Какими законами регулируется использование водных ресурсов для строительства?

Имеется пруд в моем районе с большой водосборной площадью и с платиной. Решил оформить его в аренду. Глава администрации данного района посоветовал обратится сначала в отдел водных ресурсов с запросом. Я сделал запрос в отдел водных ресурсов - Нижне-Волжское бассейновое водное управление по предоставлению сведений по водному объекту (по данному пруду). В ответе указанно: На северо-восточной окраине села (N) и далее через село (N) протекает ручей (V) - правобережный приток реки (T). Река (T) впадает в реку Волга. Код реки (T) в Государственном водном реестре - 1101000. В данном ответе про наличие пруда ни слова, лишь про ручей на этом месте. Вопрос: Имею ли я право оформить землю под этим прудом, а значит и сам пруд в АРЕНДУ? Ведь как я понял ручей (V) который указывают в ответе проходит возможно через этот пруд и этот самый ручей (V) как водный объект относится к федеральному водному фонду.

Приобрел незавершенное строительство подземный паркинг, поставленный на кадастровый учет как объект незавершенного строительства. Сейчас подготавливаю документы для получения разрешения на строительство, так как оно просрочено. Вопрос: могу ли я продавать парковочные места до завершения строительства, и ввода объекта в эксплуатацию, например как долю в объекте незавершенного строительства либо как-то еще?

Земельный участок оформлен организацией по договору аренды на 49 лет, вид разрешенного использования - эксплуатация. Много лет на этом участке располагается производственная база (РЭБ), на территории которой находится около 50 зарегистрированных объектов недвижимого имущества. Организация перед началом строительства производственных объектов на территории базы (РЭБ) взяла разрешение на строительство (на каждый объект) в сельсовете, после окончания строительства сельсоветом организации было выдано разрешение на ввод каждого объекта. Регистрационная служба отказала в регистрации права собственности на построенные объекты в связи с тем, что вид разрешенного использования - эксплуатация, а не строительство. Обязательно ли нужно было менять вид разрешенного использования с эксплуатации на строительство, если администрация дала разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию? Входит ли в компетенцию регистрационной службы выдача отказа по разрешенному использованию?

Юр.лицо проводит строительство объекта расположенного в 15-17 м от реки (водоохранная зона реки 100 м). Инспектор рыболовства выявил признаки нарушения требований абзаца 2 ст. 22 Федерального закона «О животном мире» № 52-ФЗ от 24.04.1995 г., ст. 50 Федерального закона «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» № 166-ФЗ от 20.12.2004 г., ч. 2 ст. 55, п. 4 ч. 15, п. 2 ч. 17 ст. 65 Водного кодекса РФ № 74-ФЗ от 30.06.2006 г., ч. 1 ст. 34, ст. 39 Федерального закона «Об охране окружающей среды» № 7-ФЗ от 10.01.2002 г., ст. 42 Земельного кодекса РФ № 136-ФЗ от 25.10.2001 г. и штрафует по ч. 1 ст 8.42 КоАП за отсутствие согласование с рыболовством. Правомерны ли изложенное? Водный объект и водоохранная зона одно и тоже? Является ли использование водоохранной зоны использованием водного объекта?

Живу в 1,5 км от села и для обеспечения водой личного подсобного хозяйства (коровы и телята) вырыл скважину. В Управление Росприроднадзора сказали, что нужна лицензия для использования скважины, а так же платить налог за пользованием водных ресурсов. Воду не продаю а использую только в хозяйстве. Как узаконить использование скважины. Знакомого оштрафовали на 800 тысяч за использования скважины.

Водный объект предоставлен во временное пользование в целях аквакультуры. Могут ли третьи лица в развлекательных целях (не личные цели) устанавливать на данном объекте понтоны, сооружения, иные конструкции, канатные трассы над акваторией объекта, использователь водные транспортные средства? Куда в таком случае может обратиться водопользователь по договору аквакультуры в целях защиты своих прав? Как доказать, что использование объекта в развлекательных целях вредит биоресурсам?

Земельный участок из земель сельхозназначения на котором находится пруд, платина (ГТС). Целевое использование участка «для размещения Рыбного Хозяйства». Находится в аренде по договору с администрацией района более трёх лет. Каким образом могу его получить в собственность? Администрация поясняет, что при подаче заявления о предоставлении участка в собственность обратятся в ФА водных ресурсов и в случае, если на указанном участке будет водный объект, то в предоставлении участка будет отказано. Спасибо.

Какие критерии необходимо, чтобы классифицировать реку как водный объект рыбохозяйственного значения.

На участке ЛПХ планируется строительство капитального строения туалета 1 м на 2 м. На основании ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство 2. Строительство, реконструкция объектов Капитального строительства Осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. "Обращаясь за регистрацией права, заявителю необходимо представить сведения об основном объекте и, что называется, доказать "вспомогательность" объекта. Соответственно строительство данного объекта капитального строительства, может осуществляться только после получения разрешения на строительство, так как оно не может быть признанно вспомогательным? Далее для обеспечения потребностей вышеуказанного объекта планируется построить строений и сооружений вспомогательного использования (жилой дом 500 м кв, баню и два, нет лучше три гостевых дома по 500 м кв и крытый паркинг в три этажа на 150 машина мест). Правильно ли я понимаю законодательство РФ. При такой постановке вопроса разрешение на строительство строений и сооружений вспомогательного использования не требуется? Спасибо. С уважением Изя Шниперсон.

По решению суда выделен земельный участок для оформления в частную собственность на территории которого находится водный объект, находящийся в Федеральной собственности. Прокурор района, ссылаясь на результаты проверки сотрудником прокуратуры и специалистом сельского поселения, заявляет что на земельном участке какой-либо водный объект отсутствует. Данные о водном объекте доступны во всех средствах массовой информации, в том числе подтверждено Департаментом по экологии. Ссылаясь на отсутствие полномочий по проверке законности судебных актов и,якобы, отсутствие водного объекта, прокурор отказывает в принятии мер прокурорского реагирования и, фактически предлагает мне выполнить его должностные обязанности по надзору за соблюдением закона на подконтрольной ему территории через обжалование его решения вышестоящему прокурору и районный суд. (В Публичной кадастровой карте участок 36:28:8100018:70, водный объект - река Серебрянка, ВК РФ ст. 65.) Каким образом в сложившейся ситуации возможно повлиять на решение и определение районного суда и восстановить законность.