Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В отделе юстиции зарегистрированна недвижимость (договора аренды земли и договор доверительного управления).

22.01.2003, 00:46
• г. Москва

В отделе юстиции зарегистрированна недвижимость (договора аренды земли и договор доверительного управления). Необходима ли теперь регистрация в налоговой инспекции?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Регистрации в налоговой подлежат только собственники недвижимости (по месту нахождения недвижимости, отличному от места регистрации организации) и только как налогоплательщики, а не регистрация документов на недвижимость.

НК РФ.

" Статья 83. Учет налогоплательщиков

1. В целях проведения налогового контроля налогоплательщики подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества и транспортных средств, подлежащих налогообложению.

Организация, в состав которой входят обособленные подразделения, расположенные на территории Российской Федерации, а также в собственности которой находится подлежащее налогообложению недвижимое имущество, обязана встать на учет в качестве налогоплательщика в налоговом органе как по своему месту нахождения, так и по месту нахождения каждого своего обособленного подразделения и месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества и транспортных средств".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерий
10.01.2003, 02:47

Договор аренды земли уже имеется, по нему получен кадастровый номер.

Какие необходимо провести операции для получения свидетельства по аренде земли Обществом с ограниченной ответственностью и какие для этого необходимы документы? Арендодателем является Администрация. Договор аренды земли уже имеется, по нему получен кадастровый номер. Что нужно ещё? Какие необходимы документы для регистрации объектов недвижимости (получение свидетельств) по договору доверительного управления государственным имуществом? Имеется решение Комитета по управлению гос. имуществом, сам договор и технические паспорта объектов недвижимости. Огромное спасибо за Ваши действительно ценные ответы!
Читать ответы (1)
Инна
03.05.2017, 15:40

Возможно ли признание договора ипотеки ничтожным из-за отсутствия регистрации и залога недвижимости, находящейся в аренде?

Два физических лица заключили договор ипотеки с залогом. Этот договор они не зарегистрировали в юстиции. Кроме того залогом по договору является недвижимость, которая находится в собственности у Залогодателя и право аренды земли под этой недвижимостью, аренда между залогодателем и администрацией. Вопрос: может ли Залогодержатель через суд признать это договор ипотеки ничтожным, так как не была произведена регистрация договора в юстиции и залогом по договору выступает земельный участок, находящийся в аренде?
Читать ответы (1)
Константин
11.04.2017, 13:26

Проблемы с регистрацией договора аренды на основании договора доверительного управления

Заключен договор краткосрочной аренды на основании договора доверительного управления. Среди собственников несовершеннолетние. Договор ДУ долго проходил регистрацию и в этот период оплаты аренды не было. Ка только договор ДУ зарегистрировали, сразу произвели оплату за апрель-декабрь. Теперь аудит не принимает договор аренды. Имели ли мы право заключать договор и пользоваться имуществом? Что необходимо прописать в договоре аренды, что бы снять вопросы?
Читать ответы (2)
Наталья
15.07.2015, 08:56

Как оказать давление на арендаторов, отказывающихся подписывать договоры аренды при наличии договора доверительного управления?

Со мной заключен договор доверительного управления наследственным имуществом, которое сдано в аренду. Арендаторы не хотят подписывать договоры аренды.. тянут время, когда прекратит действовать договор доверительного управления. Каким образом можно воздействовать на арендаторов?
Читать ответы (1)
Александр
24.03.2013, 13:35

Как получить налоговый вычет за приобретенный дом, если земля находится в аренде?

Хочу оформить налоговый вычет за приобретенный в прошлом году дом. Общая стоимость разделена на два договора – отдельно за дом и отдельно на землю. Нюанс: земля не в собственности, а в аренде на 49 лет от сельсовета. Заключен договор на уступку прав аренды земли. В местной налоговой инспекции сказали, что на стоимость земли налоговый вычет распространяться не будет. А если я оформлю землю в с свою собственность, смогу ли получить налоговый вычет на стоимость земли?
Читать ответы (1)
Gggg Константин
21.03.2015, 21:13

Необходимость выдачи нотариальной доверенности управляющему при наличии договора доверительного управления недвижимостью

2) Добрый день! Мне необходимо передать квартиру, собственником которой являюсь я, в доверительное управление специализированной компании. Ч.2, ст. 1017 ГК РФ устанавливает, что Договор доверительного управления недвижимостью обязательно должен быть зарегистрирован в органе Госреестра. В договоре доверительного управления изложены следующие полномочия управляющего: передача данной квартиры в наем третьим лицам; получение от квартиросъемщиков помесячной оплаты за наем; обязанность управляющего застраховать квартиру по всем возможным рискам и т.д… Скажите пожалуйста, при наличии такого договора доверительного управления необходимо ли мне выдавать еще и нотариально удостоверенную доверенность управляющему что бы подтвердить его полномочия прописанные в данном договоре?
Читать ответы (3)
Gggg Константин
21.03.2015, 19:02

Необходимость выдачи нотариально удостоверенной доверенности управляющему при наличии договора доверительного управления

Мне необходимо передать квартиру, собственником которой являюсь я, в доверительное управление специализированной компании. Ч.2, ст. 1017 ГК РФ устанавливает, что Договор доверительного управления недвижимостью обязательно должен быть зарегистрирован в органе Госреестра. В договоре доверительного управления изложены следующие полномочия управляющего: передача данной квартиры в наем третьим лицам; получение от квартиросъемщиков помесячной оплаты за наем; обязанность управляющего застраховать квартиру по всем возможным рискам и т.д… Скажите пожалуйста, при наличии такого договора доверительного управления необходимо ли мне выдавать еще и нотариально удостоверенную доверенность управляющему что бы подтвердить его полномочия прописанные в данном договоре?
Читать ответы (1)
Александр
19.08.2008, 02:53

Договор доверительного управления недвижимостью - возможен ли для арендованных помещений и не требует ли регистрации?

Скажите пожалуста, Договор доверительного управления недвижимостью может быть заключен на помещение, находящееся в аренде? И требует ли такой договор какой-либо регистрации?
Читать ответы (2)