Как защитить свои права при разводе - вопросы по дележке имущества и доли бывшего супруга в недвижимости.
₽ VIP
Я состояла в браке с 1991 по 2006 г. От брака имею ребенка (16 лет), который после развода остался со мной. В 1995 г. мама по дарственной подарила мне 1/5 жилого дома и 1/5 земельнгого участка, полученного ей в наследство. В 1995/96 г. на деньги моих родителей (имеются чеки на имя отца, справки о зарплате родителей, мужа и мои подтверждают, что только родители на этот момент располагали средствами для строительства дома) построена пристройка к дому площадью 25 кв. м. В 2000 г. был произведен реальный раздел дома, полученного по дарственой, по которому мне принадлежат в подаренном доме 24 кв. м. В 2004 г. была проведена реконструкция дома, в результате которой общая его площадь составила 122 кв. м. В 2004 г. был приобретен земельный участок без строения, по этому же адресу (у маминой сестры). Причем в настоящее время дом построен на земле, которая является моей собственностью по дарственной.
Сейчас бывший муж подал иск о выделении ему 1/2 доли дома и 1/2 доли купленной в 2004 г. земли.
Вопросы:
1. На какую долю в доме может претендовать муж?
2. Можно ли на основании того, что дом находится на земле, принадлежащей мне на праве собственности, требовать выплаты причитающейся мужу доли, а не проводить раздел дома?
Надо изучитьь иск, его исковые требования, на чем он их основывает...
Спросить
Здравствуйте.
1. В соответствии со статьей 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Поэтому, если бывший муж участвовал в реконструкции дома или она была произведена за счет общего имущества, возможно Ваша часть дома и будет признана совместным имуществом. Если это произойдет, то согласно статье 39 СК РФ доли будут признаны равными. В соответствии с этой же статьей суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Но в этом случае соотношение долей будет определять суд, учитывая обстоятельства дела.
2. Только на том основании, что дом находится на вашей земле требовать выплаты мужу компенсации нельзя.
Более точно ответить на Ваши вопросы невозможно без изучения всех документов и обстоятельств по делу.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация
Проблемы с правом собственности на земельный участок - как доказать его принадлежность только мне и исключить его раздел в браке
Скажите, пожалуйста, имею ли я права на дом и могу ли я после развода проживать с детьми в этом доме?
Вопрос о равноценной доле земельного участка при наследовании после родителей - мои права и возможности
Иск о признании дома и земельного участка совместно нажитым имуществом и о признании договора дарения не действительным
Оформление собственности на дом и землю после брака - возможность исключить права мужа в случае развода
