В собственности огромная 4-х комн.квартира. Каким образом ее можно разделить на одну- и 2-х комнатные?. С у один, но есть возможность сделать еще один на месте коридора, т.е. НЕ над жилым.

С\у один, но есть возможность сделать еще один на месте коридора, т.е. НЕ над жилым.

Двое сособственников, доли очень близки к площадям бывших отдельных квартир, регистрации права собственности нет.

Выделение доли в натуре в квартире. Ситуация нестандартная! Квартира состоит из 6-ти жилых комнат, получена узаконенной перепланировкой путем объединения из 2-х и 3-х комнатных, с переводом одной кухни в жилую комнату, и добавлением к общей площади кв-ры входного коридора, прибавленного из общедомового, из которого доступ уже в сами квартиры. Что имеется: есть два санузла, одна кухня и коридоры, и сами 6 жилых комнат. Двое сособственников, доли очень близки к площадям бывших отдельных квартир, регистрации права собственности нет. Одна из сторон всячески противится разделу. Встал вопрос о выделе в натуре:-имеет ли право суд обязать сособственников вернуть путем перепланировки бывшую кухню из жилой обратно, дабы возникла техническая возможность выдела?-каким образом может быть учтен общий входной коридор, бывший ранее общедомовым?

Читать ответы (1)

Правомерно ли разделить квартиру на две части и сделать независимые входы?

Хотим с сестрой купить большую квартиру у знакомых в долевую собственность. Есть возможность сделать в этой квартире два сан узла - пустить коммуникации от существующего с/у в другую часть квартиры под полом (Квартира расположена на первом этаже многоквартирного 2-х этажного дома) и сделать одну обособленную часть квартиры (для сестры) в виде студии. Можно ли в натуре разделить эту квартиру таким образом и обеспечить таким образом независимые входы с общего коридора - единственной зоной общего пользования? Не противоречит ли это закону? Есть ли требования которые надо соблюдать? Если это по закону можно, то я так же выделила бы из своей площади студию для сына, так же организоВав отдельный вход через общий коридор.

Читать ответы (2)

Возможно ли разделить приватизированные квартиры с несколькими собственниками для последующей продажи одной из них?

Имеются две квартиры (3-х и 1-а комнатные), выданные в свое время на один ордер. В данный момент квартиры приватизированы на 5 собственников с 1/5 долей в каждой квартире. Возможно ли разделить эти квартиры, чтобы можно было одну из квартир продать?

Читать ответы (2)

На цоколе в жилом доме 2 нежилых помещения и общий коридор.

На цоколе в жилом доме 2 нежилых помещения и общий коридор. Один из собственников зарегистрировал право собственности на коридори и теперь настаивает на арендной плате за проход по коридору от 2-го собственника. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Как продать часть трехкомнатной квартиры и разделить ее на комнаты?

Хотела бы ещё раз задать вам тот же вопрос, т.к. ответ получила не совсем понятный. Итак имеется 3-х комнатная квартира приватизирована на двоих, оба имеют свидетельства в которых написано, что они имеют в собственности по 50 % которая равна N кв. м от данной квартиры! Как же продать одну из частей? Как превратить 50% и данный метраж квартиры в то, что можно предложить (показать, описать) покутелю, каким образом возможно разделить квартиру? Каким образом определяется какая именно комната (часть комнаты, кухни, коридора и т.д.) кому будет принадлежать? Читая объявления о покупке (продажи) квартир никто не предлагает долю, продают и покупают комнатами! Как быть?

Читать ответы (2)

Как разделить одну большую квартиру на три небольших после объединения помещений в кадастровом паспорте?

Купили три квартиры (апартаменты) по 75 кв. м. на одной площадке. Каждая из квартир имеет отдельный вход из общего коридора. Застройщик в кадастровом и техническом паспортах объединил эти квартиры в одну, путем присоединения к ним общего коридора. В свидетельстве о государственной регистрации права указано, что мы являемся собственниками помещения площадью 220 кв.м. (включая общий коридор). Не так давно застройщик признан банкротом. Хотим разделить большую квартиру на три не больших. Ходили к кадастровому инженеру, он отправил в проектную организацию, там ответили, что никакого проекта не нужно, отправили к кадастровому инженеру или к юристу. Каким образом нам разделить одну большую квартиру на три небольших?

Читать ответы (2)

Возможно ли разделить одну большую 5-ти комнатную квартиру на две 2-х комнатные и что выгоднее

Есть одна большая 5-ти комнатная квартира, т.е. один адрес. Есть возможность чисто физически ее разделить на две 2-х комнатнгые квартиры. Вопросы: 1 Насколько реально (по времени и деньгам) получить два адреса для них? 2. и не получиться ли проще продать и купить две двушки?

Читать ответы (1)

Возможно ли установить дверь в общий коридор и отделить часть его под свою квартиру?

Можно ли установить дверь в общем коридоре и отделить тем самым часть его под свою квартиру, т. к квартира без коридора. Общий коридор вытянутый и квартира крайняя. То есть квартира уже находится в как бы в предбаннике, по потолку балка, как будто эта часть коридора была спроектирована под квартиру, но потом передумали. Установка двери ничего не перекрывает, там нет электрощитов и т.д, но там есть окно. Одна соседка против, живущая в противоположном конце коридора, мотивируя не хваткой света и воздуха. Правомерно ли будет установить дверь, можно ли что то для этого сделать?

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и процедура

Мы, 6 собственников 3 х комнат в коммунальной 6 комнатной квартире, хотим продать одну из комнат, которая имеет отдельный вход из общего коридора. Как нам это сделать, какие нужны документы? Нужно ли разделять право собственности на эту комнату? Можно ли продать ее одним договором от имени 6 собственников, Как разделить лицевой счет?

Читать ответы (1)

Спор о правомерности выделения жилых комнат и лишении собственности на площадь коридора в комнате в коммунальной квартире.

Я купила комнату площадью 27 м.кв в коммунальной квартире. На этой площади внутри комнаты сделала перегородки. Когда к нам пришла инспектор из БТИ, то она посчитала, что в моей собственной комнате образовались 2 жилых комнаты по 10 м.кв и один коридор. Так вот площадь этого коридора теперь делять между всеми собственниками данной квартиры. Т.Е.получается, что за моей дверью на моей собственной площади имеется место общего пользования, т.е. коридор. На сколько правомерно действие сотрудников БТИ в комнате общей площадью 27 м.кв, принадлежащей мне по праву собственности, выделять жилые комнаты и лишать меня собственности, равной площади образовавшегося коридора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59