны наши дети. Разводимся. Этум квартиру они собираются отдать нам (мне и детям). Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить в собственность квартиру на меня - как сделать, чтобы не платить большие налоги (дарственная или купля-продажа или еще как-то)? спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
02.09.2004, 10:30

У нас приватизированная трехкомнатная квартира, двое несовершеннолетних детей, которые остаются со мной.

После развода с мужем пытаемся разделиться и разъехаться. У нас приватизированная трехкомнатная квартира, двое несовершеннолетних детей, которые остаются со мной. Бывший супруг уже выписался и согласен оформить на меня свою долю квартиры. Я после этого квартиру планирую продать. Подскажите пожалуйста какую сделку с ним нам лучше оформить (куплю-продажу или что –то другое) чтобы в дальнейшем у меня возникло меньше проблем при продаже этой квартиры (в смысле проблем денежного плана, волокиты и проблем которые могут возникнуть в связи с тем, что дети несовершеннолетние)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
12.11.2009, 14:19

Муж бывший отказывается от всех сделок о продаже квартиры и делении денег от продажи.

3-х комнатная квартира в равных долях с бывшим мужем. В квартире проживаю я и наша дочь. Квартира старая, я хочу купить современную квартиру для себя и дочери, но для этого мне нужно продать эту квартиру, т.е. свою долю. Муж бывший отказывается от всех сделок о продаже квартиры и делении денег от продажи. Можно ли решить это в суде положительно для меня.
Читать ответы (1)
Людмила
03.09.2004, 09:26

У нас приватизированная трехкомнатная квартира, двое несовершеннолетних детей, которые остаются со мной.

После развода с мужем пытаемся разделиться и разъехаться. У нас приватизированная трехкомнатная квартира, двое несовершеннолетних детей, которые остаются со мной. Дети в приватизации квартиры участвовали. Бывший супруг уже выписался и согласен оформить на меня свою долю квартиры. Я после этого квартиру планирую продать. Подскажите пожалуйста какие возможны варианты оформления доли бывшего мужа на меня и какой вариант предпочтительнее с учетом того, что в дальнейшем я квартиру буду продавать Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
05.09.2012, 13:31

Вопрос о продаже 1/2 доли в квартире, на которую проживают несовершеннолетние дети

Бывший муж хочет продать свою 1/2 долю в квартире, у нас 2 несовершеннолетних детей, которые проживают с мамой в этой квартире, существуют ли какие то запреты на продажу доли если есть несовершеннолетние дети.
Читать ответы (2)
Валерия
01.12.2006, 18:34

Можно ли в судебном порядке обязать бывшего мужа продать квартиру или также через суд возместить ему рыночную стоимость его доли?

Заранее благодарю за ответ. Вопрос такой: в браке по жилищному сертификату была преобретена квартира 43 кв.м., в равное долевое участие на 5 членов семьи: двоих несовершеннолетних детей (сейчас детям 18 и 10 лет (девочки)), моей матери, меня и бывшего мужа. Все имеем свидетельства на право собственности данной квартиры. Квартира находится в другом городе и на сегодняшний день проживать в ней никто не собирается. После развода бывший муж отказывается продавать квартиру и получить сумму, пропорциональную его доле, квартиру он сдает и деньги от аренды жилья забирает себе, сам проживает в Москве в служебной квартире (бывший муж-военнослужащий). После развода дети и мать проживают со мной в Москве на съемной квартире. Как разрешить данную ситуацию? Можно ли в судебном порядке обязать бывшего мужа продать квартиру или также через суд возместить ему рыночную стоимость его доли?
Читать ответы (1)
Мария
25.10.2012, 13:47

Как указанные выше условия влияют на стоимость нашей квартиры?

Обмен и стоимость квартиры, где дети имеют долю в собственности. Здравствуйте! У нас имеется 1 комн. Квартира, которая оформлена в собственность 3 мес назад на меня и двух моих несовершеннолетних детей. Муж прописан там же, но не является собственником. Сейчас мы хотим обменять эту квартиру на двухкомнатную. ПОдскажите, пожалуйста, что для этого нужно сделать? Как указанные выше условия влияют на стоимость нашей квартиры? Можно ли каким-то образом увеличить ее стоимость (например, есть возможность временно выписать мужа и детей и выделить детям собственность в маминой квартире, сущ-но большей по площади, а уже потом продавать нашу квартиру) или подобное невозможно осуществить?
Читать ответы (2)
Льга
26.07.2010, 08:49

Как продать свою долю в долевой квартире, где проживает бывший муж - опыт и возможности

Я состою в разводе, но проживаю с бывшим мужем в одной квартире. Квартира находится в долевой собственности с бывшим мужем (доли по 1/2). Квартира двухкомнатная, комнаты смежные. Бывший муж категорически отказывается разменивать / продавать квартиру, чтобы разъехаться. Угрожает мне, выгоняет из квартиры, выкрал у меня свидетельство о собственности на мою долю, всех потенциальных покупателей выгоняет. Могу ли я продать отдельно свою долю в этой квартире? Как мне это сделать - обратиться в суд, к риэлтору? Насколько сложен и длителен этот процесс?
Читать ответы (4)