Отличие понятий права и обязательства в договоре купли-продажи квартиры - анализ ст. 460 ГК РФ.

В договоре купли-продажи в пункте, касающемся гарантий продавца, не указано что квартира не была обещана в дар, кроме того, вместо отсутствия обременений правами третьих лиц, указано про отсутствие обременений обязательствами продавца. Заменяют ли эти понятия друг друга? Не повлечет ли отсутствие записи о том, что квартира не обещана в дар, оправданные притязания на квартиру со стороны третьих лиц? Заранее благодарен за ответ.

Накануне сделки (завтра) я узнаю, что в кв. зарегистрировано ИЧП. Чем грозит мне такая сделка? Заранее спасибо.

в совместную собственность, какие права возникают у этих двух лиц по отношению друг к другу, если совершать обмен, либо куплю продажу, либо дарение этой квартиры без согласия друг друга.

В отчуждаемой квартире прописан ребенок, который не является собственником. Будет ли это фактом написания в договоре купли-продажи фразы что квартира обременена правами третьих лиц. Риэлторы говорят что без данной фразы такой договор не пройдет регистрацию.

Является ли наличие несовершеннолетних детей, прописанных и проживающих в продаваемой квартире со своими родителями-собственниками, фактом написания в договоре купли-продажи фразы что квартира обременена правами третьих лиц.

Сегодня оформили доверенность от лица родителей на мое имя, что они доверяют продажу квартиры мне. Мы трое собственники. Позже я внимательно прочитала текст. Вместо "нашим" указано "моим".В слове " собственником" написано"сособственник". В тексте указан ПАО Сбербанк, но слово ипотека не указана, покупатели оформляют ипотеку. Действительна ли такая доверенность?

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, где прописан пункт продавцы гарантируют, что квартира не...обременена правами третьих лиц, не будучи осведомленными, что договор найма с квартирантами-это обременение. Какие штрафные санкции могут быть возложены на продавцов, если все это выяснилось до заключения основного договора. Спасибо.

Агенство недвижимости настаивает на заключении Договора купли-продажи, вместо Договора купли-продажи КВАРТИРЫ, т.е. в названии договора отсутствует слово квартира... является ли это не нарушением, т.к. в самом дговоре идет речь о квартире.

Купили в ипотеку квартиру прежнии собственик не погасил долг. Кто должен гасить его долги? В договоре купле продажи нет ни слова о том что имеется задолженность. Прописывают что права квартира свободна от прав и претензии третих лиц, и не обременена долгами по налогам, косунальным услугам и содержанию жилья. В догрворе не прописано что я беру на себя долги по квартире прежнего собственника. Как действовать? Что делать? Куда обращаться? С кем судится? Заранее спасибо!