Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о необходимости проекта при незначительных перепланировках в квартире - кто правильно поступает - платить или нет?

11.06.2015, 18:33
• г. Владимир

Убрана перегородка между ванной и туалетом, больше ничего не передвигалось и вообще не переделывалось. План в БТИ новый уже сделали, вызывали для новых замеров человека домой. В архитектуре девушка требует проект квартиры, за который в проектных организациях требуют по разному. Кто 5 тыс. р.Кто 12 тыс, кто 35 тыс. Многие сказали что я должна обратиться выше потому что при таких маленьких перепланировках проект не нужен, так ли это?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Проект не нужен.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

К заявлению. о перепланировке все следует приложить нечто похожее на проект. Для этого возьмите лист из предыдущего тех.паспорта БТИ, где прежний вид + лист нового тех.паспорта БТИ, сверху назовите его проект, разместите на одном листе и укажите напротив - до и после

подпишитесь как собственник. Этого будет достаточно. Единственное не есть хорошо, это тот факт, что по нормам ГрадКодекса РФ такие разрешения получают до начала работ по перепланировки, а в вашем случае это самовольные действия. Если не получится, это не является значимой проблемой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
06.11.2010, 00:09

Проблема с перепланировкой - как правильно переоформить кадастровый план 2-комнатной квартиры без ненужной перегородки?

Купил у Юита 2 к. квартиру (одна комната объединена с кухней, финск. Проект), получил свидетельство о передаче в собственность и кадастровый план квартиры. На плане нанесена перегородка между кухней и комнатой, которой на самом деле нет. Юит сам ничего исправлять не хочет, считает это ошибкой ПИБ, признает, что у него в своих тех. планах перегородки нет. В ПИБе сказали, что нанесли перегородку по просьбе (письму) Юита, так как по Росийскому законодательству, без этой перегородки на плане квартира будет считаться однокомнатной. Мне в ПИБ предложили два варианта: 1. Составить новый план без перегородки, но с изменениями жилых площадей помещений и однозначно зарегистрировать план как ОДНОКОМНАТНОЙ квартиры (!). 2. Ничего не делать, жить, но если придется продавать, то перед вызовом ПИБ для обмера и проверки перепланировок УСТАНОВИТЬ перегородку. Меня не тот, не другой вариант не устраивает. Я по договору покупал 2 к. квартиру без перегородки и хочу юридически правильно переоформить кадастровый план. Выяснилось, что и в других квартирах Юита где кухня объединена с комнатой, на планах нанесена перегородка которой нет.
Читать ответы (3)
Сергей
13.06.2018, 16:02

Требуется ли справка СЭС для узаконивания перепланировки квартиры в суде?

Скажите, пожалуйста, была произведена перепланировка в квартире, убрали стену (не несущая) между туалетом и ванной и заделали гипсокартоном одну дверь, вся сантехника осталась на месте. Вызвали техника, написал новый план, где указанно, что была произведена перепланировка без представления разрешения. Обратились в комитет по градостроительству и архитектуры, от которых получили отказ, так как перепланировка была произведена без разрешения. Хотим обратиться в суд, для узаконивании перепланировки. Нужна ли справка из СЭС, для предъявления в суд, что санитарные условия в норме?
Читать ответы (1)
Сергей
01.06.2018, 08:10

Необходимые документы для узаконивания перепланировки после удаления стены между туалетом и ванной

Скажите, пожалуйста, была произведена перепланировка в квартире, убрали стену (не несущая) между туалетом и ванной и развернули полотенцесушитель, вызвали техника, пишет новый план. Какие документы необходимы для обращения в суд, для узаконивании перепланировки?
Читать ответы (1)
Анна
04.06.2017, 23:38

Смена газовой колонки на котел отопления в частном доме - вопросы и нюансы изменения мощности и проекта

Хотим в частном доме сменить газовую колонку на котел отопление. Меняется мощность на дом. Обратились в газовую службу, получили новые технические условия, дальше получили информацию, что можно внести изменения в старый проект, если не увеличиваешь мощность больше чем на 10 квт, если больше, нужен новый проект, цена вопроса в районе 80 тыс рублей. Но каждый работник в газовой службе говорит эту информацию по разному, кто то говорит, что это касается только отеч оборудование, кто вобще ничего про это не знает. Как добиться конкретики, чтоб потом не оказалось, что мы что то сделали не так!
Читать ответы (1)
Сергей
14.06.2018, 08:51

Перепланировка квартиры без разрешения - желаемые действия и важные детали

Скажите, пожалуйста, была произведена перепланировка в квартире, убрали стену (не несущая) между туалетом и ванной и заделали гипсокартоном одну дверь, вся сантехника осталась на месте. Вызвали техника, написал новый план, где указанно, что была произведена перепланировка без представления разрешения. Обратились в комитет по градостроительству и архитектуры, от которых получили отказ, так как перепланировка была произведена без разрешения. Хотим обратиться в суд, для узаконивании перепланировки. Нужна ли справка из СЭС, для предъявления в суд, что санитарные условия в норме? ''
Читать ответы (1)
Юлия
07.02.2020, 09:12

Как доказать законность перепланировки квартиры при продаже - история с согласованием и возможностью избежать проблем в суде

В 2006 г была проведена перепланировка квартиры (убрали перегородку (стена не является несущей) между туалетом и ванной). Перепланировка было согласовано в проектном институте (на плане квартиры написано демонтаж перегородки согласовано "Облстройпроект"...и печать данной организации. Есть еще чек на оплату данного согласования (в копии чека указано "Согласование за перепланировку квартиры"). В 2006 г сказали больше ничего не надо оформлять. Сейчас продаем квартиру, покупатель оформляет ипотеку, выясняется что перепланировка незаконна... Как можно подтвердить законность перепланировки? Обязательно ли обращаться в суд?
Читать ответы (1)
Павел
31.08.2016, 22:06

Как получить новый технический паспорт для квартиры с перепланировкой без составления нового проекта?

В квартире сделана перепланировка в 2004 году. Это отражено в старом паспорте на квартиру и заверено печатью БТИ. Нами куплена в 2008. Сейчас хотим продать квартиру, нужен технический паспорт с перепланировкой. В БТИ предлагают составить по новой проект от 15000 р. + далее куча бюрократии. Нельзя получить новый тех. план без нового проекта?
Читать ответы (2)
Лариса
13.11.2012, 11:55

Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось).

У меня вопрос. Вступаю в право собственности по завещанию уже 7 лет (из-за трудностей с финансами). земельный участок уже приватизировала. А вот с частью дома проблема. Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось). До архитектуры уже был технический паспорт, в котором уже в ситационном плане она занесена. БТИ теперь требует сделать технический план для того чтобы потом я смогла зарегистрировать в рег.. палате. Дата тех. паспорта от 2005 года. Действительно мне нужен тех. план чтобы зарегистрировать? Архитектура сказала, что всего лишь один листик нужен к тех. паспорту и все.
Читать ответы (1)
Ольга
09.11.2018, 16:07

Согласование перепланировок в Росреестре - вопросы ответственности при покупке ремонтированной квартиры.

Архитектура. Согласование. Росреестр. Добрый день! Вопрос такого характера: хочу приобрести квартиру (вторичка) в которой сделан хороший ремонт и ПЕРЕПЛАНИРОВКА, но она не согласована в архитектуре, т.е люди самовольно снесли перегородки и возвели новые, но уже по своему проекту (несущие стены не тронуты). Так вот если я куплю эту квартиру и потом вдруг в архитектуре станет известно о перепланировке, буду ли я нести ответственность за это даже если уже купила эту квартиру в данном состоянии?
Читать ответы (2)
Бюрис редозубов
09.07.2013, 07:41

Какой проект требуется для пристройки складского помещения к магазину и как это может повлиять на стоимость проектных работ?

Отвели земельный участок к магазину,, хотим пристроить складского помещение, сделали запрос в архитектуру на разрешение, оформили градостроительный план, теперь требуют проект. Вопрос, нужен проект на все здание магазина и пристроия или только пристроия, т.к. от этого зависит стоимость проектных работ которые рассчитывается с квадратного метра. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)