Как изменить форму управления домом и избавиться от недоверенного правления при наличии долга - поэтапные действия в случае сохранения ТСЖ и перехода к управляющей компании

₽ VIP

Регламент действий должен определяться, в том числе и причинами возникновения долга. В общем он определен соответствующими разделами (VI и VIII) Жилищного кодекса РФ. Вначале необходимо тщательно проверить работу, т.е. финансово-хозяйственную деятельность, предыдушего правления, после чего и принимать решение. Думаю, что Вашему ТСЖ нужна не виртуальная, а реальная помощь неплохого бухгалтера (аудитора0 и юриста. Удачи.

В частности, согласно п. 3 ст. 56 ГК РФ, если несостоятельность (банкротство) товарищества собственников жилья как юридического лица вызвана членом товарищества, который имеет право давать обязательные для этого юридического лица указания, либо членом товарищества, имеющим возможность определять действия такого товарищества, на таких лиц в случае недостаточности имущества данного товарищества как юридического лица может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам. Кроме того, с учетом п. 3 ст. 53 ГК РФ председатель правления товарищества, который в силу соответствующих положений ЖК РФ вправе выступать от имени товарищества как юридического лица, должен действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно и обязан по требованию членов товарищества, если иное не предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им данному товариществу.

ТСЖ также может передать управляющей компании обслуживание домом.

ФЗ РФ "О прокуратуре" в обязанности прокуратуры вменена проверка некоммерческих организаций и органов их управления. Обратитесь туда, очень действенная вещь!