Спор о заборе и соседских правах на землю - как опротестовать бумагу и защитить свой участок?

Спор о заборе - Реальность документов на сдачу земли в соседнем доме

Сегодня мой новый сосед пригрозил мне что я должен отнести забор на 60 см. так как по его словам у него имеются бумаги якобы подписанные в 2008 году собранием 14 соседей и моего отца о том что мой отец бывший собственник дома дарит предыдущим владельцам дома в котором живет сосед часть земли. Я вступил в права наследования в этом году при этом в кадастровом паспорте и в бумагах о наследований 2014 года сохранена старая площадь по примеру плана 1983 года. Имеет ли силу его бумажка.

Читать ответы (2)

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Читать ответы (6)

Соседи оспаривают границы земли после суда о наследстве - возможна отмена сделки 3 года спустя

Мы оформили наследство через суд (дом и земля). Потом продали. Через некоторое время оказалосьчто покупатель судится с соседями на счёт границ земли. Выяснилось что наши границы земли наложены на соседний участок. Покупательница на компромис не идёт: По кадастровому плану эта земля моя и я её купила и просит отмосток дома соседей разрушить. Соседи подали в суд о признании кадастровой ошибки. Но при заседании её не получилось доказать (хотя план земли соседей был составлен раньше). Теперь подали об отмене прав собственности на землю за нами и отмене договора купли-продажи на землю. Скажите пожалуйста чем это нам грозит? И возможна отмена сделки? Прошло 3 года с момента продажи. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о земельных границах - сосед подделал межевой план и присвоил часть моего участка

Сосед по дачному участку украл часть моей земли. Перед тем, как пришли геодезисты, он в акте согласования местоположения границы земельного участка подделал мою подпись и получил межевой план с размерами не соответствующими действительности, присвоив себе часть моей земли. Это было в 2009 году. В начале апреля этого года я хотел поставить забор между нашими участками и узнал, что у меня не хватает земли. Могу ли я оспорить межевой план соседа? Если могу, то где? У меня есть свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года, есть план земельного участка от 1994 год, есть свидетельства на приватизацию дома и земли. Есть акт от 2015 года, подписанный председателем нашего общества и членами правления, из которого следует, что сосед присвоил мою землю. Земля выделялась работникам завода по 4.5 сотки (15 х 30 м), а у него получилось 4,95 сотки.

Читать ответы (1)

Сосед подал в суд из-за границ земельного участка - как сохранить старые границы?

Сосед подал в суд, якобы я препятствую ему пользоваться его землёй. Забор между нами стоит с 1983 года, эти дома строил колхоз, потом мы их приватизировали. Есть свидетельство на землю. Но как выясняется пролетел спутник, установил координаты, по которым все участки вообще не соответствуют.. У всех остальных соседей земля в аренде. Только мой и соседа участок в собственности. Что сделать, чтобы остались границы, которые стоят с 1983 года, возможно ли это?

Читать ответы (1)

Юридическая помощь по земельным спорам

Нужна консультация юриста по земельным спорам. Земельный участок в обще долевой собственности, а также жилой дом, который тоже в обще долевой собственности. Соседи с нашим согласием (письменное) поставили забор, тем самым разделили землю на два участка. Когда забор поставили, сделали Схему земли (кадастровый инженер), согласно схеме, наша территория земли стала площадью меньше, а у соседей больше (по Договору купли-продажи земли, наша площадь была больше, а у соседей меньше). Как отменить теперь согласие, которое подписывали на установление забора (нам сообщают, что только через суд)? А также соседи хотят снести свою часть дома (в обще долевой собственности) через суд, т.к. их часть признана аварийной, а наша нет. Как с этим быть?

Читать ответы (2)

Незаконный захват палисадника - как вернуть участок земли перед домом?

Мой вопрос снова касается участка земли перед домом - палисадника, который по моим документам находится в бессрочном пользовании в соответствии с Постановлением районного главы администрации от 1960 года, т.е. года строительства дома. У меня три соседа и с четвертой стороны - выход на улицу. Один из соседей продал свой дом и участок, и теперь этот новый сосед выкупил в феврале месяце этого, 2017 года большой кусок земли у государства перед своим домом и прихватив при этом половину моего палисадника, непосредственно перед окнами моего дома до самой калитки входа в дом. Мне это стало известно совершенно случайно, никто об этом демарше не уведомил меня. Я хочу знать. Как прекратить этот беспредел и вернуть все в прежние границы.

Читать ответы (1)

Спор о распределении земельного участка после покупки дома с использованием материнского капитала

По материнскому капиталу купили дом в трёхквартирном доме блочной застройки. Потом смогли на собрании жителей договориться о распределении земельного участка и порядок пользования. Землю все три соседа оформили в собственность, имеем межевой план т границы пользования. Категория земель: Земли для обслуживания дома. Новые соседи, которые купили квартиру теперь претендуют на наши земли. Мол у них самая маленькая часть. Имеют ли они право на это? И если у них возможность в судебном порядке это решить?

Читать ответы (1)

Проблемы с правом собственности на землю - что делать, если соседи оформили ее на себя без вашего ведома?

В 1983 году получили наследство по завещанию 1/3 дома. В 1992 году оформили в собственность на землю (по налоговым документам на землю присутствует кадастровый номер но у нас не оформлен кадастрового план на принадлежащую нам 1/3 нашего участка) в документе право на собственность земли кол-во земли указано, хотя в завещании не указана как делиться земля она была разделена на добровольной основе словесно согласно доли дома. При оформлении в собственность своей жилой доли в БТИ наша жилая часть была присоединена к кадастровому плану соседей который они оформили без нашего ведома и без межевания на себя (т.е получилось что вся земля по кадастровому плану оформлена на них). Бти при оформлении собственности!/3 дома заявило что свидетельство о правн собственности на землю не являеться документом. Что нам теперь предпринять и куда нам следует обратиться. И какуе необходимо приложить документы.

Читать ответы (1)

Спор о границах участка - мой отец - собственник жилья без земли после межевания соседа

Мой отец собственник жилья с 1985 года. Купил он его у своей бабушки. А она в свое время у соседей. В 1991 году сделал сзади дома пристройку. Документы на право собственности есть. На землю нет. сосед сделал межевание и оказалось что граница участка проходит под частью дома. Как то клином по диагонали! А у отца земли вообще не остается. Участок у нас последний около речки. Соседи грозятся снести часть дома. Отец сердечник пенсионер. Переживаем за его здоровье. Помогите разобраться. Читали что без согласования границ межевание не возможно. Но в 1997 году отец что-то подписывал с соседями. И они утверждают что границы. Куда обращаться? В суде сказали проиграете. Но куда же делась наша земля которой мы пользовались лет 25?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59