Правомерные действия ЖКХ, могут ли делать перерасчет со слов жителей т.к опрос не достоверный?
Со слов ЖКХ: провели опрос жильцов выяснили, что в квартире проживает 4 человека и сделали перерасчет на четверых. На самом деле в квартире никто не прописан, но проживает (временно) 2 человека. Эти два жильца платят за коммунальные услуги там, где прописаны. За какое количество людей я должен платить? Правомерные действия ЖКХ, могут ли делать перерасчет со слов жителей т.к опрос не достоверный?
Раз Вы - собственник квартиры, в которой никто не зарегистрирован по месту жительства, то квартира считается для Вас вторым жильём и Вы оплачиваете содержание и ремонт жилого помещения по себестоимости услуг без применения скидок. Если у Вас установлены счётчики на горячую и холодную воду в квартире, а не только на входе в дом(ДПУ), то её Вы оплачиваете как и электроэнергию по счётчикам. Если в квартире счётчиков нет, то вся полученная жильцами вода и тепла распределяются следующим образом: отопление-исходя из общей площади квартиры и норматива потребления(для зарегистрированных в квартире по месту жительства), а вода и канализация-в зависимости от количества жильцов в квартире. От количества жильцов зависит оплата вывоза отходов (ТБО), оплата уборки лестниц и придомовой территории, оплата лифта (если он имеется), оплата за газ. Платежи на содержание и ремонт помещения оплачиваются по тарифам от метража квартиры, при этом учитывается общая площадь квартиры Если в доме создано ТСЖ или это дом ЖСК, то в таких домах выбирают уполномоченных по этажам, которые информируют о количестве проживающих в квартире фактически лиц. При этом, оплатив расходы, проживающие могут сделать перерасчёт оплаты услуг по месту регистрации по месту жительства по предъявлению оплаченных квитанций по месту фактического проживания (кроме услуги отопления, которая оплачивается в 2-х местах). Если у Вас неверно предоставлена информация о проживающих, то требуйте перерасчёта письменно, подав заявление под расписку на копии или заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Число проживающих будете доказывать в суде свидетельскими показаниями. При отказе или отсутствии ответа обращайтесь в суд с иском. При сумме иска до 100000руб. дело подсудно мировому судье(ст.23 ГПК РФ), а при большей сумме иска обращаться нужно в районный федеральный суд.
Спросить
В квартире, где я собственник, никто не прописан. Сдаю жильцам. Жильцы просят временно прописать их в моей квартире. Они прописаны в малосемейке, где еще много народа прописано, им приходится платить там за коммунальные услуги. Они хотят выписаться оттуда и ВРЕМЕННО прописаться в моей квартире. Вопрос: если человек выписан, прописка по новому месту жительства может быть временной? По истечении ее срока выписываются автоматически? Если не захотят выписываться? Какие права они могут иметь на мою квартиру? Какие подводные камни могут быть?
1.Нет, временная регистрация возможна при наличии постоянной регистрации.
2.Да, временная регистрация подразумевается на определенное время. Окончание срока регистрации является основанием для снятия с регистрационного учета.
3.подводные камни: снятие с регистрационного учета в судебном порядке: время, нервы, расходы на представителя, которые впоследствии вы можете возместить.
СпроситьПрописаны в муниципальной квартире два человека, один из которых временно не проживает там. Должен ли человек который не проживает там платить за коммунальные услуги. Если должен то за какие услуги он должен платить.
Здравствуйте если вы там не проживаете, то не должны платить за воду, свет, так как вы не пользуетесь такими услугами, но при этом вы должны предоставить справку от жкх или тсж по месту проживания, что вы проживаете не по месту регистрации. Удачи.
СпроситьЯ прописан в квартире, но там не проживаю, кроме меня прописано еще 3 человека, но никто не платит ничего, квартира не приватизирована, должен ли я платить коммунальные услуги или еще что-то?
Здравствуйте!
Вы зарегистрированы по месту жительства и на Вас начисляются коммунальные услуги, которые Вы должны оплачивать.
В противном случае Вас могут в судебном порядке признать утратившим право пользования жилым помещением (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьУ меня в квартире никто не прописан, но проживают квартиранты. Пришла старшая по дому с проверкой сколько человек проживает и подала эти данные в ЖЭУ. Теперь приходят квитанции для оплаты коммунальных услуг по количеству проживающих. Правильно ли это? Ведь эти люди прописаны в другом месте, где оплачивают коммунальные услуги.
Проживаю с сыном в квартире мужа. От мамы осталась квартира где прописана я и наш сын. За мамину квартиру и все коммунальные услуги плачу за 2 человек. В квитанции за январь за квартиру мужа вписали зарегистрированным не 1 человека - его, а 3, со слов каких-то людей - основание? Обе квартиры относятся к одному тсж. Получается что я должна платить дважды за коммунальные услуги: в квартире мамы где мы прописаны и в квартире мужа где просто проживаем. Законно ли это? Законны ли действия тсж самовольно регистрировать граждан, которые платят за услуги честно?
действия тсж незаконны. Оно не в праве по своей инициативе регистрировать по месту жительства и менять сумму за услуги. Только через суд. Однако и Вы должны понимать что раз пользуетесь услугами там где фактически живете, то и должны да них платить. Там где не проживаете необходимо делать перерасчет.
СпроситьМой сын прописан в квартире мужа, где помимо их прописаны еще 10 человек. Муж собственником квартиры не является, и с ребенком там не живут. С него требует оплату коммунальных платежей и коммунальных услуг, по сколько они там прописаны. Вопрос: должен ли он платить? И если должен то,за что именно? И как рассчитывать сумму с учетом такого большого количества людей, которые там прописаны?
Смотря какая квартира частная или муниципальная, скорее всего муниципальная и Ваш муж, скорее всего ответственный квартиросъемщик. Если это так, то он и будет платить, пока, не разделит финансовые лицевые счета с другими прописанными.
СпроситьМы с мужем снимаем вдвоем квартиру прописан в квартире 1 человек но председатель утверждает что мы должны оплачивать коммунальные услуги за двоих так как по факту проживает двое человек Хотя прописан один Он утверждает что дом Кооперативный поэтому мы должны заплатить на мою просьбу предоставить соответствующее положение о подобной оплате коммунальных услуг он ответил что так было решено уже лет 20 назад. Должна ли я оплачивать услуги по количеству людей или по количеству прописанных так как я и муж прописаны у своих родителей и там за нас начисляют коммунальные услуги и там их оплачивают?
Где потребляется - там нужно и оплачивать, а по месту регистрации предоставьте документы об оплате по месту фактического проживания.
СпроситьНас обслуживает ТСЖ. В квартире проживает 3 человека (муж-вахтовик, жена и маленький ребенок). Подскажите пжл за какое количество людей должна браться оплата за коммунальные услуги. Если мы не являемся собственниками квартиры, и в данной квартире никто не прописан. В квартире счетчиков нет. Мы оплачиваем только за 1 человека. Мы все прописаны в др. городе и там тоже оплачиваем коммунальные услуги. Может ли ТСЖ с нас взять плату (на основании каких документов) за количество проживающих? Может ли ТСЖ С НАС ВЗЯТЬ оплату за коммунальные услуги за время с которого мы фактически проживаем в данной квартире?
раз не стоят счетчики то по жалобе соседей, ТСЖ выезжает на место. составляется акт о количестве фактически проживающих, и коммунальные услуги начисляются от этого количества. сейчас в любом многоквартирном доме стоят общедомовые приборы учета и ни ТСЖ, ни остальные жильцы не обязаны оплачивать потребляемые вами коммунальные ресурсы.
СпроситьПроживаем в общежитии и хотели продать комнату соседям, но выяснилось, что другая соседка, которая купила также смежную комнату, платит кварплату в два раза больше, то есть в своей комнате она платит за двоих (прописаны двое), а в новой. Комнате никто не прописан, но кварплата приходит за двоих, как так? Ведь обе комнаты принадлежат одному человеку и прописаны там двое, а платят за четверых получается, но ведь людей то не прибавилось.
В квартире прописан один человек, но проживают там еще два человека, но все прописаны в одном городе, ТСЖ в квитанцию вписала этих людей, законны ли эти действия?
